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【,云南,大理白族自治州】云南省大理白族自治州中级人民法院关于漾濞县苍山西镇下街村河沙坝片区伊人河畔新村27栋2703号房地产（第二次拍卖）的公告

发布时间：2023-12-20

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招投标详情

***省大理白族自治州中级人民法院拍卖公告 ***省大理白族自治州中级人民法院将于******月***日***时至******月***日***时止（延时的除外）在***省大理白族自治州中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（户名：***省大理白族自治州中级人民法院；网址：http***m/0872/01；参见全国法院页面：http***om/court_list.htm ）进行第二次公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的：漾濞县苍***镇下街村河沙***区伊人河畔新村27栋2703号房地产。（一）本标的起拍价***45000.00（大写伍***元整），保证金：人民币550***元，增价***币50***元 (以及其整倍数)。（二）本标的位于漾濞县苍***镇下街村河沙***区伊人河畔新村，东、南、北临苍***镇下街村民委员会第四村民小组宗地，***宗地。具体情况如下： 1. 本标的物权益状况：（1）登记状况： 1)《不动产权证号》[云（2019）漾濞县不动产权第***号]复印件：***，共有情况单独所有，坐落漾濞县苍***镇下街村民委员会第四村民小组***元号***1001GB00038W***，权利类型国有建设用地使用权，权利性质出让，用***镇住宅用地（兼容商服用地），面积宗地面积19585.69㎡，使用期限国有建设用地使用权******月***日起******月***日止。 2）《建设用地规划许可证》[地字第***号]复印件：***，用地项目名称******镇下街河沙坝伊人河畔新村（河沙***区***区改造项目），用地位置******镇下街河沙***区，用地性质住宅用地，建设规模28137.70㎡，用地面积25762.81㎡。 3）《建筑工程施工许可证》[编号***工程名称******镇下街河沙坝伊人河畔新村，建设地址******镇下街村，建设规模60659.3㎡。 4）本标的物具体情况：漾濞县苍***镇下街村河沙***区伊人河畔新村27栋2703号房地产；权利人：***；房屋结构：框架；所在层数/总层数：1-4层/共4层；规划用途：别墅住宅；建筑面积：259.20平方米；套内面积：251.44平方米；分摊面积：7.76平方米。（三）瑕疵说明：1.拍卖标的物现状完成基础、结构主体柱、梁、板的施工，一层墙体砌筑大部完成，未粉刷，二次结构未完成；2. 截止公告日，上述不动产所在建设项目尚未竣工验收。对于以上不动产是否能够竣工验收、何时能够竣工验收，本院不作保证。本次仅以不动产现状进行拍卖，有意者自行前往核实不动产现状，本院以现状向买受人移交房屋，本院不承担瑕疵担保。3. 拍卖标的物房产部分未办理不动产权证，土地部分未分摊至每套房地产，该房产部分是否能办理不动产权证，由买受人向产权登记部门详细咨询，拍卖人不负责具体解释。4.本次拍卖成交的不动产，本院仅向当事人出具执行裁定书、协助执行通知书、拍卖成交确认书，并向不动产所属的住建部门、不动产管理部门送达执行裁定书等法律文书即拍卖完结。对于是否能够办理产权备案登记手续、何时能够办理产权备案登记手续；是否能办理不动产权证、何时能够办理不动产权证等本院不作保证，请自行向不动产管理部门咨询。房产现状与产权证载不一致的，由买受人自行承担责任。若标的物上涉及有违章建筑部分的，由买受人根据违建管理部门的通知，自行承担拆除等责任。买受人拍得上述不动产的，有关不动产的备案、产权登记等所有费用均由买受人自行承担；相应房产的设计图纸、施工图纸、验收报告等建造、施工资料，***或主管部门咨询，本院不作提供。有关不动产产权备案、登记的税费、测绘等费用，均由买受人自行承担。5. 拍卖成交后，须由买受人自行办理产权过户手续。（不动产由于使用和保管情况存在一定差异，本院不承担本标的财产瑕疵保证，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负）。标的物以实物现状进行交付，若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价***标的物面积最终以不动产部分实际为准，若与本公告载明的面积有出入的，拍卖成交价*** 二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前***日向***省大理白族自治州中级人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到***省大理白族自治州中级人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。三、咨询、展示看样的时间与方式：请仔细阅读拍卖公告与拍卖须知，如有问题或对标的权属有疑议自******月***日起至******月***日止接受咨询，联系人赵女士，电话***767，咨询时间工作日（周一至周五上午8:30-11:00，下午14:00-17:00，节假日除外），现场看样时间根据具体预约看样人数统一安排，有意向竞买人也可自行前往标的所在查看。四、本次拍卖活动设置延时出价***卖活动结束前，每最后***分钟如果有竞买人出价***迟***分钟。五、拍卖方式：设有保留价***方式，不到保留价***留价***，至少一人报名且出价***价***。六、标的以实物现状为准，本院不承担本标的财产瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。七、标的过户登记手续由买受人自行办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费，未明确缴费义务人的费用也由买受人自行承担（包括但不限于移交时所涉及的物管、水、电、气、大修基金等欠费由买受人自行承担）。本次拍卖应由出卖方缴纳的相关税费需由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已缴纳税费票据，向法院申请退还已垫付税费。（包括但不限于所得税、土地增值税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金及房地产交易中规定缴纳的各种费用）。八、与本标的有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。九、拍卖竞价***将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在******月***日前缴入法院指定账户（户名：***省大理白族自治州中级人民法院，开户银行：***大理海玉支行，账号：***）。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。竞买人在拍卖竞价***仔细阅读本院发布的拍卖须知。本规则其他未尽事宜，请向本院咨询。***承担。咨询电话： ***767（赵女士）。法院咨询电话：*** 举报监督电话：*** 淘宝咨询电话：400-822-2870 联系地址：***省***市***镇***路58号 ***省大理白族自治州中级人民法院 ******月***日

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