拍卖公告

（第二次拍卖）

***市***区人民法院将于******月***日 10:00至******月***日 10:00止（延时除外）在淘宝网司法拍卖网络平台上（网址： http***m/0731/04   ，户名：***市***区人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：

110.92平方米（***市***区雷***道468号金科城美苑5栋1502）；   

网络询价***n>为***.5第二次拍卖起拍价***t color="#4472c4">650363.841300723000二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝网账户等其他情况，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始七天前（限工作日）向***市***区人民法院办理委托手续(提交身份证明材料、授权委托书等材料)；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到***市***区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：初步定于***月***日上午10：***时实地看样，有意者请与***市华湘公证处廖先生联系，联系电话：***943 。

四、本次拍卖活动设置延时出价***卖活动结束前，每最后***分钟如果有竞买人出价***迟***分钟。

五、设有保留价***价***卖方式，不到保留价***/span>

另特别提示：根据最高院网拍司法解释，司法拍卖不限制竞买人数量，1人报名参与竞价***交条件。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的真伪、品质及瑕疵保证。

拍卖物按现状拍卖移交，可能因已发现或未发现的法律风险，影响成交及移交时间，竞买人由此可能产生的损失、不便及拍卖回转，属于司法拍卖的必要法律风险，由竞拍人自担。

七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价***院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。标的物过户登记手续由买受人自行办理，因拍卖过户形成的税费及其他费用由买受人承担。拍卖标的物可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

对拍卖标的能否办理过户手续以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。负责执行的人民法院、网络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构***，以上机构***（含上述规定主体的工作人员及其近亲属）。

九、如占有人在拍卖成交后未腾空拍卖标的物交由本院处置（如有自费添置装潢的物品、设施等一并自行搬出、拆除），视为自行放弃。拒不腾空移交的，本院将依法要求有关部门或单位***、停电等并依法对占有人予以罚款、拘留。对上述标的权属有异议者，请于拍卖开始时间七天（限工作日）前与本院联系。

十、如符合优先购买权人的条件，请于拍卖开始时间七天（限工作日）前与本院联系并提交相关书面材料，本院将依法进行审查是否符合申报。

十一、拍卖竞价***an>淘宝网系统将冻结竞买人账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在成交后十日内缴入法院指定账户(***市***区人民法院；开户行：长沙银行***开福支行；“一案一人一账号”：8000 3216 5320 0141 ***)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价***价***成交价***竞买人参与竞价***金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。

十三、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价***卖价***价***被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。特别提示：悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买，价***悔拍价***的差价***等，由原买受人承担。且要交纳重新拍卖的差价***行采取相应的强制执行措施。

十四、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价***》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价***仔细阅读本院发布的拍卖须知。标的物情况介绍摘录附件内容等，一切以现场实地查看为准。

咨询电话：   

***省***市华湘公证处廖先生：***943

监督电话： ***   

联系地址：***市***区人民法院

网址: http***m/0731/04   

特别提示：任何符合条件的竞买人均可在淘宝网司法拍卖网络平台上自行参与竞买。

***市***区人民法院

******月***日