***省***市***区人民法院依据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》将于******月***日***时至******月***日***时止（延时除外）在***省***市***区人民法院淘宝司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：娄***镇溱***路正华园（B2栋3-5-1号）房产（建筑面积：134.74平方米）

起拍价***元；保证金：***元；增价***元（或整倍数）。

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托“拍辅机构”在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间根据预约情况由“拍辅机构”统一安排），联系电话翁女士***949。

三、本次拍卖活动设置延时出价***卖活动结束前，每最后***分钟如果有竞买人出价***n>，将自动延迟***分钟。

四、拍卖方式：本次拍卖为增价***保留价***。（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价***人则竞买成功）。

五、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决。

六、特别提醒：

1、本次拍卖的仅为房产及不可移动的装修部分（详见评估报告）；2、办理过户登记所产生的税费按照税法规定，依法由买受人承担的部分，买受人自行承担，依法由出卖方（被执行人）承担部分，由买受人先行垫付后凭税务部门出具的完税凭证在十五日内到我院进行退还，逾期未退还视为自愿承担该部分税费，如流拍进行以物抵债时，申请执行人接受以物抵债后，税费承担方式同拍卖成交一致，申请执行人所垫付的被执行人应缴纳的税费作为申请执行人未受偿部分继续执行；3、未结清的水电、燃气等费用均由买受人（接受以物抵债人）承担。

七、竞买人主张优先购买权的，或对上述标的物权属有异议者，应在开拍前***日内向本院申请确认。

本次拍卖已通知各方当事人：因当事人原因未接受通知的，公示满五日视为已经通知。

八、房屋户口不在执行范围内，请意向竞买人自行到相关部门了解。

九、竞买人应于拍卖会前在网络司法拍卖平台上进行实名登记注册，注册成功后请按拍卖平台的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价***拍卖平台提示报名并缴纳保证金，拍卖平台将自动锁定该笔款项，未能竞得拍品的其他竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时释放。保证金锁定期间不计利息拍卖成交后，本标的物竞得者的竞拍保证金将自动转入法院指定账户。

十、拍卖余款请在******月***日前一次性缴入法院指定账户，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：

1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户

收款单位：***市***区人民法院   

收款银行：交通银行***省分行营业部（***贵阳营业部）

收款账号：***

 2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8）

十一、司法拍卖因标的物本身价***价***竞拍成交价***的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价***》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价***仔细阅读本院发布的《竞买公告》、《竞买须知》、《标的物情况表》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价***方式、法律责任。本次拍卖标的物不向买受人收取佣金及服务费。

本公告其他未尽事宜，请拨打有关电话咨询。

预约看样、代办过户：翁女士***949。

法院监督电话：***

拍卖平台技术咨询电话：400-822-2870

 ***市***区人民法院

   二〇二三年十二月十三日