网络司法拍卖公告

 ***省***市***区人民法院将于2023年12月27日10时至2023年12月28日10时止（延时除外）在***省***市***区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名： ***省***市***区人民法院，法院主页网址：sf.taobao.com/区号——参见全国法院页（http***om/court_list.htm ），现公告如下：

       一、拍卖标的：***省***市***区利居佳苑19号楼15层502号，建筑面积86.68平方米，房产证号：***686。

评估价***an>528430.33  起拍价***n>332911.132000

二、咨询、展示看样的时间与方式：公告期间日起至2023年12月26日前（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系统一安排看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价***卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价***n>，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价***方式，保留价***，至少一人报名且出价***价***。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费依照相关法律法规和政策的规定由相应主体各自承担，另可能存在的水、电等欠费均由买受人承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于2023年12月26日前与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：自本公告发布之日起15日内向***省***市***区人民法院提交优先购买权申请，逾期将视为放弃相关权利。

十、拍卖竞价***拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十一、拍卖余款请在2024年1月4日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：

1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户

           （户名：***市***区人民法院，开户银行：***开封分行，账号：***）

     2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

       付款教程：

http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8）

   3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

    十二、司法拍卖因标的物本身价***价***竞拍成交价***的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价***》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

为了提高我院拍品的竞拍成功率，降低竞拍门槛，同意符合贷款的拍品进行贷款，但需向提供贷款的银行进行提前审批，审批通过后有银行出具《同贷书》，确定发放贷款时间，贷款事项由竞买人与银行自行办理，与拍卖单位***。

为了方便竞拍人申请贷款，请竞拍人在开拍前10个工作日到银行服务单位（***）提交贷款审批所需资料，进行贷款预审。

贷款材料送达地址：***市***路246号中原大厦院内（***），贷款服务热线：许经理 ***905

竞买人在拍卖竞价***仔细阅读本院发布的拍卖须知。

举报监督电话：***

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：*** 宋法官

  淘宝技术咨询：400-822-2870

******          ***省***市***区人民法院

二〇二三年十二月十一日