招租单位

***市职业大学

标的名称

YZSCQGF***19001***市职业大学***路18***街门面房招租公告

房屋位置

***市***路18***街门面房

面积

280.0

基本情况

房屋为钢筋混凝土结构，沿街一层,水、电、通讯设施齐全，现有承租人。

租赁期

5年

项目编号***=“275“ valign=“center“>

YZSCQGF***19

租金参考价***/td>

3***元/年

报名起止日期

******月***日***时***分至******月***日***时***分

承租人应备条件
及承诺

1、具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。意向承租人身份应符合国家有关规定，不存在法律的障碍。意向承租人经营活动合法合规，诚实守信。

2、承租房屋使用用途必须符合法律法规和***市城市管理要求。

3、承租人未经出租人书面同意擅自将出租房屋的一部分或全部转租，出租方有权解除合同，由此而造成损失由承租人负责。

4、承租人擅自将租赁财产从事非法活动，出租方有权解除合同，由此而造成的损失由承租人负责。

5、租赁期间，出租方以现有房屋状况交付，不负责租赁房屋以及相关水电等设备的维修，承租人应做好相关维护工作，如因屋面和墙壁体等原因造成损失，由承租人自行承担。

6、租赁期内，新承租人改造场地方案需经校方主管部门审核通过，如因承租人违约造成本合同提前终止，或租赁期满本合同自行终止的，承租人对房屋进行的装修改造部分，可拆卸的由承租人自行处理后应恢复房屋原状（终止、解除合同五日内处理完毕并交还），不可拆卸的出租人有权直接无偿处理。

7、承租人经出租方同意后方可进行装饰装修，租赁期间届满时，承租人请求出租方补偿附合装饰装修费用的不予支持。

8、租金一年结算一次，履约保证金为年租金的50%，先付后租，第一年租金与履约保证金签订合同后24小时内完成支付，往后租金在每年的前一个月承租方预交给出租方。水、电费及物业管理费由承租方承担。

9、租赁期内，承租人自行承担消防安全、经营责任、用工责任、营业过程中涉及的治安及人身安全责任。

10、***市建设需要拆除租赁房屋，或因政策法律变化，禁止此类形式的租赁，以及因政府出台新政策致房屋租赁合同无法履行的，终止合同履行，双方互不承担责任。

11、意向承租人一旦报名，即应视为同意和接受招租公告中的全部条件和要求。确定为承租人后，按照出租方的要求签订房屋租赁合同，不得提出异议。如有违反，出租方有权取消承租人的承租资格，没收其保证金并追究其违约责任。

12、承租方不得从事餐饮业、网吧、旅馆、棋牌室、游戏室、油漆等易燃易爆物品等易影响民众正常生活及周边环境的经营。

意向承租人报名即视为承诺以下内容

（1）我承诺所提交全部材料的内容是真实、合法、有效、无虚假和误导性陈述及重大遗漏的事项，并承担由此带来的法律责任。

（2）我承诺承租期间按照房屋使用要求诚信、合法经营，按合同要求按时交纳房租，不将租赁房屋转租或分租。

（3）我承诺在合同期满或解除后5日内无条件归还房屋，固定装潢部分应完整无条件交还招租方，不要求任何的补偿费用。

（4）我承诺一旦报名，即应视为同意和接受招租公告中的全部条件和要求，遵守***市公房招租相关政策法规，遵守招租单位***。

（5）我承诺15日内与招租方签定《房屋租赁合同》，逾期未签，招租方有权取消其承租资格，保证金不予退还。

意向承租人报名时
应提交材料

请各意向承租人登陆***市公共资源交易中心网站进行网上注册，注册时请参照操作手册完善相关信息，注册后网上报名（http***gzh***5/fcf57a***08be6ba83d04a2d23b.shtml），报名时应提交下列材料:

1、法人单位******响应方，报名应提交:单位***、单位***、授权经办人身份证、联系地址、联系电话。

2、自然人报名请以本人姓名注册自然人，报名应提交:身份证、联系地址、电话。

3、缴纳保证金，缴纳保证金时请务必使用注册账号时所使用的银行卡缴纳，并请备注保证金缴纳码。采用转账形式缴纳，不接受现金及其它方式。户名:***市财政局，帐户:******，开户行:***扬州新城支行。（保证金查询电话:0514－***）

4、经公开征集，若征集到两个或两个以上符合条件的意向承租人，则采取网上电子竞价***承租人,若只征集到一个符合条件的意向承租人的，由***市公共资源交易中心组织交易双方按不低于租金参考价***协议成交。

5、竞价***pan>2021年10月19日上午10时，届时请各报名人自行登录***市公共资源交易中心网站参与网上竞价***因错过竞价***概不承担责任。

注:***市公共资源交易平台技术支持电话:0514－***

保证金

1、意向承租人报名时应交纳的保证金每处 35***元。
2、意向承租人应遵守***市公房招租相关政策法规，若有违背，一经查实，保证金不予退还，交经侦支队处理。

联系地址

***市文***路9号***楼1403室

联系电话和联系人

0514－***张先生