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【,新疆,】G2023-045号等三宗地

发布时间：2023-11-29

标签：招标公告 G2023-045号等三宗地托克逊县自然资源局招标信息招标采购

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header main 您所在的位置： / 交易信息 / 矿权交易 / 交易公告 [新疆维吾尔***区·吐***市·托克逊县][挂牌出让]G2023-045号等三宗地[正在报名] ：发布时间：***浏览次*** 报名中剩余: 天小时分钟秒 ***国有土地使用权挂牌出让公告（托自然资告【2023】014号）须知根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和***市房地产管理法》，《中华人民共和***镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等有关规定，经托克逊县人民政府批准，决定以挂牌方式公开出让编号***用地使用权。一、此次国有建设用地使用权挂牌出让严格遵循公开、公平、公正和诚实信用原则进行。国有建设用地使用权挂牌出让的出让人为***。二、出让地块的基本情况及规划指标要求（其他规划条件要求详见《出让规划设计条件书》）：三、竞买资格及要求 1、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，均可申请参加，申请人应当单独申请。（凡存在伪造公文骗取用地手续和非法倒卖土地使用权等犯罪行为、非法转让土地使用权等违法行为、因违背出让合同约定条件造成土地闲置、擅自改变保障性安居工程用地用途搞商品房开发、拖欠土地出让金等情形之一的单位***，在违法违规违约行为处理完毕之前不得参加竞买活动。） 2、本次3宗国有建设用地使用权挂牌出让宗地用途均为工业。 3、该3宗地涉及前期开发费用均需由竞得人支付。 4、其他规划条件要求具体条件详见《出让规划设计条件书》。出让范围内的地块上所涉及的供水供电供气供暖设施、电力线（杆）、临舍、树木、土方等，竞得人可结合规划设计方案予以保留；对不需要保留的供水供电供气供暖等基础设施、电力线（杆）、临舍、树木、土方、地下构筑物等或其他设施由竞得人自行协调解决，并且承担所需费用。 5、竞买保证金可采取银行转账或电汇或银行保函形式交纳。以银行转账或电汇形式交纳的，竞买保证金到账的截止时间***：30；以银行保函形式交纳的，须在有效期内，有效期不少于***日。 6、竞买人竞得宗地后，必须于成交之日起60个工作日内，一次性缴清全部成交价***交之日起30个工作日内签订《国有建设用地使用权出让合同》。未按期缴清相关费用或逾期不签订《国有建设用地使用权出让合同》的，视为竞得人放弃竞得资格，其竞买保证金不予退还，竞得人还应承担相应法律责任。四、申请程序（一）挂牌出让文件取得：申请人可于******月***日至******月***日，在附件中获取出让文件，挂牌文件包括：（1）挂牌出让报价***竞买申请书；（3）其他相关文件。（二）提交申请：申请人可于******月***日至******月***日，在***递交竞买申请。申请文件包括：（1）申请书；（2）竞买保证金交纳凭证。（三）资格审查：局负责对挂牌公告规定的时间内收到的申请进行审查。申请经审查通过且保证金按期到账的，方能取得有效资格。具备竞买资格的申请人可在挂牌期间递交竞买报价***委托他人代为递交的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件。经审查，有下列情形之一的，为无效申请：（1）申请人不具备竞买资格的；（2）未按规定交纳竞买保证金的；（3）法律法规规定的其他情形。（四）答疑：申请人对挂牌文件有疑问的，可以在挂牌活动开始前以书面或者口头方式向我局咨询。五、本次挂牌出让活动时间、地点：时间：******月***日10:00至******月***日16：00 地点：吐***市公共资源交易中心平台六、本次国有建设用地使用权挂牌活动的程序（一）公布挂牌信息 1．挂牌人将有关宗地的位置、面积、用途、使用年期、规划要求、起始价***及增价***公布； 2．挂牌主持人介绍各地块的情况。（二）挂牌竞价***主持人介绍挂牌起始价***等竞价***挂牌竞价***．竞买人填写《挂牌竞买报价***价***牌主持人收到《挂牌竞买报价***接收时间填写报价***，并对报价***，对符合规定的报价*** 4．招标挂牌主持人确认该报价***示挂牌价***受新的报价***挂牌截止 1．由挂牌主持人在下列时间主持确定挂牌截止： ******月***日16：00 2．挂牌主持人宣布最高报价***，并询问竞买人是否愿意继续竞价***竞买人表示愿意继续竞价***挂牌截止时有两个或两个以上竞买人要求报价***牌主持人应当宣布挂牌出让转入现场竞价***场竞价***点，通过现场竞价***。 4．报价***）本次挂牌以价***则确定竞得人。（2）本次挂牌以增价***价***幅度不得小于挂牌主持人宣布的增价***）竞买人以填写《挂牌竞买报价***价***买报价***出，不得撤回。（4）在报价***人可多次报价***买人报价***之一的，为无效报价***在挂牌期限内收到的；不按规定填写报价***单填写人与竞买申请文件不符的；竞买申请人报价***始价***请人报价***高报价***请人报价***幅度要求的；竞买申请人报价***文件规定其他要求的。（6）有两个或两个以上竞买人报价***交报价***牌价*** 5．挂牌主持人连续三次报出最高挂牌价***买人表示愿意继续竞价***持人宣布挂牌结束，并按下列规定确定挂牌结果：（1）在挂牌期限内只有一个竞买人报价***低于底价***持人宣布挂牌成交，该报价***；（2）在挂牌期限内有两个或者两个以上竞买人报价***出价***的，挂牌主持人宣布挂牌成交，出价***得人；（3）在挂牌期限内无应价***人的报价***或均不符合其他条件的，挂牌主持人宣布挂牌不成交。（四）现场竞价***由土地招标拍卖挂牌主持人主持进行，取得该宗地挂牌竞买资格的竞买人均可参加现场竞价***按下列程序举行：（1）挂牌主持人应当宣布现场竞价***竞价***幅度，并宣布现场竞价***竞价***挂牌活动截止时的最高报价***价***格。（2）参加现场竞价***当按照竞价***报价***挂牌主持人确认该竞买人应价***继续竞价***挂牌主持人连续三次宣布同一应价***有再应价***不低于底价***持人宣布最高应价***竞得人。最高应价***底价***持人宣布现场竞价***按规定重新组织出让。在现场竞价***竞买或无人加价***截止时出价***得人，但低于挂牌底价***（五）签订《成交确认书》：确定竞得人后，挂牌人与竞得人当场签订《成交确认书》。（六）出让结果公布：将在此次国有建设用地使用权挂牌结束后10个工作日内，在中国***市场网上公布此次国有建设用地使用权挂牌出让结果。七、注意事项（一）申请人须全面阅读有关挂牌文件，如有疑问可以在挂牌会开始日以前用书面或口头方式向我局咨询。申请人应到现场踏勘挂牌地块。申请一经受理确认后，即视为竞买人对挂牌文件及地块现状无异议并全部接受，并对挂牌文件和有关书面承诺承担责任。（二）对认定的无效申请，将及时通知有关申请人。（三）本次挂牌地块均设有挂牌底价***动结束前须严格保密。（四）竞买人一经报价***。报价***不清或涂改等情况，报价*** （五）确定竞得人后，竞得人在挂牌现场与挂牌人签订《成交确认书》。委托他人代签的，应提交法定代表人亲笔签名并盖章的授权委托书。《成交确认书》对挂牌人和竞得人具有合同效力。《成交确认书》签订后，出让人、挂牌人改变挂牌结果的，或者竞得人放弃竞得宗地的，应当依法承担责任。（六）挂牌结束后，竞得人以银行转账或电汇形式支付的竞买保证金，冲抵土地出让价***以银行保函形式交纳的，缴清全部土地出让价***工作日内予以退还银行保函，不计利息；其他竞买人的竞买保证金，在挂牌活动结束后5个工作日内予以退还，不计利息。（七）房地产开发项目如竞得人不具备开发资质的，在竞得国有建设用地使用权后，须自行尽***市住房和城乡建设局完善相关手续。如竞得人因未取得开发资质而无法如期开工建设的，则由竞得人自行承担一切违约责任。（八）有下列情形之一的，挂牌人应当在挂牌开始前终止挂牌活动，并通知竞买人：1．竞买人串通损害国有利益、社会利益或他人合法权益的；2．挂牌工作人员私下接触竞买人，足以影响挂牌公正性的；3．发现挂牌活动与国家法律法规相抵触。（九）竞得人有下列行为之一的，视为违约，挂牌人可取消其竞得人资格，并没收竞买保证金，并承担有关的违约责任。行为如下：1．竞得人开出的银行支票或汇票在有效期内不能兑现或不能全部兑现；2．竞得人逾期或拒绝签订《国有土地使用权出让合同》。3.竞得人违反本挂牌文件和签订的《挂牌成交确认书》、《国有建设用地使用权出让合同》及国家法律、法规规定的。（十）挂牌成交价***块的总地价***地出让金，不包括土地登记费和《不动产权证书》的证照工本费、契税、印花税。（十一）竞得人与挂牌人签订《国有建设用地使用权出让合同》后，必须按出让《成交确认书》规定的时间内付清全部挂牌成交价***为违约，并依法追究竞得人的法律责任。（十二）竞得人按出让合同规定付清成交价***申请办理《不动产权证书》。（十三）竞得人提供虚假文件或隐瞒事实的，挂牌人可取消其竞得人资格，终止《国有土地使用权出让合同》，经政府批准，撤消其《不动产权证书》，造成损失的，由原竞得人赔偿。（十四）挂牌不成交的，应当按规定由我局重新组织出让。（十五）参加挂牌活动的人员，应遵守现场的纪律，服从管理人员的管理。（十六）挂牌人对本《须知》有解释权，其他未尽事宜依照《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规范》和吐***市公共资源交易中心决定为准。 ***联系人：*** 联系电话：*** 附件：报价***x 附件：竞买申请书.doc 附件：挂牌竞买资格确认书.docx 温馨提示 footer 页面脚本

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