榆社县文体活动中心一层门面房租赁权拍卖公告

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晋亿信拍公字［2021］第29号

晋中产交〔2021〕第24号

受委托，***对以下标的进行公开拍卖。现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的：位于***省***市榆社县***街31号的榆社县文体活动中心，标的情况如下：

    注：本次竞价***文件表格资料和系统中所涉及的金额***。

二、拍卖时间及方式：拍卖时间定于******月13日上午***时开始，通过中国拍卖行业协会中拍平台（http***23.org.cn）进行网络公开拍卖。

三、拍卖标的展示时间：***9月6日至***月***日（上午9:00-12:00；下午15:00-17:30）
    四、标的展示地点：标的所在地；
    五、办理竞买登记手续：
    1.报名条件：①中华人民共和国境内具有完全民事行为能力的自然人、合法存续的法人单位。②不接受联合体竞拍。③在委托人房屋出租中发生过违约、产生过纠纷的，不得参加本次拍卖会（自然人报名上传身份证原件；企业法人报名上传单位***）

2.线上报名：请符合条件的竞买人于办理“交纳竞买保证金”前，自行按照中拍平台（http***3.org.cn）的规则、流程完成“注册”→“认证”→“报名”操作；截止时间***：******月***日12:00；因逾期未完成上述准备工作而未能获得网络竞买资格导致不能进行竞买的风险和责任全部由竞买人自行承担

3.办理完毕“线上报名”的竞买人于******月***日12:00前将竞买保证金（详见《拍卖标的清单》）汇至以下银行账户（以到账时间为准，竞买人与汇款人名称***），保证金不计利息：

账户名称：***

账    号：***

开户行：***晋中分行

4.线下报名：

①竞买人办理竞买手续的地点***406室，***审查竞买人资格及其资料，指导竞买人签署《竞买协议书》及相关拍卖文件，为竞买人办理竞租手续，讲解拍卖方式及竞拍注意事项等。

②竞买人办理竞买手续截止时间***：******月***日12:00前。未按照上述要求办理竞买手续的，***不予确认其竞买人资格，责任全部由竞买人自行承担。

特别提示：竞买人在截止时间***：******月***日12:00前，以上“线上报名”、“交纳竞买保证金”、“线下报名”中有任何一项未完成的，均不能取得竞拍资格，由此造成的风险和后果全部由竞买人自行承担。

六、报名及缴纳保证金截止时间***：******月***日12:00截止。

七、联系人：

1.***

  地址：***省***市***区***街18号天星***楼三层

刘先生  1***13

2.***市产权交易中心（***）

  地址：***省***市市民之家***楼1009号

张先生  ***966

八、标的特别说明：

1.拍卖标的按照现状进行拍卖，标的交割以现场展示的实物现状为准，拍卖人对标的出租面积、瑕疵（若有）均不作任何担保，亦不对标的可能存在的显性或者隐形瑕疵（包括但不限于标的的结构、成新度、状态、可用性以及使用面积等）承担责任；拍卖人通过拍卖图录、状态报告等方式对拍卖标的所作的介绍及评价***意见，不构成对拍卖标的的任何担保。竞买人承诺自行审查拍卖标的原物的现状，并对自己竞买行为承担相关法律责任。

2.本次拍卖标的的名称、面积、规格等数据仅供参考，不作为拍品必要信息的承诺。竞买人应亲自查看标的，对标的的出租面积及相应价***。未看样的竞买人视为对本场拍卖标的实物现状认同，由此可能产生的相关责任由竞买人自行负责。

3.拍卖标的成交后，***签署《电子成交确认书》及《电子拍卖笔录》，并缴纳全部成交价***价***%的拍卖佣金和按成交价***%的交易费，并不得以不了解标的状况及资产质量、数量等方面瑕疵为由要求退还标的物或拒付价***视为违约，拍卖人与***市产权交易中心有权将其交纳的保证金予以扣除，并保留进一步追究责任的权利。

4.拍卖成交后，买受人在接到拍卖人通知后一个工作日内须持《电子成交确认书》至委托人处移交标的，标的移交之后委托人和拍卖人不再负责；若五个工作日未提取，则视为买受人自愿放弃该标的的所有权，委托人可另行处理，已支付的成交款及拍卖佣金不予退还。

5.买受人提取标的物后，视为标的物责、权、利已移交。此刻，标的物即归买受人保管和使用。

6.意向竞买人在信息公告期间应自行对标的进行实地踏勘以便全面了解，现场踏勘中竞买人须严格遵守标的所在地疫情防控工作的有关规定；意向竞买人在中拍平台网上报名参加本标的竞买，视为已对拍卖标的资产完成现场踏勘，了解与认可标的现状。

7.原承租人/现使用人的优先权：标的房屋有原承租人/现使用人的，标的房屋原承租人/现使用人享有对其原各自承租/使用房屋同等条件（即相同租金价***先承租权（原承租人/现使用人必须交纳竞买保证金参加竞拍，否则视为自愿放弃），优先承租权由原承租人/现使用人在交纳竞买竞买保证金后提出申请，由委托人负责审核认定。

8.原承租人/现使用人报名参加本次拍卖会的，***出具的***-***三年供暖费用结清证明方可报名，由委托人负责审核认定。

9.经营期内因使用该标的所产生的各项费用全部由买受人承担。相关的安全、消防、日常管理维护、门前三包等事项由买受人负责，买受人因自己经营需要所进行装修改造、及安全、消防、通讯、电力、供水、排水等基础设施的改造升级均由买受人负责，产生的各项费用均由买受人自行承担。

10.中拍平台有软件使用费，收费标准以标的页面显示为准。

11.拍卖事项如有变更，将发布变更公告，届时以变更公告为准。

12.现场踏勘时间和联系人：******月***日至***月***日（上午9:00-12:00；下午15:00-17:30），张先生***966。

                 ***市产权交易中心（***）

***  

                                          ***9月3日