【,广东,珠海市】珠海市香洲区人民法院关于珠海市香洲区翠前南路101号6、7栋地下室负一层A028（第二次拍卖）的公告

发布时间：2023-11-28

标签：招标公告珠海市香洲区人民法院关于珠海市香洲区翠前南路101号6、7栋地下室负一层A028（第二次拍卖）的公告珠海市香洲区人民法院招标信息招标采购

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招投标详情

公告

所含标的物

*** ***市***区人民法院关于***市***区翠***路101号6、7栋地下室负一层A028（第二次拍卖）的公告***

*** 发布时间： ******月***日***

***省***市***区人民法院

拍卖公告(第二次)

（2021）粤0402执10642号

一、执行依据：（2020）粤0402民初8924号

执行法院： ***省***市***区人民法院

二、拍卖标的物：

标的物、登记建筑面积、登记产权人及产权证号码：

序号	标的物	产权人	权属证号	套内建筑面积（m²）
1	*市区翠**路101号6、7栋地下室负一层A001	***	粤房地权证珠字第***61号	11.47
2	*市区翠**路101号6、7栋地下室负一层A002	***	粤房地权证珠字第***60号	14.28
3	*市区翠**路101号6、7栋地下室负一层A003	***	粤房地权证珠字第***59号	11.95
4	*市区翠**路101号6、7栋地下室负一层A004	***	粤房地权证珠字第***58号	12.1
5	*市区翠**路101号6、7栋地下室负一层A005	***	粤房地权证珠字第***57号	14.23
6	*市区翠**路101号6、7栋地下室负一层A006	***	粤房地权证珠字第***56号	13.48
7	*市区翠**路101号6、7栋地下室负一层A007	***	粤房地权证珠字第***54号	11.96
8	*市区翠**路101号6、7栋地下室负一层A008	***	粤房地权证珠字第***64号	15.02
9	*市区翠**路101号6、7栋地下室负一层A009	***	粤房地权证珠字第***65号	14.32
10	*市区翠**路101号6、7栋地下室负一层A010	***	粤房地权证珠字第***96号	11.68
11	*市区翠**路101号6、7栋地下室负一层A011	***	粤房地权证珠字第***63号	17.6
12	*市区翠**路101号6、7栋地下室负一层A012	***	粤房地权证珠字第***40号	14.18
13	*市区翠**路101号6、7栋地下室负一层A013	***	粤房地权证珠字第***41号	14.95
14	*市区翠**路101号6、7栋地下室负一层A014	***	粤房地权证珠字第***44号	9.88
15	*市区翠**路101号6、7栋地下室负一层A015	***	粤房地权证珠字第***46号	10.26
16	*市区翠**路101号6、7栋地下室负一层A018	***	粤房地权证珠字第***48号	8.43
17	*市区翠**路101号6、7栋地下室负一层A020	***	粤房地权证珠字第***49号	17.71
18	*市区翠**路101号6、7栋地下室负一层A021	***	粤房地权证珠字第***50号	14.39
19	*市区翠**路101号6、7栋地下室负一层A022	***	粤房地权证珠字第***51号	14.99
20	*市区翠**路101号6、7栋地下室负一层A023	***	粤房地权证珠字第***52号	15.12
21	*市区翠**路101号6、7栋地下室负一层A024	***	粤房地权证珠字第***53号	15.12
22	*市区翠**路101号6、7栋地下室负一层A025	***	粤房地权证珠字第***33号	11.33
23	*市区翠**路101号6、7栋地下室负一层A026	***	粤房地权证珠字第***34号	10.52
24	*市区翠**路101号6、7栋地下室负一层A027	***	粤房地权证珠字第***37号	11.7
25	*市区翠**路101号6、7栋地下室负一层A028	***	粤房地权证珠字第***39号	13.81
26	*市区翠**路101号6、7栋地下室负一层A029	***	粤房地权证珠字第***38号	14.28
27	*市区翠**路101号6、7栋地下室负一层B004	***	粤房地权证珠字第***52号	9.46
28	*市区翠**路101号6、7栋地下室负一层B005	***	粤房地权证珠字第***00号	9.95
29	*市区翠**路101号6、7栋地下室负一层B006	***	粤房地权证珠字第***13号	9.46
30	*市区翠**路101号6、7栋地下室负一层B007	***	粤房地权证珠字第***47号	9.2
31	*市区翠**路101号6、7栋地下室负一层B008	***	粤房地权证珠字第***77号	9.2
32	*市区翠**路101号6、7栋地下室负一层B009	***	粤房地权证珠字第***76号	9.87
33	*市区翠**路101号6、7栋地下室负一层B010	***	粤房地权证珠字第***75号	9.87
34	*市区翠**路101号6、7栋地下室负一层B011	***	粤房地权证珠字第***74号	13.53
35	*市区翠**路101号6、7栋地下室负一层B012	***	粤房地权证珠字第***73号	17.72
36	*市区翠**路101号6、7栋地下室负一层B013	***	粤房地权证珠字第***72号	12.69
37	*市区翠**路101号6、7栋地下室负一层B014	***	粤房地权证珠字第***71号	14.26
38	*市区翠**路101号6、7栋地下室负一层B015	***	粤房地权证珠字第***69号	11.64
39	*市区翠**路101号6、7栋地下室负一层B016	***	粤房地权证珠字第***67号	12.4
40	*市区翠**路101号6、7栋地下室负一层B017	***	粤房地权证珠字第***62号	11.64
41	*市区翠**路101号6、7栋地下室负一层B018	***	粤房地权证珠字第***61号	12.09
42	*市区翠**路101号6、7栋地下室负一层B019	***	粤房地权证珠字第***60号	12.7
43	*市区翠**路101号6、7栋地下室负一层B020	***	粤房地权证珠字第***46号	11.89
44	*市区翠**路101号6、7栋地下室负一层B021	***	粤房地权证珠字第***45号	12.19
45	*市区翠**路101号6、7栋地下室负一层B022	***	粤房地权证珠字第***44号	12.75
46	*市区翠**路101号6、7栋地下室负一层B023	***	粤房地权证珠字第***43号	11.89
47	*市区翠**路101号6、7栋地下室负一层B024	***	粤房地权证珠字第***42号	13.71
48	*市区翠**路101号6、7栋地下室负一层B025	***	粤房地权证珠字第***41号	13.93
49	*市区翠**路101号6、7栋地下室负一层B026	***	粤房地权证珠字第***62号	12.02
50	*市区翠**路101号6、7栋地下室负一层B027	***	粤房地权证珠字第***37号	12.79
51	*市区翠**路101号6、7栋地下室负一层B028	***	粤房地权证珠字第***44号	12.79
52	*市区翠**路101号6、7栋地下室负一层B029	***	粤房地权证珠字第***45号	12.44
53	*市区翠**路101号6、7栋地下室负一层B030	***	粤房地权证珠字第***46号	13.23
54	*市区翠**路101号6、7栋地下室负一层B031	***	粤房地权证珠字第***65号	12.44
55	*市区翠**路101号6、7栋地下室负一层B032	***	粤房地权证珠字第***47号	12.03
56	*市区翠**路101号6、7栋地下室负一层B033	***	粤房地权证珠字第***66号	12.83
57	*市区翠**路101号6、7栋地下室负一层B034	***	粤房地权证珠字第***48号	13.75
58	*市区翠**路101号6、7栋地下室负一层B035	***	粤房地权证珠字第***49号	14.26
59	*市区翠**路101号6、7栋地下室负一层B036	***	粤房地权证珠字第***99号	13.71
60	*市区翠**路101号6、7栋地下室负一层B037	***	粤房地权证珠字第***57号	17
61	*市区翠**路101号6、7栋地下室负一层B038	***	粤房地权证珠字第***18号	13.42
62	*市区翠**路101号6、7栋地下室负一层B039	***	粤房地权证珠字第***15号	13.49
63	*市区翠**路101号6、7栋地下室负一层B040	***	粤房地权证珠字第***14号	12.83
64	*市区翠**路101号6、7栋地下室负一层B041	***	粤房地权证珠字第***12号	12.03
65	*市区翠**路101号6、7栋地下室负一层B042	***	粤房地权证珠字第***11号	12.58
66	*市区翠**路101号6、7栋地下室负一层B043	***	粤房地权证珠字第***10号	13.38
67	*市区翠**路101号6、7栋地下室负一层B044	***	粤房地权证珠字第***09号	12.58
68	*市区翠**路101号6、7栋地下室负一层B045	***	粤房地权证珠字第***06号	13.34
69	*市区翠**路101号6、7栋地下室负一层B046	***	粤房地权证珠字第***32号	13.34
70	*市区翠**路101号6、7栋地下室负一层B047	***	粤房地权证珠字第***31号	12.53
71	*市区翠**路101号6、7栋地下室负一层B048	***	粤房地权证珠字第***25号	13.25
72	*市区翠**路101号6、7栋地下室负一层B049	***	粤房地权证珠字第***24号	12
73	*市区翠**路101号6、7栋地下室负一层B050	***	粤房地权证珠字第***23号	11.54
74	*市区翠**路101号6、7栋地下室负一层B051	***	粤房地权证珠字第***22号	12.1
75	*市区翠**路101号6、7栋地下室负一层B052	***	粤房地权证珠字第***19号	13
76	*市区翠**路101号6、7栋地下室负一层B053	***	粤房地权证珠字第***21号	12.1
77	*市区翠**路101号6、7栋地下室负一层B054	***	粤房地权证珠字第***30号	12.5
78	*市区翠**路101号6、7栋地下室负一层B055	***	粤房地权证珠字第***29号	12.84
79	*市区翠**路101号6、7栋地下室负一层B056	***	粤房地权证珠字第***28号	11.69
80	*市区翠**路101号6、7栋地下室负一层B057	***	粤房地权证珠字第***27号	11.84
81	*市区翠**路101号6、7栋地下室负一层B058	***	粤房地权证珠字第***26号	11.84

登记详情参见附件1

当前占用使用情况：无租赁无人使用

特别提醒：

1. 本次拍卖的车位尚未装修划线，仍系毛坯状态，买受人应自行与有关机构***，拍卖成交后本院将按现状进行交付。

2.拍卖车位登记在开发商名下，过户所涉税费请自行与有关部门核实。

三、网络平台：京东网网络司法拍卖平台（网址：http***ndorId=641494(http***)

拍卖时间：2023年12月18日10时00分起至2023年12月19日10时00分止（期限不少于24小时）。最后5分钟如果有竞买人出价***自动延长5分钟。

认为拍卖行为违反法律规定，或认为对拍卖房产享有足以对抗执行的实体权利的，应在开拍前十五日依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十二条或二百三十四条之规定，向本院立案庭提交书面异议申请，并及时通知范书记员，联系电话：***。逾期提出的，自行承担不利后果。

四、竞买人应当具备完全民事行为能力，且应当符合购买该房产的当地政策规定。下列机构***：

1.本院；

2.京东网提供网络服务的相关人员；

3.第1至2项规定主体的工作人员及其近亲属;

4.受房产所在地限购政策约束的竞买人。

特别提醒：拍卖标的物交易及过户按拍卖标的物所在地有关房地产限购政策执行，竞买人须自行向拍卖标的物所在地房地产登记管理部门查询确认自己的购房资格，过户风险自行承担。如竞买人不符合现行规定的，由竞买人自行承担相关法律责任。港澳台及外国人士须符合相关房地产政策规定。

竞买人申请参与竞拍的，应当承诺具备购房资格及自愿承担法律后果，买受人虚构购房资格参与司法拍卖房产活动且拍卖成交，当事人、利害关系人以违背公序良俗为由主张该拍卖行为无效的，人民法院应予支持。

依照前款规定的，买受人虚构购房资格导致拍卖行为无效的，应当依法承担赔偿责任。买受人应在拍卖成交后三日内向本院提交其具备购买资格的证明材料。

五、本次拍卖各付各税。基于本次拍卖交易产权过户形成的税费，由原产权人、买受人依照税法规定各自承担相应的部分，买受人应缴纳的税费（包括但不限于契税、印花税等），以税务部门确定为准，由买受人自行缴纳。原产权人应承担的过户税费，由买受人自收到本院送达的确权过户法律文书之日起十个工作日内先行垫付及凭相关单据到法院支取。逾期未办理的，本院将不再预留相应的退税款项（如符合“满五唯一”等免征税或少征税优惠政策的，原产权人应自拍卖成交之日起五日内向本院提交书面证明材料，逾期未提交所造成的法律后果和损失由原产权人自行承担）。

买受人自行办理拍卖房产水、电、气户名变更手续，可能存在的水、电、气、物业等欠费均由买受人承担。具体费用请竞买人在竞买前自行到相关单位***。与拍卖房产相关的户口迁移事宜，由买受人自行解决。

六、经评估机构***，本院确定本次拍卖的起拍价***每一次出价***如下：

序号	标的物	评估价n>* 起拍价span>*	保证金增价***
1	*市区翠**路101号6、7栋地下室负一层A001	178359	124852	24900	1200
2	*市区翠**路101号6、7栋地下室负一层A002	222054	155438	31000	1500
3	*市区翠**路101号6、7栋地下室负一层A003	185823	130077	26000	1300
4	*市区翠**路101号6、7栋地下室负一层A004	188155	131709	26300	1300
5	*市区翠**路101号6、7栋地下室负一层A005	221277	154894	30900	1500
6	*市区翠**路101号6、7栋地下室负一层A006	209614	146730	29300	1400
7	*市区翠**路101号6、7栋地下室负一层A007	185978	130185	26000	1300
8	*市区翠**路101号6、7栋地下室负一层A008	233561	163493	32600	1600
9	*市区翠**路101号6、7栋地下室负一层A009	222676	155874	31100	1500
10	*市区翠**路101号6、7栋地下室负一层A010	181624	127137	25400	1200
11	*市区翠**路101号6、7栋地下室负一层A011	273680	191576	38300	1900
12	*市区翠**路101号6、7栋地下室负一层A012	220499	154350	30800	1500
13	*市区翠**路101号6、7栋地下室负一层A013	232473	162732	32500	1600
14	*市区翠**路101号6、7栋地下室负一层A014	153634	107544	21500	1000
15	*市区翠**路101号6、7栋地下室负一层A015	159543	111681	22300	1100
16	*市区翠**路101号6、7栋地下室负一层A018	131087	91761	18300	1800
17	*市区翠**路101号6、7栋地下室负一层A020	275391	192774	38500	1900
18	*市区翠**路101号6、7栋地下室负一层A021	223765	156636	31300	1500
19	*市区翠**路101号6、7栋地下室负一层A022	233095	163167	32600	1600
20	*市区翠**路101号6、7栋地下室负一层A023	235116	164582	32900	1600
21	*市区翠**路101号6、7栋地下室负一层A024	235116	164582	32900	1600
22	*市区翠**路101号6、7栋地下室负一层A025	176182	123328	24600	1200
23	*市区翠**路101号6、7栋地下室负一层A026	163586	114511	22900	1100
24	*市区翠**路101号6、7栋地下室负一层A027	181935	127355	25400	1200
25	*市区翠**路101号6、7栋地下室负一层A028	214746	150323	30000	1500
26	*市区翠**路101号6、7栋地下室负一层A029	222054	155438	31000	1500
27	*市区翠**路101号6、7栋地下室负一层B004	147103	102973	20500	1000
28	*市区翠**路101号6、7栋地下室负一层B005	154723	108307	21600	1000
29	*市区翠**路101号6、7栋地下室负一层B006	147103	102973	20500	1000
30	*市区翠**路101号6、7栋地下室负一层B007	143060	100142	20000	1000
31	*市区翠**路101号6、7栋地下室负一层B008	143060	100142	20000	1000
32	*市区翠**路101号6、7栋地下室负一层B009	153479	107436	21400	1000
33	*市区翠**路101号6、7栋地下室负一层B010	153479	107436	21400	1000
34	*市区翠**路101号6、7栋地下室负一层B011	210392	147275	29400	1400
35	*市区翠**路101号6、7栋地下室负一层B012	275546	192883	38500	1900
36	*市区翠**路101号6、7栋地下室负一层B013	197330	138131	27600	1300
37	*市区翠**路101号6、7栋地下室负一层B014	221743	155221	31000	1500
38	*市区翠**路101号6、7栋地下室负一层B015	181002	126702	25300	1200
39	*市区翠**路101号6、7栋地下室负一层B016	192820	134974	26900	1300
40	*市区翠**路101号6、7栋地下室负一层B017	181002	126702	25300	1200
41	*市区翠**路101号6、7栋地下室负一层B018	188000	131600	26300	1300
42	*市区翠**路101号6、7栋地下室负一层B019	197485	138240	27600	1300
43	*市区翠**路101号6、7栋地下室负一层B020	184890	129423	25800	1200
44	*市区翠**路101号6、7栋地下室负一层B021	189555	132689	26500	1300
45	*市区翠**路101号6、7栋地下室负一层B022	198263	138785	27700	1300
46	*市区翠**路101号6、7栋地下室负一层B023	184890	129423	25800	1200
47	*市区翠**路101号6、7栋地下室负一层B024	213191	149234	29800	1400
48	*市区翠**路101号6、7栋地下室负一层B025	216612	151629	30300	1500
49	*市区翠**路101号6、7栋地下室负一层B026	186911	130838	26100	1300
50	*市区翠**路101号6、7栋地下室负一层B027	198885	139220	27800	1300
51	*市区翠**路101号6、7栋地下室负一层B028	198885	139220	27800	1300
52	*市区翠**路101号6、7栋地下室负一层B029	193442	135410	27000	1300
53	*市区翠**路101号6、7栋地下室负一层B030	205727	144009	28800	1400
54	*市区翠**路101号6、7栋地下室负一层B031	193442	135410	27000	1300
55	*市区翠**路101号6、7栋地下室负一层B032	187067	130947	26100	1300
56	*市区翠**路101号6、7栋地下室负一层B033	199507	139655	27900	1300
57	*市区翠**路101号6、7栋地下室负一层B034	213813	149670	29900	1400
58	*市区翠**路101号6、7栋地下室负一层B035	221743	155221	31000	1500
59	*市区翠**路101号6、7栋地下室负一层B036	213191	149234	29800	1400
60	*市区翠**路101号6、7栋地下室负一层B037	264350	185045	37000	1800
61	*市区翠**路101号6、7栋地下室负一层B038	208681	146077	29200	1400
62	*市区翠**路101号6、7栋地下室负一层B039	209770	146839	29300	1400
63	*市区翠**路101号6、7栋地下室负一层B040	199507	139655	27900	1300
64	*市区翠**路101号6、7栋地下室负一层B041	187067	130947	26100	1300
65	*市区翠**路101号6、7栋地下室负一层B042	195619	136934	27300	1300
66	*市区翠**路101号6、7栋地下室负一层B043	208059	145642	29100	1400
67	*市区翠**路101号6、7栋地下室负一层B044	195619	136934	27300	1300
68	*市区翠**路101号6、7栋地下室负一层B045	207437	145206	29000	1400
69	*市区翠**路101号6、7栋地下室负一层B046	207437	145206	29000	1400
70	*市区翠**路101号6、7栋地下室负一层B047	194842	136390	27200	1300
71	*市区翠**路101号6、7栋地下室负一层B048	206038	144227	28800	1400
72	*市区翠**路101号6、7栋地下室负一层B049	186600	130620	26100	1300
73	*市区翠**路101号6、7栋地下室负一层B050	179447	125613	25100	1200
74	*市区翠**路101号6、7栋地下室负一层B051	188155	131709	26300	1300
75	*市区翠**路101号6、7栋地下室负一层B052	202150	141505	28300	1400
76	*市区翠**路101号6、7栋地下室负一层B053	188155	131709	26300	1300
77	*市区翠**路101号6、7栋地下室负一层B054	194375	136063	27200	1300
78	*市区翠**路101号6、7栋地下室负一层B055	199662	139764	27900	1300
79	*市区翠**路101号6、7栋地下室负一层B056	181780	127246	25400	1200
80	*市区翠**路101号6、7栋地下室负一层B057	184112	128879	25700	1200
81	*市区翠**路101号6、7栋地下室负一层B058	184112	128879	25700	1200

七、目前无已知对本拍卖房产有优先购买权的人。

特别提醒：法院应将已知优先购买权人姓名、公民身份号码/统一社会信用代码，提前录入系统，届时优先购买权人可直接报名，系统自动匹配，优先购买权人经本院确认后，取得优先竞买资格以及优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买代码参与竞买；未经确认的，不得以优先购买权人身份参与竞买。

八、拍卖成交后，买受人交纳的保证金自动充抵价***款，竞买人应在2024年1月3日前汇入本院如下账号：户名：***市***区人民法院，账号：***28883，开户行：中国建设银行珠海康怡支行。汇款时请注明如下字样：执行案号：（2021）粤0402执10642号及所竞拍房产名称。买受人交清余款后，应及时与范书记员联系，联系电话：***。逾期未支付拍卖余款的，本院不予退还保证金，裁定重新拍卖。买受人悔拍的，根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条之规定，交纳的保证金不予退还。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十二条第二款之规定，重新拍卖的价***卖价***价***及原拍卖中的佣金，由原买受人承担。人民法院可以直接从其预交的保证金中扣除。保证金数额不足的，可以责令原买受人补交；拒不补交的，强制执行。

九、确认买受人按期交清拍卖余款，且无撤销拍卖事由的，本院将出具执行裁定书，确认拍卖成交。拍卖房产所有权自该裁定送达买受人时转移。买受人自行到房地产登记部门办理产权变更登记手续。

十、拍卖房产以实物现状为准，竞买人可以实地看样。竞买人决定竞买的，视为对本拍卖房产完全了解，并接受拍卖房产一切已知和未知瑕疵。

咨询电话：司法拍卖服务咨询电话：***190（微信同号），工作时间内接受咨询、登记

本次拍卖自行看样。

京东拍卖（全国）竞拍流程/保证金缴纳咨询电话：4006-229-586。

十一、本院按拍卖房产现状交付，不承担瑕疵担保责任。除有依法不能移交的情形外，本院在拍卖成交裁定送达后负责将拍卖房产移交给买受人。

特别提醒：因拍卖标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用及风险，买受人自行承担，法院不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。未办理房地产权证的房地产，法院不作可出证的任何承诺。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。

十二、参加竞买须遵守《竞买须知》（详见拍卖网络页面）。《竞买须知》内容与本公告内容不一致的，以本公告为准。

十三、凡发现拍卖中有违规行为的，可如实举报

法院监督电话：***

联系地址：***市***区***路29号

详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www***)”上查询。

竞买人如有银行贷款需求的，可向以下银行咨询办理“拍卖贷”业务：

中国工商银行珠海分行联系人：

周经理***/***222

胡经理***/***782

中国农业银行珠海分行联系人：

张经理***/***173

钟经理***/***187

中国银行珠海分行联系人:

苏经理***/***869

陈经理***/***086

中国建设银行珠海分行联系人：

刘经理***/***352

林经理***/***187

李经理***/***474

***珠海分行

蒲经理***

***

汤经理***

***珠海分行

张经理***/***939

曾经理***/***013

杨经理***/***203

特别提醒：1.本院不介入竞买人与相关银行之间的贷款关系，对贷款关系中任何一方不承担担保责任。

2.竞买人向银行申请贷款以及贷款银行向竞买人发放贷款的时间、方式等不影响本公告所指定缴纳拍卖余款的期限和方式。竞买人竞买成功后，必须按照本公告指定期限、方式缴纳拍卖价***视该竞买人悔拍，依法承担不利后果。

3.***在拍卖期间提供对拍卖标的物的相关信息的咨询及组织看样服务，除上述拍辅机构***，本院从未委托任何中介机构***、贷款、过户等相关事宜，请各意向竞买人对以竞拍咨询、引领看样名义进行的收费行为提高警惕，以免造成不必要的损失。

***省***市***区人民法院

****** 二○二三年十一月二十二日

附件：

1. 本次拍卖房地产的权证复印件

2. 评估报告

所含标的物

拍卖尚未开始
招标公告" target="_blank">gonggao|1">
招标公告" target="_blank">gonggao|1">***市***区翠***路101号6、7栋地下室负一层A028
所在地：广东
当前价***an>¥15.0323万
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