拍　卖　公　告

***省***市人民法院

关于拍卖位于***市***区***路（人和阳光城天长苑）1幢3层302室房产一处的公告（第一次拍卖公告）

***省***市人民法院将于2024年***月7日10时至2024年***月***日10时止（延时的除外）在***市人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http***m/0795/04，户名：***市人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：

    一、拍卖标的：***市***区***路（人和阳光城天长苑）1幢3层302室房产一处，产权证号：***57号。

起拍价***/span>0000000。

       二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。同时根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条规定，实施网络司法拍卖的，下列机构***：

（一）负责执行的人民法院；

（二）网络服务提供者；

（三）承担拍卖辅助工作的社会机构***；

（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。特别提醒，竞买人需详细咨询房产所在地过户的相关政策，过户风险自行承担。

如有参与竞买人未开设淘宝账户或需多人联合竞买等情形，须委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，且在竞买开始前5个工作日内到***市人民法院办理委托手续。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到***市人民法院办理交接手续，拍卖成交后直接裁定委托人为买受人。若开拍前3个工作日内仍无委托或委托手续不全，竞买活动认定为参拍人本人行为，拍卖成交后将裁定参拍人本人为买受人。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2024年1月4日17时止（上班时间）接受咨询，有意看样者请自行前往看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价***卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价***迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价***方式，保留价***，至少一人报名且出价***价***。

六、特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，拍卖人不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物的实物现状的确认，责任自负。

七、拍卖成交，买受人付清全部拍卖价***院出具的执行裁定书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的税、费和所需补交的相关税、费及有可能存在的其它费用依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担，具体税费情况请竞买人于拍卖前至相关单位***，与拍卖人无涉。

八、对上述标的权属有异议者，请于2023年12月31日17时前与本院联系。

九、与标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、拍卖竞价***将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计算利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款竞买人将拍卖余款在2024年1月15日前缴入法院指定账户（户名；***市人民法院，开户银行：中国农业银行***市支行，账号：***），拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计算利息。缴纳保证金及尾款时遇见问题请咨询淘宝客服***70。

十一、司法拍卖因标的物本身价***价***竞拍成交价***的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

十二、竞买人成功竞得网拍标的物并缴纳余款后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价***》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十三、法院中止或撤回拍卖、变更拍卖时间的，将在***省***市人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上公告。

竞买人在拍卖竞价***仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询电话：***（钟法官）

监督电话：***

联系地址：***省***市***区龙光***道1257号

网址：http***m/0795/04

                                                                           ***省***市人民法院

                                          二O二三年十二月七日