盐城望海大厦改造及西侧地块开发工程监理服务

招标公告

一、招标条件

本招标项目 市望海大厦改造及西侧地块开发项目已由 ***市行政审批局 以 盐行审投资备【2021】86号文 批准建设。招标人为***, 工程所需资金来源为 国有资金 ，项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目的 监理服务 进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用资格 后审 方法选择合格的投标申请人参加投标。

二、项目概况与招标范围

1、建设地点：***市***路南侧，解***路西侧，***路北侧。

2、工程规模：原望海大厦总建筑面积约12718.85，西侧地块建筑面积约39522，工程造价***n>47070465

3、招标范围：盐城望海大厦改造及西侧地块开发工程监理服务（包括监理的工程范围和监理的阶段范围）。

工程范围是指盐城望海大厦改造及西侧地块开发工程全部建设内容，包括（但不限于）基坑支护、大型土石方、桩基、土建（含人防）、给排水、电气、暖通空调、智能化、消防、电梯、钢结构、幕墙、室内外装修、家电家具、室内外标识及导向系统、音视频系统、灯光及亮化（含建筑外部亮化、景观亮化）、声学、建筑防雷、室外工程（包括景观、***道路、雨污水管网、消防管网及照明、室外综合管网（线）等）、配套工程（包括配电房、生活泵房、消防泵房、消防水池等）、供配电、节能专项（含雨水回收）等工程的监理服务，具体以招标人提供的施工图纸、设计文件及工程量清单为准。

阶段范围主要指建设工程的设计阶段、施工阶段、竣工验收阶段及保修等阶段的全过程监理服务，其中设计阶段监理服务内容：协助发包人编制设计要求，组织评选设计方案，对各设计单位***，监督设计合同履行，审查设计进度计划并监督实施，核查设计大纲和设计深度、使用技术规范合理性，提出设计评估报告(包括各阶段设计的核查意见和优化建议)，协助审核设计概算；施工阶段监理服务内容：对建设工程质量、安全、造价***控制，对合同、文档资料、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，对招投标阶段及部分专业工程设计提出合理化建议，并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。招标人保留上述招标范围调整的权利。

4、监理服务期：项目建设总工期约730 日历天，实际监理服务期与施工工期同步，并服从工程建设进度要求。

5、监理合同估算价***span>465***元。

6、标段划分：

7、其它：

7.1 质量控制目标：质量一次合格率100％，达到国家、工程验收质量标准。

7.2 进度控制目标：按期完成施工节点目标，确保在规定的总工期内完成竣工。

7.3 造价***对变更的实施情况进行记录，对工程量进行签认。协助招标人控制项目的成本和费用支出。

7.4 安全文明管理目标：安全文明管理目标确保工程无重大安全事故，***市级文明工地和标化工地，符合《建设工程安全生产管理条例》（国务院令第393号）。

7.5 合同管理目标：完成本项目的合同跟踪管理及协助招标人的相关索赔事宜。

7.6 信息管理目标：提供齐全的各类项目管理报表和签单，督促施工单位***。

三、投标人资格要求

本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下：

1、具有独立订立合同的能力；

2、未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

3、信誉要求

3.1投标人没有被国家、江***省省级有关部门及盐***市市级有关部门暂停招投***市场准入资格且在公示处罚期内。

3.2 招投标相关单位***在招投标活动中存在招标文件***11.1.1以及11.1.2条失信行为的，在“***省建设工程招标网”公示期间，本项目的招标人拒绝其投标。

3.3 投标人不得存在：近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的情形（均自记录之日起至投标截止日止）。

3.4 被人民法院列为失信被执行人的信息正在被“信用中国”、“信用江苏”网站公布的，投标截止时间***。

3.5 投标人作为失信联合惩戒对象，被采取依法限制参与建设工程招投标惩戒措施的，被有关部门推送在“信用中国”、“信用江苏”、“信用盐城”相关网站公示且在有效期内的。

3.6 投标人发生盐住建招【2020】4号文规定的被停止、暂停***市范围内投标资格的安全生产事故，且在停止、暂停期内的。

凡存在以上情形之一的，本项目招标人拒绝其投标，一经发现资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，相关参与人因上述情形，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后情况的变化，改变已经作出的决定。

4、投标人资质要求：

投标人应具有建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理专业甲级资质或综合资质的独立法人。

5、本工程项目监理机构***、专业监理工程师等。

6、业绩要求：/。

7、本工程项目监理机构***、专业监理工程师、监理员等，项目监理机构***：

①同时在两个及以上单位***；②将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位（以国家职业资格目录为准）；③项目负责人（总监理工程师）***法定代表人（***以及控股参股企业、***负责人）。以上均以投标截止日注册登记为准。

7.1 项目负责人（总监理工程师）的要求：

（1）项目负责人（总监理工程师）具有注册专业为 房屋建筑 工程的《注册监理工程师注册执业证书》。

（2）项目负责人（总监理工程师）自本项目投标文件递交截止之日起无在监工程。

在监工程是指：处于中标结果公告（直接发包的项目以网上合同备案或归集为准）到合同约定的工程全部完成且竣工验收合格期间的工程。竣工验收证明是指由建设单位（或监理）组织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位***。本项目招标文件***、招标投标交易机构***（总监理工程师）信息处于在建（监）锁定状态的（绿化养护、市政养护项目除外）也认定为在监工程。

（3）本工程招标人不接受投标人的法定代表人或企业负责人担任项目总监理工程师。

（4）本工程招标人不接受企业退休人员担任项目总监理工程师。

（5）项目总监理工程师无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

（6）项目总监理工程师投标截止时不得同时在其他建设工程项目中担任项目负责人、不在本项目兼任本项目的其它岗位。

7.2拟投入本项目现场监理机构***、监理员的配备要求：

（1）拟投入本项目的现场监理组人员均为本单位***，且专业【包括且不仅限于：建筑、装饰、市政、安装（给排水、电气、建筑智能化）等】配置齐全、年龄结构合理（以上人员配备不含总监理工程师），本项目建筑、装饰、市政、安装各专业专业监理师至少配备1名，监理员不少于3名。

注：项目监理机构***， 投标时，仅需提供项目总监理工程师相关资料，其他现场人员在中标签订监理合同备案时按要求配备到位，且人员配备不得低于***省住房和城乡建设厅公告【2017】第35号文件要求。根据工程进展情况，招标人可要求阶段性增加监理人员以满足项目需要，专业监理工程师必须符合在监工程监理规划监理人员进退场计划要求，省外监理人员的从业资格按***市城乡建设局核发的《***市建筑业企业信用管理手册》的规定执行。

注：投标时，仅需提供项目总监理工程师相关资料，其他现场人员在项目实施过程中根据投标承诺和现场管理规定配备到位，不能配备到位的，招标人将其计入不良行为记录系统。

8、投标申请人须保证及代理人及投标时承诺的项目监理机构***，并确保从2021 年 1 月开始至投标截止之日当月至少连续6个月均已在本单位***，投标时无需提供缴费记录证明，中标候选人公示前、异议（投诉）提出时相关单位***（例：如开标日期为2015年10月的某一天，则投标单位***2015年2月以后任意连续6月养老保险均在本单位***）。

9、本次招标不接受联合体投标。

10、评标前由招标人***省政府第 120 号令要求，进行评标准备工作，并核实投标人和项目负责人（总监理工程师）的资质和资格、经历和业绩、在监工程和信用状况等方面的情况。

11、***市招投标及标后履约不良行为系统已启用，投标单位******、投标承诺的人员不到场以及其他不良行为，将会被系统记录，影响后续参***市招投标活动，请各投标人诚信投标、确保履约。

四、招标文件***

1、本公告发布之日起至投标截止时间***，凡有意参加投标者，请登录***市招投标会员网上交易系统购买招标文件。（投标人合理选择下载招标文件***，逾期未下载造成无法提出答疑、无法投标等情形的，责任自负）。

2、***市招投标会员网上交易系统网址：http***2:81/yanchenghuiyuan/。

3、招标文件***：每套售价***an>200.00/标段，在线网银支付，售后不退。

五、投标保证金的缴纳与退还

本工程投标保证金人民币8 ***元，缴纳与退还方式见招标文件***3.4条。

六、评标办法

本项目评标办法采用“合理低价***详见招标文件。

七、发布公告的媒介

本次招标公告同时在***市建设工程网上会员系统、***市公共资源交易网、***省建设工程招标网上发布。

八、投标单位***（诚信库）发布的相关信息均应真实有效，提交的材料无任何伪造、修改、虚假成份，材料所述内容均为本单位***。若有违反一经查实，须退出所有在***市招标投标平台上正在进行的投标项目并被取消会员资格，禁止1-3年内进入***市***市场的处罚。同时作为失信行为推送至相关网站，进行联合惩戒。

九、其他

本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间******“网上开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

十、联系方式

招标人：***招标代理机构：***

地址：***市城投***楼B座（市政府东侧）地址：***市钱江财富广场A座4楼

联系人：肖坤联系人：***

电话：***电话：***98580

传真：传真：***