***省***

变 卖 公 告

***省***将于2023年12月30日10时0分至2024年02月29日10时0分止（竞价***除外）在***省***淘宝网司法拍卖网络平台上(网址：http***om/0739/05，户名：***)上进行公开变卖活动，现公告如下：

提示：变卖公告期为2023年12月13日至2023年12月29日，变卖竞价***pan>2023年12月30日10时0分至2024年02月29日10时0分止。具体变卖规则见变卖公告中的变卖方式。

变卖方式：

1、网络司法变卖周期为60天，如有竞买人在60天内变卖周期中的任一时间出价***动进入24小时竞价***span>24小时竞价***他变卖报名用户可加价***竞价***pan>5分钟内如有人出价***动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价***pan>

　　2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价***变卖预缴款（224，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价***价***。

一、变卖标的：隆回县***镇张家垅工***区松花山房产【不动产证号：隆房权证***镇字第***号，土地使用证号：隆国用（2009）第022718号】，该房屋***路自建房，楼层总层数为7层，建筑结构为私有住宅，建筑总面积为913.56平方米，登记时间为2014年4月17日，周边配套设施有隆回县人民医院、万和实验学校、隆回建***市场、生***市、银行网点等公共配套设施完善度为一般。该房屋有抵押，详见评估报告。

存在的瑕疵有：房屋隐形瑕疵不详，买受即视为愿意接受一切瑕疵;交易过户税费、欠缴的规费等由买方承担。

变卖预缴款：***二、如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向***办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到***办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

    因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

　　三、咨询、展示看样的时间与方式：自2023年12月13日起至2024年01月30日止接受咨询（双休日除外）。可自行联系、咨询看房，联系人***执行局，电话：***（咨询不收费）。

    四、本次拍卖活动设置延时出价***卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价***迟5分钟。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、对上述标的权属有异议者，请于开拍前三日与本院联系。

　　七、变卖成交买受人付清全部拍卖价***院出具的执行裁定书、协助执行通知书及变卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税费、欠缴的规费等均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位***，与变卖人无涉。

　　八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、竞买人报名参与变卖时，网***，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竟得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。

十、如果成交价***缴款，则无需另外支付余款。如果成交价***缴款，高出部分的变卖余款在变卖结束后7个工作日内缴纳，缴入法院指定账户(账户名称：***隆回支行，户名：*** 账号：***046)，注明买受人和资产名称。

十一、司法变卖因标的物本身价***价***成交价***竞买人参与竞价***金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。

十二、依照法释[2016]18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍卖平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价***》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网络竞买号信息。

竟买人在变卖竞价***仔细阅读本院发布的变卖须知。

咨询电话：***，监督电话：***。

联系地址：隆回县***镇沿***路

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***               2023年12月13日