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发布时间：2023-12-22

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招投标详情

位于***市***区登***路与***道交口西北侧海山北里***楼103房产发布时间： ******月***日 20:57 ******月***日，***（以下简称“松江集团”）破产清算一案，并于同年***月***日指定松江股份清算组担任管理人（以下简称“管理人”），具体负责开展破产清算各项工作。松江集团破产清算案第一次债权人会议于******月***日召开，会议表决通过了《***破产清算案财产管理及变价***下简称“《财产管理及变价***。根据《财产管理及变价***定，管理人将于******月***日***时至******月***日***时止（因竞价***除外）在京东拍卖破产强清平台上（网址：http***com/bankrupt.html）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的物及起拍价***标的物为截至松江集团破产清算受理日即******月***日松江集团所有的位于***市***区登***路与***道交口西北侧海山北里***楼103房产（详见标的物详情）。房屋产权证编号*****号，建筑面积为290.41平方米，证载设计用途为非居住。本次拍卖标的物无抵押、无查封。标的物具体信息及规划条件以产权证登记内容及相关部门核准信息为准。 ***出具的资产评估报告，前述拍卖标的物的评估价***85,1***元。此次拍卖的起拍价***8,1***元，保证***元，***元及其整数倍。二、咨询、看样的时间与方式自公告日起（双休日、节假日除外）接受咨询，有意者请与松江集团联系统一安排看样。联系人：***，咨询电话：***346，看样地点：***市***区登***路与***道交口西北侧海山北里***楼103。看样请随带身份证件自行前往。鉴于工作需要，竞买人未经预约不安排看样，看样时应佩戴口罩。本次拍卖标的物以实物现状为准，管理人按照现状拍卖并按现状交付（关于现状的解释以《拍卖须知》为准），竞买人请按照上述方式前往实地看样。竞买人未实地看样即参与竞买的视为对本拍卖标的物实物现状的确认。三、优先购买权的行使竞价***在优先购买权人，且优先购买权人参与竞买的，应于竞价***向管理人提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与京东实名认证一致），经管理人审查后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交证明材料的，视为放弃对本标的物的优先购买权。本标的物优先购买权人未参与竞价***弃优先购买权。四、竞价***）竞价***始以递增出价***增价***人***元及其整数倍，竞买人以低于起拍价***。（二）本次竞价***时出价***价***，如果最后***分钟有竞买人出价***迟***分钟。（三）本次拍卖保留价***。五、保证金与余款第一次出价***买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），并完成在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价***标的物竞得者（以下简称“买受人”）被锁定的保证金将在其支付软件服务费以后的24小时以内自动转为部分成交款，由京东拍卖破产强清平台结算给管理人指定账户；未能竞得者的保证金以及竞价***即流拍的）竞买人的保证金在竞价***即时解冻，保证金冻结期间不计利息。买受人应在拍卖成交之日起***日内将拍卖成交价***除保证金后的余款）缴入管理人指定账户（户名：***管理人；账号：***35；开户行：天津农村商业银行河西***道支行），注明“破产案号：（2021）津02破57号；款项性质：海山北里***楼103房产竞拍款”。逾期未支付成交价***视为买受人违约，已缴纳的竞买保证金及已支付的价***告第九条处理。根据处置资产本身价***价***竞拍成交价***的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http***/user/issue/359-1659.html。六、移交与过户买受人在支付完毕成交款后***日内凭付款凭证、相关身份证明及委托手续等材料（原件）到管理人处（地址：***市***区***路214***D***楼）办理交接手续。拍卖成交后，已有不动产登记证明的由买受人自行到相关主管部门办理过户手续，管理人及松江集团予以必要的配合；无不动产登记证明的以实物现状为准，管理人不负责办证事宜；买受人自行承担相关标的物过户的风险。因本次拍卖交易过程涉及不动产过户发生的税费的承担规则以《拍卖须知》为准。七、特殊说明（一）拍卖标的物内属于松江集团且与本标的物可分离的动产不与本标的物一并拍卖，管理人将协调松江集团在标的物过户前搬离。拍卖标的物内不属于松江集团的财物，无论能否与本标的物分离，均不属于本次拍卖标的物范围，管理人不负责清空，买受人自行妥善处理相关财物及由此引发的相关纠纷。（二）竞买人应当具备完全民事行为能力。法律、行政法规、司法解释和当地政府政策对本标的物竞买人资格或者条件有特殊规定的（如商品房购房资格等），竞买人应当具备规定的资格或条件。竞买人也可根据《拍卖须知》相关规定委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞买。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。（三）竞买人竞价***法院、国土、住建、市场监督管理、税务、外管、商务等政府部门，对标的物的权属、规划条件、能否过户至竞买人或竞买人指定第三方、办理过户手续的时间、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间以及其他须注意的事项进行咨询，管理人不作任何过户的承诺，竞买人应自行承担因政策原因或其他原因导致不能或延迟过户的风险。（四）竞买人应对拍卖标的物实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险。本次网络竞价***，管理人不承担标的物的瑕疵责任，由此产生的问题不影响拍卖成交结果及成交价***一旦缴纳保证金参与竞买，无论是否进行实地看样，即表明已确认标的物的实物现状，并接受标的物一切已知和未知的瑕疵。竞买人应当自行承担可能存在的一切责任、风险和费用，如有纠纷，竞买人应当自循法律途径解决，管理人概不负责。（五）管理人对此次拍卖标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价***供竞买人参考。八、相关拍卖文件公示情况本次网上公开竞价***公告》《拍卖须知》等文件均已在京东拍卖破产强清平台公开展示，请仔细阅读。管理人已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和管理人不存在任何歧义和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。九、买受人违约的处理买受人不符合竞拍资质或逾期未支付拍卖款的，管理人可以决定重新拍卖。因前述情形导致重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，已缴纳的保证金及已支付的价***，优先用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价***卖价***如已缴纳的保证金及已支付的价***付拍卖产生的费用损失以及弥补重新拍卖价***价***分的，买受人还应当予以补足。十、未尽事宜竞买人在竞价***细阅读相应标的物《拍卖须知》，了解标的物详情。本公告其他未尽事宜，请向管理人咨询。管理人联系人：***、林律师管理人咨询电话：***655、***655 联系地址：***市***区***路214***D***楼京东技术咨询电话：400-622-9586 此公告在京东拍卖破产强清平台发布，网址：http***com/bankrupt.html。 ***管理人二〇二三年十二月二十二日

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