砀山***楼安***区一楼 门面房 拍租公告

项目编号***e=“宋体“> DSQT202101 6

一、拍 租 标的 、 起拍价***

6号标的 的西半部（ 6号标的 ： 门面编号***=“宋体“> 18号，12# ，一层108房，建筑面积：122.32O ），分界线以中间墙往北直线为准，未隔墙的部分由承租人负责隔墙并承担费用 。

租期： 3年。

竞 租 人应缴纳 1 租 保证金：缴纳方式：转账、现金、微信及支付宝扫码缴纳。标的起拍价***ont> 年租金 2万

未竞 租 成功者，保证金在 5个工作日内全额(无息)退还;竞 租 成功者，保证金在 第一年租金交清 后 3个工作日内全额(无息)退还。竞 租 保证金到帐的截止时间*** *** 9 月 13 日 ***时。

二、拍租要求

(一)意向竞租人应在本公告期截止前自行现场踏勘出租标的,就出租标的相关情况主动向出租方咨询,自行了解使用该房屋可能涉及的相关法律法***市政规定;完成报名的意向竞租人都视同已实地踏勘出租标的,确认了标的范围、面积并认可租赁要求等,自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。

(二)本次房屋出租所列示的标的面积仅作参考,以实际面积为准,实际面积与参考面积不符的,不调整成交价***积之外的建筑物、附属物(***路、绿化、空地、停车场 等)均不在出租范围内,出租方不提供任何承诺及服务。

(三)租赁期内,承租人负责租赁房屋的日常安全管理工作并承担租赁房屋发生的水、电、燃气、通讯(网络)、垃圾清运、物业管理、停车等相关费用。

(四)租赁期内,承租人对租赁房屋进行装修、装潢时,且装修、装潢不得改动或破坏房屋结构。如擅自改动或破坏房屋结构,承租人应立即恢复原状,给出租方或第二人造成的损失应由承租人承担赔偿责任。租赁房屋的装修、装潢费用及租期内房屋的维修费用全部由承租人承担。

(五)租赁期内,承租人不得以任何理由要求减免租金。如因法律法***市政规定需要拆除或改造租赁房屋而导致合同解除的,租金按照实际租赁时间计算,不足整月的按实际天数计算,多退少补。

(六)《房屋租赁合同》期满或终止时,承租人投入的装修、装潢部分无偿归委托方所有和使用,并将租赁房屋在合同终止后***日内交还出租方,且不得提出任何补偿要求。

(七)承租人自成交之日起10个工作日内须与委托方签订《房屋租赁合同》。

(八)对租赁房屋的移交事宜，由承租人自行协调，出租方不负责协调任何事宜，由此引起的一切后果由承租人自行承担。

（九）现有标的物在竞拍中标后出租方不再增加、承担任何维修费用。

（十）现承租人参与竞租的，须交清未缴纳的房租，否则竞租无效。

三 、竞 租 人范围

中华人民共和国境内外自然人、法人和其他组织（除法律、法规另有规定外）均可申请参加竞 租 ，申请人可以单独申请，也可以联合申请。

四 、咨询、展示及登记、时间、地点

自公告之日起向拍卖人（地点：砀山县桃源居 50号门***楼）提交申请，至*** 9 月 13 日 ***时止。

五 、拍 租 时间、地点

时间： *** 9 月 14 日 ***时。

地点：砀山县桃源居 50号门***楼。

六 、竞 租 方式及竞得人的确定

本次拍 租 按价***则，以报价***争，报价***人。

七 、其他

1.租金按年交纳，先付租金后使用，第一年租金在成交后 3 个工作日内交纳，下一年度的租金在每年的 8 月 ***日前交清，具体条款以正式租房合同为准。

2.拍 租 佣金为成交 总 价***ont> 5%由 承租 人承担。

3.特别约定：买受人逾期未交纳约定款项，视为违约，缴纳的竞 租 保证金由拍卖人处理，如再次拍 租 ，标的成交价***成交价***和原成交拍 租 佣金均由原 承租 人承担。

4.本次拍 租 活动若有变动，拍卖人将发布变更公告，届时以变更公告为准，出 租 方、拍卖人均不承担任何责任。

八 、联系方式

孙先生 电话：***727

砀山县***镇侯***区居民委员会

*** 9 月 ***日