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【,广东,深圳市】东方广场1栋710、711、712招租信息公告

发布时间：2023-12-06

标签：招标公告广东东方广场1栋710、711、712招租信息公告招标信息招标采购

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招投标详情

公告基本信息项目编号***1栋710、711、712 起始日期 ******月***日 ***时***分00秒结束日期 ******月***日 ***时***分00秒资产信息资产现状未租地址 ***市***区***路1072号面积/数量 362.77平方米权属情况有房产(土地)证资产性质办公类是否涉及优先承租权否招租信息出租期 5年免租期 3个月（不含在租赁期内）签订合同期限《公开招租结果通知书》发出后10个工作日招租底价******元/月；（含税）租金的递增第二年起租金每年递增3% 租金支付方式月付是否允许承租方进行二次装修是资产用途限定办公履约条件 1. 承租方不得将物业转租或分租，如承租方违反规定转租、分租或改变物业用途，出租方有权单方面解除租赁合同、没收履约保证金。 2. 承租方须按时缴纳租金、押金等各项应缴费用； 3. 承租方负责物业使用期间的消防安全； 4. 承租方须自行、自费办理政府要求的物业用途、消防、营业执照等相关证照、批文； 5. 承租方不得从事违法经营活动； 6. 在租赁期限内，承租方对承租物业的装修改造方案需经出租方审查同意，且不得损害房屋主体结构，影响房屋使用安全； 7. 在租赁期限内，如遇政府征收、土地整备***市更新等原因，出租方有权单方面解除租赁协议，自出租方向承租方发出搬迁通知之日起，租赁期限视为到期，承租方不得以此为由向出租方主张赔偿或补偿，因政府征收***市更新造成承租方的一切损失由其自行承担。 8. 租赁押金：2个月租金（以最终成交价***易方式公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者网络竞价***) 公告期满，仅有一家符合条件的报名者经出租方主管部门批准，公示5个工作日，经公示无异议后，可按照挂牌条件出租。公告期满，无符合条件的报名者不延长公告期限，信息公告到期自行终结。报名须知报名方式同时支持线上和线下报名潜在承租方应具备的资格条件无需提供的证明材料意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。企业意向承租方（以下材料均需加盖公章）： 1.营业执照副本复印件； 2.工商信息查询单； 3.法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件； 4.法人授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件（如有）； 5.承租物业用途说明; 6.意向承租方登记表（向联交所领取）； 7.意向承租委托协议（向联交所领取）。个人意向承租方（以下材料均需加按指模）： 1.个人第二代居民身份证复印件； 2.承租物业用途说明； 3.意向承租方登记表（向联交所领取）； 4.意向承租委托协议（向联交所领取）。资格审查申请文件递交截止时间*** ******月***日 ***时***分00秒交易保证金金额***元收款信息请有意向的潜在承租方登录阳光租赁平台，根据平台操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（阳光租赁平台地址：http***y.com/ggzy/center/#/login）交易保证金缴纳截止时间*** ******月***日 ***时***分00秒交易机构*** 名称 *** 地址 ***市***区沙***路3185号南山智谷产业园A座***楼联系人郑先生；杨小姐联系方式 ***；*** 监督电话***出租方信息名称 ***省***市深圳公证处地址 ***市***区***路1072号其他特殊事项说明 1.承租方应在《公开招租结果通知书》发放后的10个工作日内与出租方签订租赁合同，否则视为承租方违约，出租方有权不予退还交易保证金，并重新出租物业，且无需对承租方承担赔偿责任。 2.其他条款见留存在联交所的租赁合同版本，出租方有权在签订租赁合同之前对不影响租赁合同实质性条款作适当的调整。 3.意向承租方报名前应充分了解物业本身（包括但不限于物业产权信息、租赁面积、装修情况、水电情况及消防设施等情况）及周边的相关情况，并认真研阅招租信息的全部内容以及当地的政策，意向承租方自愿报名参加物业承租的，视为已对交易标的物查验、知悉并且了解标的物瑕疵，并同意承担该瑕疵带来的全部风险。 4.每月以银行转账方式交纳当月租金。 5.物业证载用途为商住，现出租用途为办公。

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