竞 拍 公 告

***省***将于2024年1月14日10时至2024年1月15日10时止（延时的除外）在***淘宝网司法拍卖网络平台上（网址http***om/0797/08）,户名：***）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、大余县***镇新珠村珠河下80号房产【权证号：赣（2018）大余县不动产权第***号】。房屋建筑面积184.89平方米，房屋一共2层。房屋建筑年代1988年，房屋结构为钢筋混凝土结构。土地为农村宅基地，需自行确认购买资格，过户面积已实际面积为准。更多具体详情见评估报告。

起拍价***an>15.97442万0.1万二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向***办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到***办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至拍卖日前接受咨询（节假日除外），在标的所在地展示，有意者请与大余县人民法院联系统一安排看样或自行安排看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价***卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价***迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价***方式，保留价***，至少一人报名且出价***价***。

六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

对上述标的权属有异议者或者优先购买权人，请在竞价***/span>3日前向本院申报、联系。

七、本标的物的网络司法拍卖事项本院已通知能通知到的当事人，没有接到通知的在本次拍卖公告公示期满五日视为已通知。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请自行关注本次拍卖活动的整个过程，本院不再另行通知。本标的物的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。

九、标的物过户登记手续由买受人办理，待买受人全额支付拍卖成交款后，买受人凭本院出具的法律文书及时办理拍卖标的物的过户手续，办理权属转移所产生的税费依照法律法规和政策承担。有关税费买受人可向有关的税务等相关部门了解。

十、拍卖竞价***将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为保证金，冻结期间不计利息。拍卖成交的本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入本院指定账户，竞得者须在拍卖成交之日起15日内将拍卖成交尾款（拍卖成交价***后的余款）汇入本院账户（收款单位***：***，开户行：***，账号：******），由网拍平台生成相应《司法拍卖网络竞价***》。

拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。

十一、竞买人在拍卖竞价***仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询电话：***649（廖），监督电话0797-***

淘宝技术咨询电话：400-822-2870

       联系地址： 大余县***镇庾***道新审***楼

详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www***)”上查询。

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*********            2023年12月13日