竞买公告

***省***将于2023年12月29日10时至2023年12月30日10时止（延时的除外）在***省***淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：坐落于上饶县吉***路88号7幢113号商铺（不动产权证号：饶县房权证***街道办字第***号），其他详情见权属证书及标的物调查表。

评估价***n>525400294230。

特别说明：上述房产中，拍卖成交确认后，过户等税费由被执行和买受人各自承担。照片仅供参考、联系看实物。

注明：办理按揭贷款已向竞买人可咨询：

1、***婺源县支行（杨经理：***128）

2、***婺源支行（赖经理：***）

3、***婺源县支行（李经理：***668）

二、竞买人条件：凡具备完全民行为能力的公民、法人和其他组织均可参与竞拍。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向***省***办理委托手续；竞买成功后，竞买人须与委托代理人一同到***省***办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、看样的时间与方式：自公告之日起至拍卖日前止接受咨询（每日咨询时间为上午10:00-下午16：00，双休、节日除外），有意者请与***省***联系统一安排看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价***卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价***迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价***方式，不到保留价***span>。至少一人报名且出价***价***。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行承担解决。竞买成功，本院不负责户口迁入手续。

八、本标的物有关人员（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。对上述标的物的权属有异议者，请于2023年12月***日前与本院联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示满五日视为已经通知。

九、拍卖竞价***将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计算利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款竞买人将拍卖余款在2024年1月10日前缴入法院指定账户（户名：***，开户银行：***营业部，账号：******），拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计算利息。

十、司法拍卖因标的物本身价***价***竞拍成交价***的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1。

十一、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价***》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十二、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，拍卖标的物可进行二次拍卖，本次为第一次拍卖。

十三、竞买人在拍卖竞价***仔细阅读委托法院发布的拍卖须知。

咨询电话：***241（方）

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淘宝技术咨询电话：400-822-2870

联系地址：***省***执行局 

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二〇二三年十二月十三日