标的名称

***20%股权

转让底价***span>

8,712,046.74

所***区

***省***市

所属行业

房地产业

交易机构

联系人：***  联系电话：***

转让方承诺

1. 本次转让是我方真实意思表示，转让标的权属清晰，我方对该标的拥有完全的处置权且实施处置不存在任何限制。

2. 转让行为已履行了必要的审批流程，已获得相应批准,并经过有效的内部决策，我方对所提供资料的真实性、完整性、准确性和合法有效性负责，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

3. 我方自愿遵守法律法规政策规定和贵所的相关规则，并按照公告等有关约定履行相应的义务。

4. 我方已认真考虑转让行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切交易风险。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给交易相关方造成一切损失，我方愿意承担法律责任。

标的企业

基本情况

标的企业名称

***

注册地（住所）

***市***街道鸿***区莞***道113号中威大厦***楼06号

企业类型

***

法定代表人

张宇凯

主营业务

房地产开发经营，物业管理。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）

注***元）

2,000.00

成立时间

2016-08-05

统一社会信用代码

***MA4UTEAK5M

经营范围

房地产开发经营，物业管理。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）

标的企业

股权结构

序号

前十位股东名称

持有比例（%）

1

***

80

2

***市莞天城合股权投资合伙企业（有限合伙）

20

合计

100.00

主要财务指标

***度审计报告数据

营业收入

利润总额

净利润

0

-3,085.59

-3,085.59

资产总额

负债总额

所有者权益

71,844,935.50

51,872,504.68

19,972,430.82

***9月30日财务报表

营业收入

利润总额

净利润

0

-2,022.78

-2,022.78

资产总额

负债总额

所有者权益

98,771,830.04

78,801,422.00

19,970,408.04

评估情况

评估机构

***

评估基准日

2023年9月30日

转让标的对***元）

3,531,365.22

重大信息披露

是否涉及管理层参与受让

否

原股东是否放弃优先购买权

是

是否含有国有划拨土地

（采矿权、探矿权）

否

是否涉及职工安置

否

导致标的企业的实际控制权发生转移

否

产权转让涉及的债权债务处置要求

标的企业的债权、债务及或有债权、债务由标的企业承继，受让方应按《产权交易合同》约定对标的企业欠转让方借款本息承担连带还款责任。

其他披露内容

1、意向受让方通过资格确认并且交纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本项目所涉审计报告、资产评估报告及该等备查文件所披露内容并已完成对本项目的全部尽职调查，且根据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受产权转让公告之内容，放弃对转让方及深圳联交所所有权利主张。

2、意向受让方应对本项目交易条件、受让风险以及标的企业的股权结构、资产状况所涉及的担保、债权、债务等事宜以及其他有关交易的问题进行综合、全面的尽职调查，在对转让标的的历史情况、现状和潜在风险有充分了解的情况下，参加转让标的的交易活动。如意向受让方成为本次转让标的的受让方，应按现状接受转让标的并按照产权交易文件等有关规定与转让方签订产权交易合同。本次交易存在投资风险，意向受让方应充分了解清楚。因转让标的可能存在的瑕疵以及因本次交易产生的一切风险，由意向受让方承担。意向受让方被确认为受让方后不得以不了解本次转让标的的全部现状为由拒绝签署产权转让合同或拒绝支付交易价***让或退还转让标的，否则视为违约。

3、受让方未按照交易规则及相关文件的规定支付相关服务费用的，深圳联交所有权优先以交易保证金抵扣相关服务费用。相关服务费用不足部分，受让方仍负有清偿责任。由此导致的交易价***，由相关责任方补足。同时，受让方确认，将按照深圳联交所的收费办法及相关交易文件的约定及时支付交易服务费用，不因与转让方任何争议或合同解除终止等任何原因拒绝交纳或主张退还交易服务费用。

4、出现以下情形之一的，本所/转让方有权不予退还保证金：

（1）意向受让方于完成意向登记后单方撤回受让申请的；

（2）产生两家及以上符合条件的意向受让方时意向受让方未参加后续网络竞价***或其他竞争性交易的；

（3）挂牌期征集到一个符合条件的意向受让方，意向受让方不按挂牌价***原则成交的；

（4）在网络竞价***或其他竞争性交易中，各竞买人均不报价***的；

（5）受让方未在规定期限内签署成交确认书和/或交易合同的：

（6）受让方未按约定支付交易价***务费的；

（7）存在其他违约或违反交易规则、转让公告及相关文件要求情形的。

5、其他披露事项详见留存在深圳联交所的资产评估报告等备查材料。

6、本次股权转让涉及的全部税费及股权过户费用和其他任何费用，由转让方、受让方按照中国法律及有关政府部门现行明确的有关规定各自依法承担。

7、本次标的股权转让过渡期为评估基准日至股权变更登记至受让方名下之日，过渡期标的企业经营性损益由受让方按照受让股权比例承担或享有，受让方不得以过渡期标的企业经营性损益等为由要求对交易条件和成交价***。

8.截至******月***日，标的企业欠转让方借款本息余额1,866,0***元【即人民币壹佰捌拾陆万陆***元八角】，受让方同意并承诺，标的企业在******月***日前向转让方偿还《股东借款协议》所确认的借款余额及相应的利息。

受让方同时承诺对标的企业上述借款本息承担连带还款责任。若标的企业或受让方在收到转让方发出的催收逾期未付借款本息的书面通知之日起5个工作日内不履行还款义务、不履行连带责任的，每逾期一日应按逾期部分的0.05%向转让方支付违约金，并承担转让方因此遭受的损失。

转让方基本情况

转让方名称

***市莞天城合股权投资合伙企业（有限合伙）

类型

有限合伙企业

转让方内部决策文件类型

其他

拟转让产（股）权比例

20%

持有产（股）权比例

20%

受让方资格条件

无

是否允许联合受让

否

交易条件

转让底价***span>

8,712,046.74

交易价***

一次性支付

与转让相关的

其他条件

1. 意向受让方须在信息公告期截止之日18：00前办理完毕受让申请手续（含提交《受让申请书》及其附件材料等工作流程）意向受让方向深圳联合产权交易所提交《受让申请书》及其附件材料、交纳保证金的行为，是对交易条件和转让底价***受。

2. 意向受让方应信息公告期截止之日21：30前向深圳联合产权交易所结算账户交纳资金来源合法的保证金。意向受让方若违反产权交易相关法规政策或交易规则的，保证金不予退回。意向受让方被确定为受让方后，保证金按照相关约定自动转为产权交易价***意向受让方未能成为受让方的，保证金在受让方确定之日起3个工作日内一次性无息全***路返还。

3. 意向受让方应通过其名下账户以银行转账方式转入深圳联合产权交易所结算账户。

深圳联合产权交易所结算账户（用于保证金和交易价***：

账户名称：***

账    号：***78

开户行：兴业银行深圳科技支行

4. 意向受让方在办理意向登记手续后，可查阅产权交易文件和对标的企业进行尽职调查。意向受让方须根据本公告自主判断投资价***出投资决策，自行承担投资风险。

5. 深圳联合产权交易所对意向受让方提交的资料进行齐全性、合规性审核必要时可要求意向受让方提供补充资料。

6. 意向受让方须自成交确认次日起3个工作日内与转让方签订《产权交易合同》，并在******月***日(含)前将剩余交易价***易价***款减去履约保证金后的金额***付至深圳联交所指定账户，并保证该等款项来源合法。

7. 受让方须按深圳联合产权交易所通知要求向深圳联合产权交易所支付有关服务费用。

8. 标的企业的债权、债务及或有债权、债务由标的企业继续享有和承担,受让方应按《产权交易合同》约定对标的企业欠转让方借款本息承担连带还款责任。

9. 受让方应在******月***日（含）前一次性付清全部产权交易价***ont>

保证金设定

是否交纳保证金

是

保证金详情

交纳金额***/span>

50

保证金交纳截止时间***

挂牌截止日21：30前交纳（以银行到账时间为准）

交纳方式

银行转账

收款账号

账户名称：***

账    号：***78

开户行：兴业银行深圳科技支行

处置方法

1. 本项目保证金的处置按本公告中相关内容和《深圳联合产权交易所企业国有产权转让交易保证金操作细则》《深圳联合产权交易所企业国有产权转让结算交易资金操作细则》执行。

2.若意向受让方未被确认为受让方的，在受让方确定之日起3个工作日内，深圳联合产权交易所按规定将保证金无息全***路返还相关主体。若意向受让方被确定为受让方的，待签署产权交易合同后，保证金转为履约保证金，待受让方付清剩余交易价***保证金自动转为交易价***

交易方式

挂牌有效期满，只产生一个符合条件意向受让方的，将按挂牌价***价***接签约；产生两个（含）以上符合条件意向受让方的，将采取网络竞价***t>-多次报价***font>

若采取竞价***具体安排以本所网络竞价***向符合资格的意向受让方派发的竞价***

其他披露内容

本公告不构成要约，仅构成要约邀请。请意向受让方进行必要的调查核实，深圳联合产权交易所对信息披露不做任何承诺和担保。

信息公告期

自公告次日起10个工作日

挂牌期满后，如未征集到符合条件的意向受让方

本次信息发布终结

业务咨询电话

***姜先生；***宋小姐

联系地址

***市***区沙***路3185号南山智谷产业园A座18层

网址/微信公众号

www***；微信公众号sotcbb。