招租单位

***市粮食托管服务中心

标的名称

YZSCQGF***17001***市***路256号房屋招租

房屋位置

***路256号

面积

827.72

基本情况

该房屋位于***路256号，无法停车，仅限于办公。

租赁期

5年

项目编号***=“275“ valign=“center“>

YZSCQGF***17

租金参考价***/td>

1***元/年

报名起止日期

******月***日***时***分至******月***日***时***分

承租人应备条件
及承诺

1、意向承租人应为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。意向承租人的经营活动必须合法合规，诚实守信;

2、承租的房屋使用用途必须符合法律法规和***市城市管理要求；

3、该房屋仅限用于办公，承租方不得从事有噪音加工、教育培训、烟花爆竹、油漆等易燃易爆物品或者民宿等扰民的经营。

4、承租人需要增加或改变租赁用途，须向出租人申报并征得出租人书面同意。

5、租赁期间，出租方以现有房屋状况交付，不负责租赁房屋以及相关水电等设备的维修，承租人应做好相关维护工作，如因屋面墙壁体等原因造成损失，由承租人自行承担。

6、租赁期内，承租人独立承担装修改造施工责任和费用。承租人因房屋装修原因造成出租人及他人的损失，相关责任均由承租人承担。如因承租人违约造成本合同提前终止，或租赁期满本合同自行终止的，承租人对房屋进行的装修改造部分，可拆卸的由承租人自行处理后应恢复房屋原状（终止、解除合同10个工作日内处理完毕并交还，且应按租金标准支付相应期间的房屋使用费），不可拆卸的出租人有权直接无偿处理，承租人不得以装修改造向出租人提出任何补偿要求。

7、乙方装修时不得改变房屋现有结构，不得破坏原院内设施，不得破坏院内的青石板、方石板块及院内梅花树。如有违反，甲方可单方解除本协议，并向乙方主张违约责任。

8、租赁期内，承租人自行承担工商、税务、卫生、水电气、通讯、物业费等相关经营费用。承租人自行承担经营责任、用工责任、营业过程中所涉人身安全责任。

9、承租人应谨慎做好房屋的消防、治安、卫生、环境管理工作，杜绝一切事故隐患。出租人有权对承租人的相关工作提出整改意见，承租人须积极配合出租人进行整改。

10、租赁期内，承租人出现下列情形之一的，出租人有权提前终止合同、收回房屋，且承租人须承担全部违约责任，并赔偿出租人损失:

（1）未依法经营，或将承租的房屋用于非法活动，损害公共利益的；

（2）未征得出租人书面同意，擅自转租、分租租赁房屋的；

（3）擅自改动房屋，或管理不善给房屋造成较大破坏或损失的；

（4）拖欠房屋租金或拖欠应由承租人自行承担的工商、税务、卫生、水电气、通讯、物业费等相关经营费用中任何一项达到30日的；

（5）不服从出租人管理，对出租人提出的意见不及时整改到位的。

11、上述房屋意向承租人必须先到***市粮食托管服务中心了解现有状况。

12、租赁期满或合同提前终止之日起10个工作日内，承租人须及时返还房屋并自行处理房屋内遗留物品，否则，出租人将视为承租人放弃遗留物品的所有权，出租人有权直接处理。

13、未经出租人书面同意，承租人不得以任何形式将房屋进行转租。

14、租金一年结算一次，先付后租，承租方在每年的前一个月预交给出租方。

15、原承租人在同等条件下有优先承租权。

16、最终解释权归***市粮食托管服务中心所有。

意向承租人报名即视为承诺以下内容

（1）、我承诺所提交全部材料的内容是真实、合法、有效、无虚假和误导性陈述及重大遗漏的事项，并承担由此带来的法律责任。

（2）、我承诺承租期间按照房屋使用要求诚信、合法经营，按合同要求按时交纳房租，不擅自将租赁房屋转租或分租。

（3）、我承诺在合同期满或解除后10个工作日内无条件归还房屋，固定装潢部分应完整无条件交还招租方，不要求任何的补偿费用。

（4）、我承诺一旦报名，即应视为同意和接受招租公告中的全部条件和要求，遵守***市公房招租相关政策法规。

（5）、我承诺10日内与招租方签定《房屋租赁合同》，逾期未签，招租方有权取消其承租资格，保证金不予退还。

意向承租人报名时
应提交材料

请各意向承租人登陆***市公共资源交易中心网站进行网上注册，注册时请参照操作手册完善相关信息，注册后网上报名（http***gzh***5/fcf57a***08be6ba83d04a2d2b.shtml），报名时应提交下列材料:

1、法人单位******响应方，报名应提交:单位***、单位***、授权经办人身份证、联系地址、联系电话。

2、自然人报名请以本人姓名注册自然人，报名应提交:身份证、联系地址、电话。

3、缴纳保证金，缴纳保证金时请务必使用注册账号时所使用的银行卡缴纳，并请备注保证金缴纳码。采用转账形式缴纳，不接受现金及其它方式。户名:***市财政局，帐户:******，开户行:***扬州新城支行。（保证金查询电话:0514－***）

4、经公开征集，若征集到两个或两个以上符合条件的意向承租人，则采取网上电子竞价***承租人,若只征集到一个符合条件的意向承租人的，由***市公共资源交易中心组织交易双方按不低于租金参考价***协议成交。

5、竞价***pan>2021年10月19日上午10时，届时请各报名人自行登录***市公共资源交易中心网站参与网上竞价***因错过竞价***概不承担责任。

注:***市公共资源交易平台技术支持电话:0514－***

保证金

1、意向承租人报名时应交纳的保证金每处 10***元。
2、意向承租人应遵守***市公房招租相关政策法规，若有违背，一经查实，保证金不予退还，交经侦支队处理。

联系地址

***市文***路9号***楼1403室

联系电话和联系人

0514－***张先生