***接受***管理人（以下简称“***管理人”）委托，将于******月***日***时起至******月***日***时止（延时除外）在京东拍卖破产强清平台（处置单位：***管理人，监督单位：云南省***市人民法院，网址：http***com/bankrupt.html）进行公开拍卖活动，现将相关事项公告如下：

一、拍卖标的物：云南杰特***（以下简称“***”）名下未售房产、车位、固定资产及低值易耗品（详见附件）。

评估价***n>、起拍价***n>、保证金详见附件。

加价***span>房产、车位为2000.00（或其整数倍）；

二、拍卖方式：网络拍卖。本次拍卖活动设置延时出价***价***，每最后***分钟如果有竞买人出价***/span>顺延***分钟。若拍卖结束时竞买人的出价***满足条件，经阿里拍卖平台系统确认成交，则该竞买人可最终成为该标的物的买受人。

三、看样时间：本次拍卖竞买人可拨打400-015-9899电话进行咨询或预约，也可前往开远市杰特广场营销中心咨询。现场看样时间根据具体预约人数进行安排。

四、标的已知优先购买权人：商铺承租人依法享有优先购买权。

竞价***pan>物如若存在优先购买权人，优先购买权人参加竞买的，应于竞价***/span>5个工作日前向***或***管理人提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与阿里拍卖实名认证相一致），经***或杰特公司管理人确认资格后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的物优先购买权人未参加竞价***弃优先购买权。

五、对上述标的物权属有异议者，竞价***span>5天与***管理人联系。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞价***价***次竞价***过程。

六、竞价***pan>

（一）竞价***始以递增出价***增价***pan>20***元（或其整数倍），竞买人以低于起拍价***。

（二）本次竞价***时出价***价***，每最后***分钟如果有竞买人出价***迟***分钟。

（三）本次拍卖保留价***

七、保证金与余款交纳

第一次出价***买人须在阿里拍卖注册账号并通过实名认证（已注册京东拍卖账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价***标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转为部分成交款，由京东拍卖结算给杰特公司管理人指定账户；竞价***能竞得者的保证金以及竞价***买人的保证金在竞价***即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

竞价***的物竞得者原锁定的保证金自动转入指定账户。买受人应于成交之时起7日内将竞价***（扣除保证金后的余款）足额缴入指定账户（户名：***管理人；开户银行： ***开远支行；账号： *** ），款项性质：“XXX（编号***n style="font-family: 仿宋_GB2312;letter-spacing: 0; 19px">）拍卖尾款”。逾期则视为买受人悔拍，买受人交纳的保证金不予退还。

八、竞买人条件

1.竞买人（公民、法人或其他组织）应当具备完全民事行为能力。法律、行政法规和司法解释对竞买人/买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。竞买人应自行到相关部门了解法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的限制。不符合条件而参加竞买的，由竞买人/买受人自行承担相应的法律责任。

2.法人、组织报名时须提供有效的注册登记文件，法定代表人身份证明及合法的授权委托手续。

九、特别提醒事项

1.标的物本次转让过程中所涉及的相关过户、更名、办证、登记等手续均由***管理人配合买受人办理，***管理人不承诺具体办理及办结时间。同时，本次拍卖交易、权属变更或后续更名、登记环节中买卖双方应当缴纳的一切费用（包括但不限于相关税费、手续费及其他费用）由买卖双方各自承担（竞买人报名参与竞价***n>即视为接受本次拍卖的要约邀请，具体所涉及的增值税及附加、个人所得税、契税、印花税等相关税费请竞买人于拍卖前到相关税务部门自行咨询，具体税率及缴税金额***答复为准）。

2.竞买人竞价***标的物过户要求和办理流程、税费缴付标准、起止时间及其他影响标的物过户等事项向政府相关部门进行咨询和了解，因政策或其他原因导致不能过户或延迟办理过户的风险由买受人自行承担。请欲报名参与竞买的竞买人充分考虑标的物显性和隐性的瑕疵风险***市场价***谨慎选择，慎重决定。***管理人、***不承担标的物的任何瑕疵保证。有意者请亲自实地看样和咨询，参与竞价***的物现状的确认，责任自负。

3.***管理人、***对此次拍卖标的物所作的说明和提供的图片、文字资料、视频等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何承诺和担保，也不作为对竞买人参与此次竞拍的任何建议。

4.本次公开竞价***》《竞买须知》《标的物情况调查表》等标的物相关文件已在竞价***开展示，请仔细阅读，***已就标的物相关文件的所有条款及内容向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人报名参与竞拍视为已知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方均不存在任何歧异和误认，竞买人/买受人承诺不再对前述文件的内容提出任何异议和追索。

十、软件服务费缴纳：

缴纳期限：软件服务费的缴纳期限为订单生成之日起的7日内，买受人逾期未全额缴纳的，京东拍卖平台可对其进行依法追缴或采取其他适当措施。买受人可以通过成交后系统生成的订单进行缴纳。

十一、***在京东拍卖平台发布的《竞买须知》。

本公告其他未尽事宜，***管理人咨询。

联系人：***

咨询电话：能拍拍卖：***、***463

联系地址：***省***市***区***路421号环球时代东塔9层

联系人：***管理人

咨询电话：15187670749（梁梅）

问询地址：***省红河州***市杰特广***楼中心。

***

2023年11月24日