项目编号***an style=“font-family: 宋体; 12pt; mso-spacerun: “yes“; mso-ascii-font-family: “Times New Roman“; mso-bidi-font-family: “Times New Roman“; mso-font-kerning: 1.0000pt“>ZRJ[2021]-招026-1号

***市湄洲岛供销合作社部分店面招租项目（重新招租）已经主管部门批准进行公开招租，项目业主为***市湄洲岛供销合作社，委托的招租代理单位******。现公告如下：

一、招租项目说明

注：

1.经营范围：本项目标的禁止餐饮、娱乐、油库、加工、有噪音污染及存在重大安全隐患的行业使用。

2.招租人提供现***市的场所及现拥有的企业财产供承租人使用，承租人如需对设施维护、装修装饰所租***市需把方案报社理事会批准后方可进行，所需费用自理及安全责任与招租人无关。否则招租人有权给予拆除，设施维护装修装饰财产租赁协议到期后全部归***市湄洲岛供销合作社所有，中标人不得拆除。

3.租赁期间，承租人应在国家政策允许情况下合法使用，若违规违法等被有关执法部门处罚的一切责任和给企业造成的一切损失概由承租人承担。

4.租赁期间***市湄洲岛供销合作社只提***市，承租人所需的各种证件及水、电、税费、卫生费等一切费用概由承租人承担办理。

5.租赁期间，承租人的治保安全问题必须服从***市湄洲岛供销合作社统一管理，由于治保安全、文化宣传、卫生、工商、税务以及公安、消防等有关执法部门检查发生的问题引起的一切后果概由承租人承担全部责任。

6.如遇政府征用或政策性拆（搬）迁、上级社精神和人力不可抗拒等因素，协议书自行终止，双方互不补偿，租赁费按实际使用时间计算。

7.***市湄洲岛供销合作社提供给承租人***市（场地）产权属***市湄洲岛供销合作社所有，不得擅自以***市湄洲岛供销合作社名誉对外提供担保，所产生的债权债务与***市湄洲岛供销合作社无关。

8.中标人应在与招租人签订成交确认表的同时按依据“计价***nt>[2002]1980号”文件规定收费标准向招租代理人缴纳招租代理服务费。经双方协商，本项目每个合同包招租代理服务费按1000

二、意向竞租人资格要求

在中华人民共和国境内具有独立法人资格或完全民事行为能力的自然人，具有良好的财务状况、经济支付能力，具有良好的商业信用、国家法律、行政法规规定的其它条件。

参加投标时，各竞租人需提供身份证原件和复印件，以企业名誉参加投标的需提供营业执照和法定代表人授权委托书及委托人的身份证原件和复印件，无提供上述材料的视为未参加本次投标。

三、租赁期限

租赁期限为叁年零三个月，自2021年10月1日起至2024年12月31日止。

四、投标保证金

意向竞租人必须在递交投标文件的同时以现金形式向招租人缴交；未中标的竞租保证金在开标会结束当场归还，中标人的竞租保证金在签订租赁合的同时归还，若中标后未签订租赁合同的没收竞租保证金。

五、合同履约保证金

中标后，承租人在签订租赁合同时，应将向招租人提交合同履约保证金，合同履约保证金按年租金的10%（四***元的整数），且不低于0.5现金或转账的方式提交。合同履约保证金不计利息，租赁期满后，承租的固定资产在保持完整，无违反有关规定的情况下，期满后十日工作内一次性全额退还。

六、租金交纳方式

本项目采取先付款后使用的方式招租。租金按年缴纳，承租人在签订租赁合同时一次性缴清至2021年10-12月份租金，以后每年的租金须在当年的1月15日前一次性存入招租人的账户。

七、租赁权限

1）在租赁期内，事先未征得招租人的书面同意，承租人不得擅自改变该房屋的原有结构和用途。

2）门市承租人中标后原则上由本人使用，若有二次转租，须经招租人书面同意。

3）承租人在租赁期间必须遵守国家法律法规，否则所产生的一切后果由承租人自行承担。

4）其它按双方签订的租赁经营协议书约定执行。

八、报价***ont>

采取公开投标方式：报价***封报价***高且不低于租金保留价***font>承租人。

1、各意向竞租人必须带投标保证金，在规定的时间内在报价***场报价***报价***低于评议小组确定的保留价***自行放弃。

2、本项目按照报价***人，若最高应价***小组确定的保留价***当出现两家或两家以上竞租人报价***抽签方式确定中标人。若只有一个意向竞租人，投标报价***小组确定的保留价***为中标人。竞租人投标金额***模糊不清，模棱两可，无法确认的作为废标处理。

3、意向竞租人须遵守会场秩序，如有捣乱秩序行为的，主持人有权当场取消报价***意向竞租人有串通，操纵或垄断行为，主持人有权宣布报价***font>

九、《现场报价***font>

1、参加报价***应认真咨询有关事项，报价***回答报价***，没有咨询而参加报价***。

2、现场报价***报价***下简称主持人）核对竞租人。

3、主持人宣布现场报价***font>

4、本次报价***价***标报价***nt>佰佰

5、报价***场秩序，对扰乱会场秩序影响报价***消报价***标保证金，情节严重的移交司法机关处理。

6、现场报价***ont>竞租人必须服从主持人的裁判，主持人对本《规则》有解释权。

十、招租资料的获取

招租人自2021年9月6日起在***市***区人民政府网（http***.cn/）发布招租文件，各意向承租人可登录***市***区人民政府网自行下载招租文件。书面招租文件与网上下载的招租文件不一致的，以***市***区人民政府网站上下载的为准。

十一、现场报价***

定于2021年9月15日10时为现场报价***设在***市***区供销合作社联合社会议室。

十二、各意向竞租人对招租内容有疑问

各意向承租人对招租内容有疑问的可以于2021年9月13日前直接向***市湄洲岛供销合作社提出咨询。

十三、联系方式

招租人：***市湄洲岛供销合作社　　招租代理：***

地址：***区湄洲岛　地址：***省***市***街道***路981号

联系人：陈先生　　　　　　　　　联系人：小朱

联系电话：***556 联系电话：***

2021年9月6日