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【,江苏,徐州市】[徐州市]徐州市金山桥开发区龙潭山庄11号6处住宅整租项目(国资监测编号***

发布时间：2023-12-01

标签：招标公告江苏 [徐州市]徐州市金山桥开发区龙潭山庄11号6处住宅整租项目(国资监测编号GR2023JS4004432-2)徐州经济技术开发区金瑞房地产经营有限公司招标信息招标采购

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招投标详情

公告内容 ***市金山桥***区龙潭山庄11号6处住宅整租公告交易机构：*** 项目名称 ***市金山桥***区龙潭山庄11号6处住宅整租项目项目编号***始日期 ******月***日挂牌截止日期 ******月***日挂牌期满，如未征集到意向承租方终结。标的概况房产标的坐落 ***市金山桥***区龙潭山庄11号基本属性标的类型住宅所在层数 1-3层房屋建筑面积(㎡) 748.8 租赁期限 3年租金支付方式半年一付租金递增方式 —— 装修期限三个月 ***元) 14400 房屋现状标的状态空置是否设置原承租人优先权否配套、环境、交通、亮点室内简单装修，入户为木门，卧室均铺设木板地面，客厅、厨房、卫生间均铺设地砖地面，乳胶漆墙面。维修保养状况较优，成新度较优。周边有 103 路、112 路、966 路等公***路，距离最近的公交站台约 570 米，出行方便。附近有停车位方便停车。附近有龙潭湖公园、森林湾幼儿园、徐州仁慈医院等公共基础设施，生活较便利，能满足日常生活需要。其他情况 —— 评估情况评估价***估基准日 ******月***日评估机构 *** 租金底价***6***元（人民币伍***元整）/年出租方情况出租方名称 *** 出租方承诺 1.承诺所委托租赁标的除上述说明之外不存在其他瑕疵，否则委托方将承担由此引起的一切经济及法律责任； 2.委托的标的转让委托权限已经由有权部门做出了相关的授权，与资产评估相应的经济行为已经有关部门核准或备案，不存在委托无效的情况。出租方决策文件《国有资产出租审批表》行为批准或备案机构 *** 特别告知 —— 交易条件资金缴纳方式 ***交付给出租单位。由出租单位***。往后每期租金均由承租方直接支付给出租单位（交易保证金转作部分租金）。户名：*** 账号：***01 开户行：南京银行徐州分行营业部交易价*** 成交后，承租方应于10个工作日与出租方签订租赁合同，并于合同签订5个工作日内付清第一期应交纳的租金；因承租方原因未能完成租赁合同签订，视为违约，按照合同中的违约责任办理。承租方资格条件 1.意向承租方应为具有完全民事行为能力的自然人或企业法人； 2.意向承租方须承诺具有良好的财务状况和支付能力； 3.意向承租方具有良好的商业信用； 4.本公告已提及的其他需要意向承租方承诺的事项。标的交割 1.承租方签订租赁合同并交清第一期租金后，由出租方将租赁房屋交付给承租方使用，租期自实际交付之日起开始计算。 2.租赁期间房屋的水、电、煤气、有线电视、电梯、物管、卫生、电话通讯等设施的使用费用由承租方承担。租赁房屋内无以上设施的，承租方自行解决。与租赁相关的其他条件 1.经营范围要求：符合国家法律法规要求，同时不得从事危险品和扰民的行业经营； 2.租赁期内，未经出租方书面同意，承租方不得将租赁房屋的部分或全部转租给他人； 3.房屋装修改造、水电及物业等费用：承租人自理； 4.***市金山桥***区龙潭山庄11号6处住宅打包整租。交易指南竞价***交易如只产生一名意向承租方，则采取协议租赁方式交易；本次交易如产生两名及以上意向承租方，则采取网络竞价***如采取网络竞价******根据有关文件的要求组织网络竞价***竞价***照e交易平台（www***）的《e交易平台竞价***《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，竞买人将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。本项目具体竞价***e交易网络竞价***准。网络竞价***抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致系统异常、竞价***，***不承担任何责任，并视情况组织继续报价***。成交确认承租方确定后，交易机构******028（此号码只用于通知信息发送，不接听电话、不接收短信、不接受业务咨询）发送成交确认短信，提请承租方与出租方签订租赁合同。如因承租方报名时提交手机号码有误、手机短信屏蔽等自身原因，造成承租方未能接收到该短信通知的，责任由承租方自行承担，交易机构***。现场展示 ***将协调出租方带领意向承租方勘察现场。竞价***时间 ******月***日—******月***日报名手续意向承租方应在挂牌公告期截止当日17：***时前，登录e交易平台（www***）进行会员注册，按照《e交易平台竞价***相关要求进行实名会员注册，按本公告要求将报名材料扫描件上传至e交易平台报名系统“相关附件”中，***报名（地址：***市建***路75号财富广场A座1701室），递交材料时间为：上午9：00-11：00，下午14：00－16:00（节假日除外）。未能提供书面材料及扫描件的，报名无效。意向承租方须提交以下报名材料： 1.企业法人营业执照复印件（加盖公章）； 2.企业法定代表人身份证（原件及复印件）； 3.授权委托书（原件）及经办人身份证（原件及复印件）； 4.自然人应提供自然人身份证（原件及复印件）； 5.《租赁合同（模板）》； 6.《意向承租申请书》。保证金及处置方式 1.交易保证金***元。意向承租方须于挂牌截止时间***。意向承租方如被确定为承租方，交易保证金一部分转作交易服务费，剩余部分转作押金或部分租金。保证金须交纳至以下指定账户：户名：*** 账号：***01 开户行：南京银行徐州分行营业部 2.为避免交易过程中可能出现的资金纠纷，本次交易不接受代交保证金款和现金交付保证金款，意向承租方须以自身名下银行账户完成保证金的交纳和退还。 3.意向承租方未被正式确定为承租方且未出现如下第4点所列情形的，***在承租方被确定次日起5个工作日内将其已交纳的保证金无息退还至原交款账户； 4.若非出租方原因，出现以下任何一种情况时，意向承租方所交纳的保证金将全部扣除：（1）意向承租方交纳交易保证金后单方撤回承租申请的；（2）产生两家及两家以上符合条件的意向承租方后未参与后续竞价***（3）在竞价***牌价***格，各意向承租方均不应价***）在被确定为承租方后，未按约定时限与出租方签署《房屋租赁合同》的及未按约定时限支付租金的；（5）意向承租方未履行承租本项目时做出的相关书面承诺的；（6）有证据证明存在致使其他交易相关方利益受损的其他情形。 5.租赁成交后承租方违约的，其交纳的保证金不予退还。该违约的承租方不得参加再次组织的交易，出租方有权向该违约的承租方追索再次成交价***交价*** 竞价***方式/ 竞价***竞***元）待定自由竞价***分钟延时竞价***） 120 服务费承租方承担交易费用，成交后承租方交纳的交易保证金一部分将转为交易服务费，不足部分需要补足。交易服务费交纳标准为：年租金成***元以下的，***元交纳；年租金成***元（含2万）以***元以下的，按照年租金成交额的3%交纳；年租金成交***元（含10万）以上的，按照不高于《关于优化公共资源交易服务收费管理有关事项的通知》（苏发改收费发〔2023〕851号）收费标准，***交纳交易服务费：序号计费金额***额）分档按协议方式交易（每笔）按竞价***在协议方式收费基础上加收）基础价***部分溢价*****元以下（***元）***元 0.8% 0.6% 2***元***元（***元） 0.2% 3***元至***元（含***元） 0.16% 4 ***元至***元（含***元） 0.12% 5 ***元至1***元（含1***元） 0.08% 6 1***元至5***元（含5***元） 0.06% 0.6% 7 5***元及以上 0.04% 0.4% 附件下载租赁合同（模板）.pdf 意向承租申请书（自然人）.doc 意向承租申请书（法人）.doc 联系方式咨询联系人陈女士咨询电话 ***、*** 咨询时间上午9：00-11：00，下午14：00－16:00（节假日除外）咨询地址 ***市建***路75号财富广场A座1701室更多项目信息请关注“***”微信公众号

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