******拍卖公告

    黑***省哈***市***区人民法院将于2024年1月15日***时至2024年***月16日***时止（延时的除外）在黑***省哈***市***区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址http***m/law_court.htmspm=1.221999.238917.1&user_，户名：黑***省哈***市***区人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：

特别声明：标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。所欠水、电、包烧、物业等费用情况不详，有意者请自行到相关部门查询。交易过程中产生的税费、欠费等费用依照法律或行政法规、政策的规定，由相应主体依法承担。交易过程中所产生的税费买受人在办理转移登记时需垫付，垫付后可自行向被垫付的各方主张权利。

 一、拍卖标的：哈***市***区丁***道1771号新里海德公馆住***区三期A区1****元31层1号、建筑面积96.35平方米，起拍价***an>486184.032     二、竞买人条件：依照《拍卖法》规定禁止参加竞买人员之外的具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。案件当事人、担保物权人（质押权人）及其他优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向黑***省哈***市***区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到黑***省哈***市***区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

  三、咨询、展示看样的时间与方式：拍卖当日前10个工作日（不含节假日）接受咨询。不安排统一看样，可自行前往实地查看。

  四、本次拍卖活动设置延时出价***卖活动结束前，每最后***分钟如果有竞买人出价***迟***分钟。

  五、拍卖方式：设有保留价***方式，不到保留价***/span>

  六、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由相应主体依法承担，法院不提供登记证书等证明。

特别提醒：该房产所欠水、电、包烧费、物业费等情况不详，有意者请到相关部门查询，依照相关法律法规和政策的规定，由相应主体依法承担。

    七、拍卖竞价***将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在拍卖结束后5日内缴入法院指定账户(户名：哈***市***区人民法院涉案往来款专户，开户银行：***哈尔滨***区支行，账号：***)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

  八、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价***》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

   九、竞买人在拍卖竞价***细阅读本院发布的拍卖须知。

  咨询电话：***613祝法官

  拍辅机构：***

    淘宝技术咨询：400-822-2870

****** 黑***省哈***市***区人民法院

***   二〇二三年十二月十五日

 ******       

***