1、招标条件

  ***拟建的***区清***道南侧地块一已经闽发改备[2023]B050240批准建设。现决定对该项目进行公开招标 ，选定承包人。

2、招标概况和招标范围：

  工程地点： ***市***区

  建设规模：本项目总用地面积59327.54㎡。项目总建筑面积208197.69㎡(具体以工程规划许可指标为准)，其中计容建筑面积约154251.6㎡，不计容建筑面积约53946.09㎡

  项目投资总额：144715.0   设计质量标准：符合国家规范要求

  招标范围：本项目为全过程代建开发，代建开发从项目投资备案后开始，除征地拆迁、监理及甲方另行委托的审计、代理外，代建开发单位***，负责项目前期工作，方案设计、组织方案评审，勘察、施工图设计，工程实施及管理，工程设备、材料采购及管理，室外(红线内、外）配套工程发包及管理，组织竣工验收及专项工程报验并达到交付标准，直至质量缺陷期结束；负责项目资料移交存档（含移交至城建档案馆）、房产代销、项目产权办理、销售交付以及项目整体移交（包括物业、公共设施设备等）、质量保修等全过程代建开发工作。本项目中要求采用混凝土装配式建造的计容面积比例不低于29%。具体合作的建设内容及规模以签订的正式合同为准。

  资金自筹

  设计总工期：1260 日历天

3、投标人资格要求

  投标申请人必须具备的条件： 投标人须具备有效的建设行政主管部门颁发的资质并具有独立法人资格的单位。联合体要求:（1）联合体全部成员不超过 2 家，联合体牵头人须具备房地产开发企业二级及以上资质，并承担本项目全过程代建管理工作。 （2）联合体各方在同一招标项目中以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标的，相关投标均无效。 （3）联合体牵头人及联合体各方成员提供的业绩、人员等涉及评标的材料，符合要求的均予认可（除约定外）。 （4）投标保证金由联合体牵头人负责缴纳。。其他条件：3.1.本招标项目要求投标人须同时具有以下①和②资质，或由具有以下①和②资质的单位***：①具有独立法人资格，具备房地产开发企业二级及以上资质；②具备建设行政主管部门核发的有效的建筑工程施工总承包一级及以上资质和《施工企业安全生产许可证》。 3.2项目相关负责人应具备以下规定的资格要求： （1）拟派项目负责人：具有建筑工程专业一级注册建造师资格或高级工程师及以上职称（联合体投标的，由联合体牵头人委派）。 （2）拟派项目施工负责人（项目经理）：具备建筑工程专业一级注册建造师资格（并具有有效的安全生产考核合格证书），且无在建项目。（联合体投标的，由承担施工任务的单位***）。。

4、招标文件***

  1）凡有意参加投标者,请于 *** 至 *** 通过***市行政服务中心网(http***x.putian.gov.cn)采取无记名方式免费下载电子招标文件***。本招标项目电子招标文件***(福建版)打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件***，合法有效的招标文件***；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构***。

5 、评标办法

   本招标项目采用的评标办法：综合评估法 。

6、投标保证金的提交

  6.1.投标保证金提交的时间：2023-12-15。

  6.2.投标保证金提交的金额***an>800000.0  6.3.投标保证金提交的方式 详见招标文件***。。

7、投标文件的递交

  1）投标文件提交的截止时间***(投标截止时间***)：北京时间*** 。网上投标操作见网上投标操作指南 （网址******x.putian.gov.cn:8082/pthy/DownLoad/投标操作手册.doc）。 若有疑问，***恒瑞通（福建）***咨询。技术支持电话:400-993-9515。

8、发布公告的媒介

  本次招标公告同时在***市行政服务中心网上发布。

9、公告其他说明

  此招标公告为系统生成，详细内容参见招标文件***

10、联系方式

保证金缴纳账号信息如下，如果该保证金账号信息与招标文件***，请停止缴纳，并及时联系代理机构

[户名:***;开户行:***城厢支行;子账号:******01]

[户名:***;开户行:******市府支行;子账号:******]