***省***市***区***路南段金地·兰桥迪亚8#楼8幢904号房产的

拍卖公 告

竞拍前请务必遵照《拍卖公告》的要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求、违章情况等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。

如违反相关规定，您的保证金可能会被法院划扣并产生其他司法处罚等后果，请理性参拍！

***市***区人民法院将于2024年1月23日10时至2024年1月24日10时止（延时的除外）在***省***市***区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台(网址：http***m/0395/02；户名：***市***区人民法院)进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的物: 

***市***区***路金地·兰桥迪亚8#楼8幢904号，房屋建筑面积：94.95㎡，不动产权证号：***46。

标的评估价***n>：691600起拍价***an>55328060000：500

特别提醒:

以上房产物业、水电费等相关费用请自行向物管及相关管理部门确认，费用由买受人解决；

二、标的物转让登记手续由买受人自行办理。（相关税费依照法律规定承担、买受人是否限购、承担税费的发票开具等问题请自行向当地的财税、房管处、国土局等相关部门了解）。

三、咨询、展示看样的时间与方式：

自公告之日起至拍卖日前一天16时止接受咨询。

联系本院统一安排看房。

四、本次拍卖活动设置延时出价***卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价***迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价***方式，保留价***，至少一人报名且出价***价***。

六、特别提醒：

标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物转让登记手续由买受人自行办理；标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决。

八、对上述标的权属有异议者，请于2024年1月22日前与本院联系，逾期本院不予受理。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、本标的物优先购买权人相关说明：优先购买权人须先经法院确认，取得优先购买资格以及优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买码参与竞买；未经确认的，不得以优先购买权人身份参与竞买。

十一、拍卖竞价***系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十二、拍卖余款须在拍卖成交后的2024年1月26日前缴入法院指定账户，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：

1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户

（开户单位：***市***区人民法院；开户银行：郑州银行***漯河分行；银行帐号：***）。

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十三、司法拍卖因标的物本身价***价***竞拍成交价***的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1。

十四、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价***》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价***仔细阅读本院发布的拍卖须知。关于提交委托他人、优先购买权人等材料以及签成交确认书的相关事宜请电话联系：  

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：3561822

承办法官电话：***090

法院监督电话: ***

联系地址：***市***路 

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“人民法院诉讼资产网（www***）”上查询。

******            ***市***区人民法院

 二〇二三年十二月十八日