项目名称

***建***楼四层公开招租

招租人

***

公告

时间

起始日期

2021年***月***日

截止日期

2021年***月***日

出租资产基本情况

出租资产位置

***市***区梅林梅***路29号

出租资产面积

1050.38

招租底价***n>

人***元//月

租金的递增

从合同签订后的第3年起，每个月每平方米租金单价***础上递增10%。

物业管理费

***元//月

空调费

人***元//月

其他费用

办公家***元/（如需）

租金支付方式

押三付三。第一期租金和押金在合同签订后5个工作日内付清（法定节假日顺延），从第二期起，应在每期首月开始的前5个工作日内（法定节假日顺延）向招租人全额交纳本期租赁费用，否则按约定缴纳滞纳金。

出租期限

3年（签订合同之日起计算租金）

免租期

不超过15天

经营业态限定

仅限办公（制造业、娱乐业、餐饮业及危险污染行业除外）

出租资产用途

办公

出租资产现状

在租

出租物业装修

情况

精装

是否允许承租人对物业进行二次装修

否

是否存在优先承租权

是

租赁保证金

3个月租金

履约条件

详见招租文件第二章

其它

无

竞租人

资格要求

竞租人应具备的资格条件

1、竞租人须为独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织；

2、竞租人承诺无行贿犯罪记录，如发现竞租人存在行贿犯罪记录，招租人有拒绝其竞租的权利；

3、竞租人承诺中选后在本租赁场所内的办公人员人数不超过150人。

4、招租人产业链上下游企业。

需提供的证明材料

1、提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件，加盖公章；

2、提供资格条件第2点、第3点要求的承诺，加盖公章。

是否允许联合体竞租

否

是否允许转租、分租

否

招租方式

公开竞租（综合打分）

竞租人

报名须知

报名截止时间***

公告截止日17:00（北京时间）

报名方式

网上注册:

竞租人报名前需登录http***/注册成会员（如已是正式会员请忽略），竞租人完成注册信息后提交审核，需客服后台工作人员审核，联系电话:400-616-6620。

一、网上报名

1

2）缴纳报名费用（公对公转账），并在报名登记表中上传转账凭证；

3）待工作人员核实后发出招租文件。

二、现场报名

1）携带报名所需资料前往现场，并联系交易机构***；

2）填写报名登记表，缴纳报名费用；

3）待工作人员核实后发出招租文件。

地址:***市***区沙***路与***路交汇处深圳湾科技生态***区9栋B4***楼619

报名所需资料

1、营业执照复印件

2、法定代表人证明书

3、法定代表人授权委托书

4、法定代表人及被授权人身份证复印件

报名费用

（售后不退）

人***元/份/项目

资格审查

须知

资格审查文件递交截止时间***

公告截止日17:00（北京时间）

资格审查文件

递交地点

递交网址: http***

详见《报名及提交资格审查资料流程》

竞租人应具备的资格条件

详见招租公告/竞租人资格要求

竞租人需提交的资格审查材料

格式详见招租文件第六章及《报名及提交资格审查资料流程》。

竞租文件有效期

120天

竞租保证金

缴纳截止时间***

公告截止日17:00前（以到账时间为准）

金额***n>

人***元

竞租须知

竞租开始时间

详见《竞租邀请书》

竞租开始地点

详见《竞租邀请书》

参与竞租的

条件

1、购买招租文件，通过报名资格审查，于规定的时间前缴纳竞租保证金；

2、收到交易机构***《竞租邀请书》；

3、准时履行签到程序，参加现场公开竞租（以现场签到时间为准）；

4、授权代表现场签署《公开竞租承诺书》。

参与现场竞租须携带的资料

随身携带被授权人身份证原件（竞租人如更换授权人，到场则需另行提供《法定代表人授权书》）。

交易机构

信息

交易机构***

***

地址

***市***区沙***路与***路交汇处深圳湾科技生态***区9栋B4***楼619

联系人

陈枫阳、舒龙

联系方式

***或***、***834

邮箱地址

wangyicfy@163.com

收款单位

***

开户银行

平安银行深圳江苏大厦支行

开户账号

***389701

提醒

请竞租人缴纳竞租保证金时务必注明项目编号***费未交、保证金的错投、漏投的情况，相关责任由竞租人自行承担。

网址

***

http***/

深圳公共资源交易服务网

http***cn/zzpt-web

微信公众号

深国招国资招租平台

特别说明

本次公开招租的行为是按照《深国资委【2020】132号》文规定的程序进行的。招租交易机构（***）负责交易程序的组织工作。招租人在招租公告及招租文件中关于招租物业的描述情况是其真实的意思表示，招租人保证本次招租的物业是指国有企业所有、受托管理或掌握实际控制权的，按法律法规可用于租赁的物业。因上述物业产权情况及描述情况存在的瑕疵；招租人与原承租方的相关物业纠纷；招租人根据原合同及相关规定确定“优先承租权人”的相关事项均与招租交易机构***。