网络司法变卖公告

 ***市***区人民法院将于2024年1月10日10时至2024年3月10日10时期间（竞价***除外）在***市***区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动（法院账户名：***市***区人民法院，法院主页网址：http***020/05），现公告如下：

一、变卖标的：***市***区***街道办事处***市社区居民委员会桂***道东3号创富大厦1座719房，建筑面积：87.23平方米。

起拍价***span lang="EN-US">4673622000

二、咨询、展示看样的时间与方式

执行依据法律文书：（2020）粤0104民初18453号

执行案号：（2022）粤0104执恢7号

咨询电话：李小姐：***

尹先生：***832

集中看样时间：2024年1月3日下午15时，集中地点：被拍卖房屋现场。有意看样者请将拍卖标的名称、姓名、联系电话、身份证号码编辑短信发送至手机号码***832（房屋情况、看样联系及贷款事宜），看样报名截至看样前二天。请看样者提前预约，务必带上身份证件，现场核对，按时到达，法院不另行安排看样时间。

特别提醒：有意竞买者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。竞买人一旦参与竞买，即视为对拍卖财产已完全了解，并接受拍卖财产的现状和一切已知及未知的瑕疵，法院不承担瑕疵担保责任。

三、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价***动进入到24小时竞价***span lang="EN-US">24小时竞价***他变卖报名用户可加价***竞价***pan lang="EN-US">5分钟内如有人出价***动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价***pan>

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价***变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价***价***。

四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

五、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定。

六、对上述标的权属有异议者，请于2023年12月17日前与本院联系。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

八、本标的物优先购买权人相关说明：

九、竞买人报名参与变卖时，网***，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。

十、如果成交价***缴款，则无需另外支付余款；如果成交价***缴款，高出部分的变卖余款请在拍卖成交后十日内全部缴纳。

银行付款方式：（户名：***市***区人民法院，开户银行：***广州五羊新城支行；账号：***）填写缴款单时请在备注注明本案执行案号（2022）粤0104执恢7号拍卖。

成交后财产交接联系方式：***（陈法官）

 十一、司法变卖因标的物本身价***预缴款、成交价***的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

    十二、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价***》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价***仔细阅读本院发布的变卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。

咨询电话：***

淘宝技术咨询：400-822-2870

                                                                                                                                                                                                                                    ***市越秀人民法院

二〇二三年十二月七日