竞租公告

***将于***12月18日10：***时起至12：00 时止（延时的除外）在京东网资产竞价***网址http***m）开展公开招租活动，现公告如下：   
    一、标的介绍：

（一）、招租标的名称：***市***区石码***路77***楼办公室租赁权。

（二）、竞租标的详情：

1、标的位于***市***区石码***路77***楼办公室，建筑面积224.07㎡，租期三年，年租金起拍价***n>32266.08505015000（三）、租赁期间履约保证金按三个月的租金收取。

（四）、符合标的所在地相关部门管理要求，不得从事国家法律、法规禁止；城市管理禁止；烟花爆竹、易燃商品、化工产品等污染性较大；容易干扰周边居民生活环境和秩序以及容易读建筑物造成损坏的行业；不得超范围经营，不得从事非法活动等。

（五）、承租人须按约定交清款项后方可与出租方签定《租赁合同》。

二、意向承租方条件：

（一）意向承租方应为境内具备完全民事行为能力的公民、法人或其他组织。    

（二）竞价***租方须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）。如意向承租方未在网络服务提供者处开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）至本拍卖行进行办理委托手续，竞租成功后，***办理成交手续，***办理相关手续，***办理，委托书须经过公证。如委托手续不全，竞租活动认定为委托代理人的个人行为。

（三）项目竞价***结竞租方缴纳的保证金，竞价***竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

（四）法律、行政法规和司法解释对本标的物意向承租方资格或者条件有特殊规定的，意向承租方应当具备规定的资格或条件。

（五）因不符合条件参加竞租的，由意向承租方自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：公告之日起标的在所在地展示，***联系了解有关标的查看、咨询，并自行进行尽职调查等相关事宜。

四、本次竞价***时出价***价***，每最后***分钟如果有意向承租方出价***迟***分钟。

五、竞价***span>采用增价***（拍租），至少一人报名且出价***。

六、竞租成交后，本标的物竞得者原冻结的竞租保证金自动转化为年租金，不足部份承租方须在成交之时起3***指定账户。

账户名称：***

开户行：***石码支行

账号：***51892

七、竞价***得人须先缴纳京东拍卖平台的软件服务费，软件服务费收取标准为成交价***an>1％。

八、租金收取方式为每一年一收取，承租方须按出租方要求将第一年的成交租金在成交之时起3***指定账户，***代收代缴。

九、承租方在交齐全部成交价***/span>履约保证金及拍卖佣金和平台软件服务费后方可与出租方签定《租赁合同》，逾期则视为承租方违约，履约保证金不予退还。

十、本次网络竞租所涉标的物，全部依其现状进行处置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞租时点意向承租方没有异议，则表示意向承租方认可看样时点与竞租时标的现状一致。请欲报名参与竞租的意向承租方充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险***市场价***谨慎选择，慎重决定。

十一、***对此次竞租标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供意向承租方参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对意向承租方参与此次竞租的建议，仅提供意向承租方参考。承租人竞租成功后，标的如存在漏水、门窗墙面破损、管道堵塞等情况，相关修复费用由承租方承担。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的意向承租方视为对本标的物现状的确认，意向承租方一旦作出竞租决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。

十二、本次网上公开竞价***》、《竞拍须知》、等标的物相关文件已在京东网资产竞价***开展示，请仔细阅读。***已就前述相关标的物相关文件的所有条款向意向承租方如实告知并做出详细说明，意向承租方知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，意向承租方和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，竞租人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

十三、意向承租方在竞价***仔细阅读竞租须知。

十四、本公告其他未尽事宜，***咨询。

咨询电话：陈先生 1***55

联系地址：***市***区***镇***路13号福门大酒店五层。

此公告在“京东网”上发布。