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【,辽宁,沈阳市】上海市工业系统房地产联合总公司1.74%股权

发布时间：2023-12-16

标签：招标公告辽宁上海市工业系统房地产联合总公司1.74%股权上海梅山联合经济发展有限公司招标信息招标采购

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招投标详情

1、转让标的基本情况

标的企业股权结构	前十位股东名称			持股比例（%）
标的企业名称	***
标的企业基本情况	注册地（住所）
	法定代表人		注***元）	***元人民币
	经济类型		企业类型	其他
	所属行业	房地产业	经营规模	中型
	统一社会信用代码	***J
	经营范围	房地产综合开发、商品房经营、房地产租赁和管理,房产代理服务,房屋动、拆迁,建筑材料（含钢材、木材、水泥）,建筑五金,房屋设备,建筑机械,房地产技术咨询。【依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动】
	其他股东是否放弃优先受让权	否	企业管理层是否参与受让	否
	是否涉及职工安置		导致标的企业的实际控制权发生转移	否
	其余（7）位股东			21.75
	***			12.17
	***			9.56
	***			8.695
	***			8.695
	交通银行上海分行房地产信贷部			8.695
	***			8.695
	***			8.695
	上海工业投资（集团）***			6.955
	***			1.74
	***			4.35
主要财务指标***元）
	2022年度审计报告数据
	营业收入	营业利润	净利润
	7024.496393	-306.13901	-712.333717
	资产总计	负债总计	所有者权益
	65093.563005	23962.604436	41130.958569
	审计机构	***
	****月*日财务报表
	营业收入	营业利润	净利润
	1981.03	117.35	117.35
	资产总计	负债总计	所有者权益
	46852.21	5894.41	40957.8

2、转让方基本情况

基本情况	转让方名称	***
	注册地（住所）
	经济类型	国有独资企业（公司）/国有全资企业	经营规模	小型
	所属行业	批发业	统一社会信用代码	***X
	拟转让产股权比例	1.74%	持有产股权比例	1.74%
产权转让行为批准情况	国资监管机构	国务院国资委监管
	国家出资企业或主管部门名称	***	统一社会信用代码或组织机构***	***H
	转让方决策文件类型	其他
	批准单位***	***
	批准日期	2023-04-28	批准单位***	批复
	决议文件名称	《***股权的批复》

3、交易条件与受让方资格条件

交易条件	转让底价***	价***
交易条件	与转让相关的其他条件	1、对转让标的企业职工有无继续聘用要求：受让方须同意，本次产权转让后，股东变更后的标的企业将继续履行与职工签订的现有劳动合同。 2、对转让标的企业存续发展方面的要求：无 3、产权转让涉及的债权债务处置要求受让方须同意，本次产权转让后，标的企业现有的债权债务由股东变更后的标的企业继续享有和承担。 4、意向受让方在充分了解产权标的情况，并经资格确认后3个工作日内，按产权转让公告的约定交纳交易保证金计人民币148*指定银行账户，即为意向受让方在《产权受让申请书》中对转让方作出接受交易条件并以不低于挂牌价标的承诺的确认，成为产权标的的竞买人。意向受让方逾期未交纳保证金的，视为放弃受让资格。竞买人被确定为受让方，且采用协议转让方式的，该竞买人递交的交易保证金转为立约保证金，并在产权交易合同签订后转为部分交易价价，交易保证金转为竞价让方的竞价权交易合同签订后转为部分交易价未被确定为受让方且不存在违规违约情形的，其交纳的保证金在确定受让方之日起3个工作日内全额返还。 5、信息发布期满，如只征集到一个符合条件的其他股东竞买人，采用协议方式转让。竞买人应当以不低于挂牌价让产权，的通知要求在规定时限内通过产权交易系统进行报价或等于挂牌价报价格。信息发布期满，如征集到一个非原股东的符合条件的竞买人，则该竞买人经网络报价原股东环节。原股东行权的，该意向受让方交纳的保证金自原股东行权之日起3个工作日内无息返还；原股东放弃行权的，该意向受让方交纳的保证金直接转为转让价。信息发布期满，除未放弃优先购买权的原股东之外，如征集到两个及以上符合条件的竞买人，各竞买人交纳的保证金转为竞价目采取网络竞价方式确定最高报价询原股东环节。其余竞买人所交纳的保证金在最高报价日起3个工作日内无息返还。原股东行权的，最高报价证金自原股东行权之日起3个工作日内无息返还；原股东放弃行权的，最高报价证金直接转为转让价。竞买人被确定为受让方后，应在3个工作日内与转让方签订产权交易合同。 6、本次产权交易价性支付。受让方应在产权交易合同签订之日起5指定账户。在出具产权交易凭证且收到转让方申请后的3个工作日内将受让方支付的全部交易价让方指定银行账户。 7、为保护交易各方合法利益，转让方在此做出特别提示，意向受让方一旦通过资格确认且交纳保证金，即成为竞买人并对如下内容作出承诺：如竞买人存在以下任何一种情形，将承担缔约过失责任，转让方和产权交易机构，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失向竞买人追偿。转让方同时承诺，如因转让方原因，导致项目无法正常推进或者发生其他违规违约行为时，以对竞买人设定的承诺条件承担同等损害赔偿责任。如只征集到一个符合条件的竞买人： ①在产权交易机构，竞买人未通过产权交易系统进行有效报价>②竞买人在被确定为受让方后，未在3个工作日内签订产权交易合同的； ③竞买人违反产权交易保证金的有关规定或存在其他违规违约情形的。如征集到两个及以上符合条件的竞买人： ①在网络竞价提交竞买文件的； ②在网络竞价*均未有效
受让方资格条件	1、意向受让方应为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。 2、意向受让方应具有良好的财务状况和支付能力。 3、意向受让方应具有良好商业信用，无不良经营记录。 4、国家法律、行政法规等规定的其他条件。
保证金设定	交纳保证金	请参考来源网站	交纳金额***/th>	请参考来源网站
保证金设定	交纳时间

4、信息披露

信息披露公告期	20个工作日
信息发布期满后，如未征集到意向受让方	-

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