***省***市***将于2024年***月***日10时至2024年***月***日***时止（延时除外）在***省***市***阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行第一次公开拍卖活动（法院账户名：***省***市***，法院主页网址：

http***m/law_court.htmspm=a213w.***.0.0.krKL76&user），现公告如下：

一、拍卖标的：

***办公室后面的七家宅基地住房

起拍价***n>：5***元，保证金：***元，加价***元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2024年***月***日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系，本院统一安排看样。

三、拍卖方式：

1.本次拍卖活动设置延时出价***卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价***迟***分钟。

2.设有保留价***方式，保留价***，至少一人报名且出价***价***。

四、★特别提醒：

注：只限本集体经济组织成员、符合一户一宅要求成员购买。标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。（根据我国商标法及相关规定，转让注册商标专用权的，商标注册人在同一种或者类似商品上注册的相同或者近似的商标，应当一并转移。竞买人在竞买时亦应遵守该规定，否则将会对注册商标的权利变更带来危险。）

五、★标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由相应主体进行承担（办理相关证照时，可能需买受人对部分税费进行垫付）。

六、对上述标的权属有异议者，请于2024年***月***日前与本院联系。

七、凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始12小时前向***省***市***办理完毕委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到***省***市***办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

委托手续应于2024年***月***日向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后方能进行委托。

不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。

八、优先购买权人参加竞买的，应于2024年***月***日前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、拍卖竞价***拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

竞买人也可通过线下途径缴纳保证金报名，详情请咨询本院。

十一、拍卖成交后，买受人应在2024年***月***日前缴纳余款，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院，并在2024年***月***日前（遇节假日顺延）（凭付款凭证及相关身份材料）到***省***市***（地址）签署《拍卖成交确认书》，办理拍卖标的物交付手续。

1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户

（户名：***，开户银行：中信银行焦作人***路支行，账号：***）

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8）

    3、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

竞买人通过线下途径缴纳保证金报名的，请到法院进行线下退款。

十二、司法拍卖因标的物本身价***价***竞拍成交价***的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价***》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价***仔细阅读本院发布的拍卖须知。

举报监督电话：***

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：***479（网拍组）

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www***)”上查询。

***省***市***

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