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【,江苏,常州市】[常州市]常州市天宁区雕庄街道优胜村菱溪名居2幢4号商铺招租公告
发布时间 2023-11-28 截止日期 立即查看
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招投标详情

项目名称***市***区***街道优胜村菱溪名居2幢4号商铺
项目编号***0" style=":300px;">N0152FCZZ230016产权子类型房产
挂牌起始日期2023-11-29挂牌截止日期2023-12-12
挂牌期满,如未征集到意向承租方不变更挂牌条件,按照 5 个工作日为一个周期延牌,延牌20个周期。

标的
概况

房产

标的坐落***市***区***街道***路菱溪名居2幢4号
基本属性房产类型商铺使用期限3年
租赁建筑面积约(㎡)176.88租赁土地面积约(㎡)--
租金支付方式一年一付,先付后用。承租押金
权属类型集体所有权人***市***区***街道优胜村股份经济合作社
房屋现状标的状态空置是否设置原承租人优先权
配套、环境公交***路到***路***路下。
其他情况1.本次招租标的租金底价***价***2.标的所在建筑共3层,标的位于第1-3层。
3.其他承租要求详见《房屋租赁合同》样稿。
评估情况评估价***td>
评估基准日
评估机构
租金底价***/td>
90000.00是否存在其他权利人
出租方情况基本情况

出租方名称:***市***区***街道优胜村股份经济合作社

联系人:***

联系电话:***080

出租方承诺--
出租方决策文件《优胜村股份经济合作社农村集体产权流转交易方案》 《优胜村股份经济合作社成员代表会议决议》
行为批准或备案机构***市***区农业农村局

特别
告知

1.本次招租标的按交付时实际情况出租。 

2.房屋租赁面积以现场展示为准,***不承担招租标的中租赁面积与实测面积差异等责任,不调整相应的租金价***p>

3.意向承租方有责任自行或委托专人了解招租标的物状况,决定报价***的出价***律责任。 

4.招租标的的底价***不含承租方在租赁中应缴纳的水电、物业等有关费用。 

5.本次招租标的租金不包含各项税费,承租方如需开具增值税发票,所需缴纳的税费由承租方承担。 

6.承租方在承租期内应以自用的方式直接使用所租赁的经营场地,未经出租方同意不得擅自将该场地以转租、出租、转借、调换等形式给予第三方使用,否则视为承租方违约。承租方应向出租方支付违约金。同时,出租方有权单方面终止合同,及不返还承租方的押金和已付租金,并就因承租方所造成的损失向承租方索赔。对于虽不属于上述方式,但具有同等性质的行为也一律将视为违约行为,应由承租方承担相应违约责任金。 

7.承租方应接受该标的现状,成交后,不能以该现状影响其营业执照、消防等手续办理,致使不能按预想方案使用房屋为由,要求解除、变更《房屋租赁合同》,并要求出租方承担赔偿责任。 

8.竞租方自备终端进行网络竞价***提供竞价***p>

9.为确保保证金及时到账,建议意向承租方提前准备资金并于保证金缴纳截止当日16:00前并优先选择同行网银或网点操作转款。


交易
条件

交易价***

承租方应在租赁起始日前,将租金支付至农村产权交易服务平台系统提示账户,若逾期付款,则按照《房屋租赁合同》中相关约定执行。

承租方资格条件意向承租方须为依据国家法律在国内注册且有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。
标的交割

1.承租方必须于竞价***方通知时间内至出租方处签署《房屋租赁合同》并提交以下资料:

①自然人身份证原件;

②企业法人或其他组织营业执照复印件、授权委托书与公章;

③出租方要求的其他材料。

2.承租方未履行上述规定的,***或出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃招租标的,该标的可再次招租,如租金低于原成交租金的,违约承租方应当补足差额。

3.在被确认为承租方前,若因招租标的撤销等情形致使意向承租方无法竞价***种情况,意向承租方不得向产交所主张除退取保证金之外的任何权利。成交后,如标的因出租方原因最终不能完成交付手续的,***无关,***退还保证金(不计息)。

4.***系受出租方委托,出租方已承诺在《房屋租赁合同》规定的租赁起算日前将租赁房屋交付给承租方,因承租方未及时付清应付款项的,出租方有权拒绝交付标的且不承担违约责任,实际租赁期不进行顺延,由此造成的经济损失全部由承租方自行承担。本次招租标的以交付时现状进行交付,出租方不保证房屋及附属的设施、设备的完好,交付房屋时如含装修部分,承租方不需使用的,经出租方书面同意后由承租方自行拆除,费用自理。

与交易相关的其他条件


交易
指南
交易规则竞租方在竞价***照农村产权交易服务平台(www***)的《e交易平台竞价***《农村产权交易服务平台操作指南》等要求,了解标的情况、竞租资格、注册报名、保证金缴纳、竞租操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,您将承担无法参与项目竞租、保证金不予退还等不利后果,请审慎参与竞租。
现场展示

1.时间:******月***日至******月***日(节假日除外,联系后组织察看。联系人:*** ***080)

2.地点:标的所在地。

交易报名报名时间***至***
报名手续意向竞租方应按照公告竞价***截止日前完成农村产权交易服务平台注册、报名、钱包充值、保证金缴纳等手续。
保证金及处置方式1.缴纳:金额****元,截至时间***,按系统提示缴纳。
2.保证金有效以e交易系统到账时间为准(因资金缴纳方式为钱包支付,钱包充值后需进行项目保证金支付确认,e交易系统到账时间可能晚于银行到账时间,为确保保证金及时到账,建议意向承租方提前准备资金并于保证金缴纳截止当日16:00前并优先选择同行网银或网点操作转款)。
3.退还:承租方缴纳房租并签署《房屋租赁合同》后无息退还,其他竞租方的保证金将于成交后的3个工作日内无息退还。
交易竞价***d>交易方式/竞价***d>动态报价***td>增价***300.00
自由竞价***d>******延时竞价***>(秒)60
服务费附件下载

联系
方式
咨询联系人吴先生
咨询电话***033
咨询时间自公告之日起至******月***日17:00止(节假日除外)
咨询地址***市***区***路1259-2号***楼
技术支持400-828-9082
其    他***市***区***街道农村产权交易服务站 钱先生 ***

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