广西壮族***区***市***区人民法院

变 卖 公 告

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本院定于2023年12月28日10：00起在淘宝网网络司法拍卖平台对被执行人***所有的位于***市***区***镇***路出口处美好生活广场9栋20号房产进行司法网络公开变卖。现公告如下：

一、变卖标的：***市***区***镇***路出口处美好生活广场9栋20号房产。

二、标的物详情：

被执行人***所有，已查封，房屋层数：5层，房屋建筑面积：197.53㎡，具体参考（****元房估字【2023】桂A040402号评估报告。

评估价***an>600900第二次起拍价***n>：480720增价***pan>：5000

三、变卖方式：竞拍前竞买人应通过淘宝网账户缴纳等同于标的物变卖价***变卖预缴款。竞买人在对变卖标的物第一次确认出价***系统提示报名缴纳变卖预交款480720。

四、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有淘宝网账户（未有淘宝网账户者可委托他人竞买并填写网拍授权委托书）。

法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

五、拍品展示时间与方式:自公告之日起至拍卖开始前一日止的工作日接受咨询，统一看样时间定在2023年12月20日上午***时，需要看样请提前***日预约。

六、变卖财产已知瑕疵:本院对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。

七、特别提醒：

1、有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认；

2、因网络司法拍卖本身形成的税费，依照相关法律、行政法规定的规定，由相应主体承担；

已知瑕疵提醒：上述房产目前尚未办理房产证,能否过户请自行到当地房产管理局咨询。

八、对上述标的权属有异议者，请与本院联系，否则将视为无异议。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

十、变卖竞价***络司法拍卖平台将冻结竞买人网络支付工具账户内的变卖全额资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在网络竞价***span>***日内缴入法院指定账户【户名：（2023）桂1003执恢188号，开户银行：中国工商银行***市田阳支行，账号：***】，变卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。变卖余款既可以在线上通过网络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。

十一、竞买人在变卖竞价***细阅读本院发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情请登陆淘宝网网络竞拍界面查询。

咨询电话：0776-3283539执行局书记员小周

联系地址：广西壮族***区***市田阳县***镇敢***道

***市***区人民法院

2023年12月12日