竞买公告

***省***市人民法院将于2024年1月14日10时起至2024年1月15日10时止（延时除外）在***省***市人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http***/span>，法院户名：***省***市人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：***所有的位于***市淮***道以北、官***道以东、宝***路以西地块一及地上在建工程（A10-A27幢），（所有不动产、土地使用权，具体请以证载面积结合实地看样为准）。在建工程总面积：21502.88㎡，国有土地使用权面积：42555.84㎡，权证编号***pan>）***市不动产权第***号（关于标的其他情况详见评估报告）

评估价***an>3513.2159起拍价***n>2986200:10

  二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买（法律、行政法规、司法解释有其他规定的除外）。按照规定，负责执行的人民法院（明光法院工作人员及其近亲属）、网络服务提供者及承担拍卖辅助工作的社会机构***。竞买人在报名竞买前，务必提前向当地政府***区管委会咨询入园投资政策，如因竞买人不符合入园政策导致竞买不成功由竞买人自行承担责任，竞买人竞买成功后，***区对接具体投资事宜。如参与竞买人未开设淘宝账户，或竞买人为法人或其他组织的，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须最迟在竞买开始前的第三个工作日向我院执行局办理委托手续，相关资格须经我院确认；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到我院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动将被认定为委托代理人的个人行为。

失信被执行人以及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员不得参与不动产的司法拍卖。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样：***在拍卖期间对上述标的物相关信息接受咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况统一安排，咨询和看样不收取任何费用）。

咨询方式：***592（工作时间上午8:00-12:00下午14：30-17:30节假日除外）

四、延时出价***an>本次拍卖活动设置延时出价***程序结束前五分钟内无人出价***价***；有出价***间自该出价***分钟。竞买人的出价***司法拍卖平台服务系统的时间为准。

五、拍卖方式：设有保留价***方式，保留价***。至少一人报名且出价***价***。

六、特别提醒：标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。

对上述标的物权属有异议者，请最迟在竞买开始前三个工作日与我院联系。

七、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、质押权人、优先购买权人等）均可参加竞拍；不参加竞拍的，请关注本次拍卖活动整个过程。

八、本标的物优先购买权人的相关说明：优先购买权人参加竞买的，须最迟在竞买开始前的第三个工作日向我院提交合法有效的证明，经我院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

九、拍卖竞价***拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后，除买受人之外的其他竞买人被冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物买受人原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十、拍卖成交后，买受人应于拍卖结束后7个工作日内，将扣除保证金后的拍卖余款，足额缴入我院指定账户，并在缴清全部拍卖款后7个工作日内，凭我院财务室收据、付款凭证及相关身份材料、委托手续等，到我院签署《拍卖成交确认书》，办理拍卖标的物相关手续。

1、银行付款方式：银行汇款到我院指定账户(户名：***市人民法院，银行帐号：***155，开户行：***城中支行，联行号：***0524)

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8）

十一、买受人付清拍卖余款后应及时接收标的物，并自行办理过户等手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。

   标的物转让登记手续及水、电、气等户名变更手续由买受人自行办理，交易税费依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体各自承担。

法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。

十二、司法拍卖因标的物本身价***价***竞拍成交价***的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价***》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价***仔细阅读法院发布的竞买须知。

拍卖辅助机构***：***592（请于工作时间）

法院咨询电话：***853（刘法官）（请于工作时间）

（工作时间：上午8:00-12:00下午14：30-17:30 节假日除外）

淘宝技术咨询：400-822-2870

本公告在“人民法院诉讼资产网”(www***)同步发布。

***省***市人民法院

二〇二三年十二月十四日