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【,北京,西城区】北京市西城区南菜园街53号院1号楼12层④-12-1201

发布时间：2023-12-13

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标签：招标公告北京北京市西城区南菜园街53号院1号楼12层④-12-1201 山西昆明烟草有限责任公司招标信息招标采购

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*市区南街53号院楼12层④ 点击量：41次请关注：北交汇投【优质项目精准推送】我要投资我要融资我要咨询 {"utrmcemsproject":{"deposit":"300.00","dtbjjssj":"10:00:00","depositmatter":"若非转让方原因，出现以下任何一种情形时，转让方有权将意向受让方交纳的保证金全额扣除：（1）意向受让方交纳保证金后单方面撤回受让申请的；（2）产生两个及以上意向受让方后未参与后续竞价3）在竞价牌价格，各意向受让方均不应价在被确定为受让方后，未按约定时限与转让方签署实物资产交易合同或未按合同约定足额支付交易价务费的；（5）意向受让方存在其他违反交易规则情形的。","xsbjzq":"120","sellerother":"1、意向受让方应在挂牌截止日北京时间17：00之前（以到账时间为准）交纳交易保证金人民元至北京产权交易所指定账户。n2、挂牌期满，如只征集到一个符合条件的意向受让方，则采取协议转让方式成交；如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，则采取网络竞价让方。意向受让方被确定为受让方的，其交纳的保证金转为交易价分，其余不涉及保证金扣除事项的意向受让方所交纳的交易保证金自受让方被确定之日起自行申请无息返还。n3、本项目挂牌公告期间为对转让标的实施尽职调查期间，转让方对意向受让方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。意向受让方在递交受让申请并交纳交易保证金后，视为意向受让方已完成对转让标的的尽职调查，已对转让标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因转让方原因引起的其他一切交易风险，不得以不了解标的房产状况为由退还标的房产。n4、意向受让方提交受让申请同时则视同对以下事项承诺：1）同意按照标的资产现状进行受让，在交纳交易保证金后，视为对转让标的现状、转让标的瑕疵及相关交易风险充分知悉，完全了解与认可标的状况、瑕疵及相关约定，自愿承担一切责任与风险。2）同意在被确定为受让方之日起 5 个工作日内与转让方签署实物资产交易合同，并在实物资产交易合同生效后 5 个工作日内将除保证金以外的剩余交易价付至北京产权交易所指定账户。3）同意本次标的交易过户所产生的相关税费按照当地关于房产交易的相关规定执行，相关税费由转、受让双方各自承担，没有明确规定的相关税费由受让方承担，办理房产证过户的手续费由受让方承担。4）已自行了解标的资产所在地的相关政策，符合当地相关部门或机构。如因受让方自身原因导致转让标的权属过户手续不能履行的，受让方自行承担相应损失。转让方有权扣除受让方交纳的保证金并可单方解除实物资产交易合同，收回转让标的，再次进行公开转让。5）同意标的资产物业、水、电、暖气等相关费用如有欠缴，标的资产过户之前产生的费用由转让方承担，标的资产过户之后产生的费用由受让方承担。6）同意北交所在出具实物资产交易凭证后 3 个工作日内将全部交易价让方指定银行账户。7）同意若成为受让方，按照成交价北京产权交易所支付交易服务费。","projectcode":"GR2023BJ","publishdate":"2023-12-13","depositdate":"信息披露公告截止日的时（以到账时间为准）","ispubbuyerurl":"F","bdcity":"110100","catalog":"区南街53号院楼12层④-12-1201^京央20市不动产权第号^285.97,","shtgsj":"","bookvalue":"68.68","isgz":"T","xsbq":"1","evaluateunit":"","ywxmid":"27841","typewz":"A18001;","ypsj":"","approveunit":"中国烟草实业发展中心","bjhlpuburl":"http"expiredate":"2024-01-11","zybjq":"20","deposittype":"电汇;网上银行支付","preexchangetypezw":"网络竞价sposal":"（1）意向受让方被确定为受让方的，其交纳的保证金转为交易价分；（2）其余不涉及保证金扣除事项的意向受让方所交纳的保证金自受让方被确定之日起自行申请无息返还。","projectid":"306197","notcollectdesc":"延长信息披露：不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方。","deptcontactmobile":"","isfjzl":"F","hasmortgage":"F","zone":"110100","importantinfo":"1、本项目挂牌价价转让而产生的有关税、费、佣金等费用按国家有关规定由转受双方各自承担；凡国家没有明确规定的税费，由受让方承担。n2、本项目标的房产按现状转让，意向受让方实地查看房产现状，转让方给予必要配合；标的挂牌转让期间为尽职调查时间，意向受让方现场踏勘标的房产须服从转让方安排。n3、本项目无抵押、查封，为空置状态。n4、本项目受让方须向北交所交纳成交价易服务费。n5、其他详见北交所备查文件。n6、查看本标的资产前须提前电话预约，联系人：，联系电话：381，预展地点：标的资产所在地。","priceunit":"1","type":"A18001","zonezw":"市","approvedate":"2023-11-27","moneypaytype":"A03001","procontactmobile":"","postpone":"T","description":"区南街53号院楼12层④-12-1201^京央20市不动产权第号^285.97,","haspriority":"F","objectprice":"3085.90","priceunitcj":"1","recordtype":"A00002","pch":"379570","procontact":"孙松岩","property":"A17001","sfwwxs":"0","propertyzw":"企业实物资产","arrangement":"自行安排。","evaluatevalue":"3085.90","projectlinkurl":"http"isgthdjz":"F","currencycodecj":"156","procontactphone":"155","businessstatus":"A01001","bdprovince":"110000","object":"市区南街53号院楼12层④-12-1201","createtime":".000","id":"27841-379570","currencycode":"156","noticedays":"20","transfertype":"1","isbind":"F","buyerpostulate":"1、意向受让方应为依法设立并有效存续的企业法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。n2、意向受让方应具有良好的财务状况、支付能力和商业信用。n3、意向受让方应符合国家法律法规规定的其他条件。","releaselevel":"0","lastupdatetime":".471","deptcontact":"陈列","preexchangetype":"A10004","evaluatedate":"2023-09-19"},"sellerlist":{"utrmcemsseller":[{"sellereconomytypezw":"国有控股企业","authorizefilename":"处置资产的批复","sellerid":"dzsw-23986","zonezw":"山西区太原唐槐园大路21号","sellerboss":"陈景云","createtime":".000","id":"23986-379570","zrfsfnmpl":"0","sellertype":"A11001","sellerfunding":"61319.元(人民币)","sellertypezw":"法人或其他经济组织","sellereconomytype":"A05003","isgzzw":"是","sellerfiletype":"其他","sellername":"","projectid":"306197","regcapcurrency":"RMB","recordtype":"A00002","monitorname":"A02002","legalcontact":"陈先生","pch":"379570","isgz":"T","sellpercent":"100.00","hqname":"","authorizefiletype":"A07004","authorizeunit":"中国烟草实业发展中心","sellercode":"X4","lastupdatetime":".546","authorizefiletypezw":"批复","ywxmid":"27841","licenseenddate":"2999-12-31","legalcontactphone":"086","zone":"140100"}]},"houselist":{"utrmcemshouse":[{"pch":"379570","houseuse":"空置","createtime":".000","id":"43765-379570","houseaddress":"区南街53号院楼12层④-12-1201","lastupdatetime":".538","ywxmid":"27841","projectid":"306197","housecoding":"京央20市不动产权第*号","recordtype":"A00002","housearea":"285.97"}]}}
项目名称	*市区南街53号院*楼12层④-12-1201		项目编号*ojectcode">GR2023BJ*
转让方名称	***
转让方承诺	承诺函点击查看承诺全文
转让底价***	308***元		资产来源	企业实物资产
信息披露起始日期	2023-12-13		信息披露期满日期	2024-01-11
标的是否存在抵押情况	否		权利人是否有意向行使优先购买权	否
委托会员	机构***： \| 联系人： / 联系电话：
交易机构	项目负责人：孙松岩 / 联系电话：***

一键贷款该业务由北交所合作银行提供

中国建设银行北京长安支行	首套最高可贷比例65%，二套最高可贷比例40%	首套LPR+55BP起，二套LPR+105BP起	申请贷款
徽商银行北京分行	首套最高可贷比例65%，二套最高可贷比例40%	首套LPR+55BP起，二套LPR+105BP起	申请贷款
南洋商业银行北京分行	住宅：首套最高可贷比例65% ，二套最高可贷比例40% ；非住宅：最高可贷比例50%；一对一客户经理服务	住宅首套 LPR+55BP，二套 LPR+105BP ；非住宅LPR+30BP起（具体以银行实际政策为准）	申请贷款

资产情况
交易条件与受让方资格条件
信息披露期
交易方式
其他信息

一、资产情况

房屋建筑物	坐落位置	*区南街53号院**楼12层④-12-1201
	房产证号	京央20*市不动产权第*号	目前用途	空置
	附属设施		建筑面积（平方米）	285.97
	使用年限		已用年限

二、交易条件与受让方资格条件

转让方名称	***
转让方决策文件类型	其他
批准文件名称	***处置资产的批复
批准单位***	中国烟草实业发展中心
价***	一次性付款

与转让相关的其他条件	1、意向受让方应在挂牌截止日北京时间17：00之前（以到账时间为准）交纳交易保证金人民*元至北京产权交易所指定账户。 2、挂牌期满，如只征集到一个符合条件的意向受让方，则采取协议转让方式成交；如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，则采取网络竞价让方。意向受让方被确定为受让方的，其交纳的保证金转为交易价分，其余不涉及保证金扣除事项的意向受让方所交纳的交易保证金自受让方被确定之日起自行申请无息返还。 3、本项目挂牌公告期间为对转让标的实施尽职调查期间，转让方对意向受让方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。意向受让方在递交受让申请并交纳交易保证金后，视为意向受让方已完成对转让标的的尽职调查，已对转让标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因转让方原因引起的其他一切交易风险，不得以不了解标的房产状况为由退还标的房产。 4、意向受让方提交受让申请同时则视同对以下事项承诺：1）同意按照标的资产现状进行受让，在交纳交易保证金后，视为对转让标的现状、转让标的瑕疵及相关交易风险充分知悉，完全了解与认可标的状况、瑕疵及相关约定，自愿承担一切责任与风险。2）同意在被确定为受让方之日起 5 个工作日内与转让方签署实物资产交易合同，并在实物资产交易合同生效后 5 个工作日内将除保证金以外的剩余交易价付至北京产权交易所指定账户。3）同意本次标的交易过户所产生的相关税费按照当地关于房产交易的相关规定执行，相关税费由转、受让双方各自承担，没有明确规定的相关税费由受让方承担，办理房产证过户的手续费由受让方承担。4）已自行了解标的资产所在地的相关政策，符合当地相关部门或机构。如因受让方自身原因导致转让标的权属过户手续不能履行的，受让方自行承担相应损失。转让方有权扣除受让方交纳的保证金并可单方解除实物资产交易合同，收回转让标的，再次进行公开转让。5）同意标的资产物业、水、电、暖气等相关费用如有欠缴，标的资产过户之前产生的费用由转让方承担，标的资产过户之后产生的费用由受让方承担。6）同意北交所在出具实物资产交易凭证后 3 个工作日内将全部交易价让方指定银行账户。7）同意若成为受让方，按照成交价**北京产权交易所支付交易服务费。
受让方资格条件	1、意向受让方应为依法设立并有效存续的企业法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。 2、意向受让方应具有良好的财务状况、支付能力和商业信用。 3、意向受让方应符合国家法律法规规定的其他条件。
踏勘安排	自行安排。
其他需要披露的内容	1、本项目挂牌价*价转让而产生的有关税、费、佣金等费用按国家有关规定由转受双方各自承担；凡国家没有明确规定的税费，由受让方承担。 2、本项目标的房产按现状转让，意向受让方实地查看房产现状，转让方给予必要配合；标的挂牌转让期间为尽职调查时间，意向受让方现场踏勘标的房产须服从转让方安排。 3、本项目无抵押、查封，为空置状态。 4、本项目受让方须向北交所交纳成交价易服务费。 5、其他详见北交所备查文件。 6、查看本标的资产前须提前电话预约，联系人：，联系电话：**381，预展地点：标的资产所在地。
保证金设定	交纳保证金	30***元
	交纳方式	电汇;网上银行支付
	交纳截止时间***	信息披露公告截止日的***时（以到账时间为准）
	保证事项	若非转让方原因，出现以下任何一种情形时，转让方有权将意向受让方交纳的保证金全额扣除：（1）意向受让方交纳保证金后单方面撤回受让申请的；（2）产生两个及以上意向受让方后未参与后续竞价*3）在竞价牌价格，各意向受让方均不应价在被确定为受让方后，未按约定时限与转让方签署实物资产交易合同或未按合同约定足额支付交易价**务费的；（5）意向受让方存在其他违反交易规则情形的。
	处置方法	（1）意向受让方被确定为受让方的，其交纳的保证金转为交易价***分；（2）其余不涉及保证金扣除事项的意向受让方所交纳的保证金自受让方被确定之日起自行申请无息返还。

三、信息披露期

信息披露公告期	自公告日起20个工作日
信息发布期满后，如未征集到意向受让方	延长信息披露：不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方。

四、交易方式

交易方式	*信息披露期满,如征集到两个及以上符合条件的意向受让方,选择以下竞价r>网络竞价权利人放弃优先购买权的情况下，如仅征集到1个符合条件的意向受让方，则不再组织上述竞价*协议转让。

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