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【,内蒙古,呼伦贝尔市】北京市西城区人民法院关于内蒙古自治区呼伦贝尔市鄂伦春自治旗大杨树镇南湖美社区天河花园小区5号楼4-602房屋（第二次拍卖）的公告

发布时间：2023-12-06

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招投标详情

***市***区人民法院关于拍卖内蒙古***区呼伦***市鄂伦春自治旗大***镇南湖***区天河花***区***楼4-602房屋的公告（***市***区人民法院特别提醒：本标的全程拍卖辅助工作，包括但不限于推介、看样、竞买人登记、协助注册登记、办理过户、税费缴纳等咨询，本院已授权委托（***）为唯一辅助机构，承担辅助工作，竞买人、买受人无需为该机构***。对于社会上其他机构***，借用司法拍卖名义，发布竞买公告和项目信息，招揽客户，要求签订合作代拍协议，收取中介手续费等行为，或者以承诺显著***市场价***承诺看样、腾房等，要求支付代拍费用的行为，竞买人、买受人务必保持警惕，谨防受骗。) ***市***区人民法院将于******月***日***时至******月***日***时止（延时除外）在***市***区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：***市***区人民法院，法院主页网址：sf.taobao.com/010/20），现公告如下：一、拍卖标的：内蒙古***区呼伦***市鄂伦春自治旗大***镇南湖***区天河花***区***楼4-602。该房屋总层数为6层，评估对象***楼层为6层，总建筑面积为83.68平方米，房屋结构为混合结构，规划用途为住宅，房屋性质为商品房。房屋情况：房屋由案外人占用。参考价***元，起拍价***元，保证金：***元，增价***元。二、咨询时间与方式：自******月***日起至******月***日止（节假日除外）每周一上午接受咨询，法院咨询电话为***。法院不组织统一预展，有意购买者请自行前往。三、本次拍卖活动设置延时出价***卖活动结束前，每最后***分钟如果有竞买人出价***迟***分钟。四、拍卖方式：设有保留价***方式，保留价***，至少一人报名且出价***价***。五、特别提醒： 1.拍卖标的以实物现状为准，本院不承担拍卖标的的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 2.竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一些已知和未知瑕疵。建筑方位、房屋窗户朝向、改建等均以实物现状为准。 3.特别提示，竞买人为自然人的，其家庭或个人在竞买北京房屋时，应当符合***市限购政策要求，因违反限购规定导致买受人不能办理房屋登记等手续的，一切法律责任由买受人自行承担。买受人领取成交裁定书前，需向法院提交购房资格核验证明，并自愿接受相关部门核查家庭购房资格。拍卖成交确认后，因买受人无购房资格导致不能办理过户登记的，将依法承担悔拍等法律后果。 4.拍卖成交后，竞买人十五日内未缴纳尾款的或以其他行为悔拍的，保证金不予退回。 5.本标的物按现状拍卖（未腾空）。 6.***承担拍卖辅助工作，***为本标的物唯一拍卖辅助机构，竞买人、买受人无需为该机构***。对于社会上有其他机构***、借用司法拍卖名义，发布不实项目信息，招揽客户，要求签订合作代拍协议，收取中介费用等行为，或者承诺标的物以低价***负责房屋腾退、交付标的物，并要求支付高额代拍费用之行为，竞买人务必保持警惕，谨防受骗。六、标的物登记手续由买受人自行办理，因网络司法拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；没有规定或者规定不明的，由买受人承担。特别强调房屋性质为经济适用房或按经济适用房管理的房屋，相关部门收取的综合补差款或者欠缴土地出让金等由买受人承担。本院初步调查标的物物业费、供暖费等具体欠费数额不详，如有，由相应主体各自承担。七、此公告也用于公示通知本案申请执行人、被执行人、抵押权人、承租人、优先购买权人、债权人，以及其他与房屋或案件利害关系人，公示满五日视为已通知。公告中公示了标的物参考价***用于向未收到拍卖标的物参考价***执行人、被执行人、抵押权人、承租人、优先购买权人、债权人，以及其他与标的物或案件利害关系人（公示送达网***法院合议庭定价***、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。九、本标的物优先购买权人相关说明：至发布公告之日止无人申报。十、拍卖竞价***将竞买人向平台账户缴纳的保证金予以冻结。拍卖结束后，买受人交纳的保证金充抵价***院指定账户；其他竞买人交纳的保证金自动解冻，拍卖未成交的，竞买人交纳的保证金全部自动解冻。保证金冻结期间不计利息。十一、拍卖余款请买受人在拍卖成交之日起，十五日内通过以下方式之一缴纳： 1.法院指定收款账户（请竞买人勿将保证金汇入该账户）：户名：(2023)京0102执恢4400号开户银行：中国工商银行北京正阳门支行账号：*** （注意户名中的括号为英文半角符号即英文输入法下输入“( )”，因汇款人输入户名等信息错误，致使价***院指定期限内缴纳的法律后果，买受人自行承担。 2.拍卖平台付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8）十二、司法拍卖因标的物本身价***价***竞拍成交价***的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，网拍平台将生成相应《成交确认书》并公示，成交确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价***仔细阅读本院发布的拍卖须知。举报监督电话：010- *** 本规则其他未尽事宜，请向处置该涉案财产的法官咨询。法院咨询电话：*** 网拍平台技术咨询：400-822-2870 详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www***)”上查询。 ***市***区人民法院二〇二三年十二月六日

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