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【,江苏,常州市】[常州市]运河五号创意街区11号楼207招租公告招租公告
发布时间 2023-12-15 截止日期 立即查看
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招投标详情

项目名称运河五号***街区1***楼207招租公告招租公告项目编号***dth="289" style=":289px;">FCZZ***02367_3
挂牌起始日期***挂牌截止日期***
挂牌期满,如未征集到
意向受让方
不变更挂牌条件,按照5个工作日为一个周期延牌,延牌2个周期。

标的
概况
标的
房产坐落***省***市***区***街141号运河五号***街区1***楼207
基本属性房产类型商业用房所在层数二层
租赁面积(m²)60.00租赁期限1-3年
装修期限15天
房屋现状出租情况是否设置原承租人优先权
配套、环境、交通、亮点
其它情况1.本次招租标的租金底价***价***建筑共二层,标的位于第二层。
2.承租方报名时需向出租方提交品牌资料,经出租方评审合格后方具有承租竞价***
3.承租赁用途:办公。
4.装修期:15 天。
5.租金递增:3%
6.本次招租标的租赁交付前产生的水电欠费均由出租方承担,租赁交付后产生的水电费由承租方自行承担。
7.新承租方除需支付租金外,还须向原承租***元的装修补偿费。
本次招租标的不得用于经营(例:高污染、高噪音、废品回收、***、保健类产品推销、无证照幼儿园、无证照养老机构、危险品经营、黄赌毒等违法活动)一经发现,出租方有权解除房屋租赁合同,承租方必须在接到通知7天内无条件将房屋交还出租方,因承租方违约造成的所有损失均由承租方承担,与出租方无关。
***元) 5300
挂牌价***>208***元/1套
数量1套

交易
条件

资金缴纳方式

钱包支付

交易价***

租金支付方式:半年一付
租金递增方式:第三年涨3%

承租资格条件

1、凡具有完全民事行为能力的自然人、企业法人或其他经济组织均可参与本项目。
2、报名资格审查需提供一下资料:
①自然人身份证原件复印件;
②企业法人或其他组织工商执照复印件、授权委托书加盖公章;
③竞拍人需提供品牌经营方案、品牌授权书等相关资料;

标的交割

1.承租方必须于竞价***方通知时间内至出租方处签署《租赁合同》;缴纳承租押金并提交以下资料:
①自然人身份证原件;
②企业法人或其他组织工商执照复印件、授权委托书加盖公章;
③出租方要求的其他材料。(经营方案、品牌授权书等)
2.承租方未履行上述规定的,出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃招租标的,该标的可再次招租,如租金低于原成交租金的,违约承租方应当补足差额。
3.在被确认为承租方前,若因招租标的撤销等情形致使意向承租方无法竞价***种情况,意向承租方不得向出租房主张除退取保证金之外的任何权利。成交后,如标的因出租方原因最终不能完成交付手续的,承租方有权要求出租方退还保证金(不计息)。
4.本次招租,出租方已承诺在《租赁合同》规定的租赁起算日前将租赁房屋交付给承租方,因承租方未及时付清应付款项的,出租方有权拒绝交付标的且不承担违约责任,实际租赁期不进行顺延,由此造成的经济损失全部由承租方自行承担。本次招租标的以交付时现状进行交付,出租方不保证房屋及附属的设施、设备的完好,交付房屋时如含装修部分,承租方不需使用的,经出租方书面同意后由承租方自行拆除,费用自理。

交易
指南
竞价***d> 竞价***请务必遵照e交易平台(www***)的《e交易平台会员注册须知》《e交易平台自助交易管理规则》《e交易平台竞价***《电子竞价***接受确认书》等要求,了解标的情况、竞价***报名、保证金缴纳、竞价***支付方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,您可能承担无法参与项目竞价***予退还等不利后果,请审慎参与竞价***用pc端竞价***移动端竞价***程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断,影响正常竞价***
现场展示时间:2023.10.19-报名结束
联系人:***
联系方式:***111
地点: ***街141号
竞价***d>报名截止时间******
报名手续意向竞买人应在报名截止日前完成e交易平台注册、报名,并在保证金缴纳截止时间***,根据项目公告提示完成保证金支付。(如支付方式为钱包支付,意向竞买人需先完成对钱包的资金充值。钱包资金充值到账时间以银行系统推送时间为准,晚于银行资金实际到账时间。为保障取得竞买人资格,请在保证金缴纳截止时间***,提前24小时通过平台绑定的银行账户完成资金充值。)
保证金及处置方式1.金额***080.50
2.时间***前
3.退还 成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费(如有剩余,成交后承租方保证金15个工作日内退还),其他竞租方保证金5个工作日内退还
竞价***d>竞价***d>加价***竞价***500.00
自由竞价***d>***至***延时竞价***10
服务费成交竞买方需在资产交割前向常州阳光***市场缴纳平台服务费(服务费按成交金额***收取)
成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费,不足部分需要补足
附件下载

特别
告知
1.招租标的不含装修和配套,按交付时实际情况出租。
2.房屋租赁面积以现场展示为准,出租方不承担招租标的中租赁面积与实测面积差异等责任,不调整相应的租金价***
3.意向承租方有责任自行或委托专人了解招租标的的状况,决定报价***的出价***律责任。
4.招租标的租金包含各项税费。底价***不含承租方在租赁中应缴纳的水电、物业等有关费用。
5.承租方在承租期内应以自用的方式直接使用所租赁的经营场地,不得转租房屋,否则视为承租方违约。承租方应向出租方支付违约金。同时,出租方有权单方面终止合同,及不返还承租方的已付租金,并就因承租方所造成的损失向承租方索赔。对于虽不属于上述方式,但具有同等性质的行为也一律将视为违约行为,应由承租方承担相应违约责任金。
6.经营业主店招广告等相关活动须经审批后安装实施,特殊业态同时必须满足环保要求。不得违规装修产生违章,如因改变房屋结构造成安全隐患的,追究相关责任。
7. 承租方经营业态需与商铺业态匹配,经营范围与提交经营方案匹配,否则视为违约,将支付相应的违约金。
8.承租方应接受该标的现状,成交后不能以该现状影响其工商、消防手续办理,致使不能按预想方案使用房屋为由,要求解除、变更《租赁合同》,并要求出租方承担赔偿责任。
9.竞租方自备终端进行网络竞价***提供竞价***
10.交易保证金按正常年租金的10%租金收取。
11.竞拍人竞拍成功后需付平台服务费5‰

业务
咨询
出租方 名称:***
地址:***街141号
联系人:***
联系方式:***
e交易地址:常***楼经济***区玉***路280号常州大数据产业园***楼***楼
联系人:***
联系方式:400-828-9082

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