***市***镇镇口项目地价***评服务竞争性谈判公告

***（采购人名称）需采购一家地价***评服务单位，现将相关情况介绍如下:

一、项目名称***

1、项目名称:***市***镇镇口项目地价***评服务；

2、项目概况:***镇镇口社区产城融合更新项目占地44.26万平方米（660亩）。（用地方案详见附件竞争性谈判文件中附图）；

3、采购范围:包括但不限于项目出让地块地价***新规划条件下出让地***市场评估价***，并出具书面报告；

4、项目地点:***市***镇镇***区第一工业园，***镇***区行政边界，西至东***路道路红线，南至沿大人山体***道路，北至***路及沿鲤山山体***道路；

5、服务时间（供货时间/工期）:乙方应于收到甲方交付的全部估价***日起15个日历天内向甲方提交地价***评结果表。

二、项目发布

***网站（http***.cn/）发布。

三、响应人资格要求

1、响应人须为在中华人民共和国境内登记注册的具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织。【提供《营业执照》复印件（加盖公章）或《事业单位***》复印件（加盖公章）或其他主体证书复印件（加盖公章）】

2、资质要求:响应人须具备/颁发的/资质且在有效期内。【提供资质证书复印件（加盖公章）】

3、业绩要求:具备地价***评项目经验，要求2016年9月1日起至2021年9 月1日，完成至少1个同类型地价***评业绩。

4、人员要求:响应人拟派项目负责人须具备/。响应人拟派项目专职人员须/。【提供证书复印件（加盖公章）】

5、未被列入东实集团及下属企业工程建设领域黑名单。

四、采购内容及要求

具体要求详见本竞争性谈判文件《用户需求书》。响应人须仔细阅读本技术规范书，因未详细了解本技术规范书造成报价***由响应人自行负责。

五、完成时间

乙方应于收到甲方交付的全部估价***日起15个日历天内向甲方提交地价***评结果表。

六、支付方式

1、乙方提交符合甲方要求的正式评估结果表并双方完成结算后15个工作日内，甲方向乙方一次性付清合同总价***pan>

2、按照现行税收政策规定，每次付款前，乙方必须提供合法、有效、与本合同总价***值税税率一致的增值税专用发票给甲方，否则甲方有权拒绝付款且不构成违约；在甲方除支付质保金（若有）外的最后一期款项前，乙方须连同当期支付款项发票和质保金（若有）发票一并提交给甲方；若后期出现质保问题，按照质保责任和条款，部分或全部扣除质保金（若有）的，不退还相应金额***合同执行期间，遇国家税务政策调整所引起的合同价***照不含税价***价***pan>

七、报价***n>

采购限价***>￥45000.00

本项目发包方式为固定总价***固定价***括但不限于:完成本项目的成本、利润、税金等在项目过程中可能产生的一切费用。响应人已充分考虑了本项目服务内容及要求描述工作量可能与最终实际工作量存在差距的风险。

八、定标

谈判小组所有成员集中与各供应商分别进行一轮或多轮谈判。

谈判文件有实质性变动的，谈判小组应以书面形式通知所有参加谈判的供应商。供应商应当按照采购文件的变动情况和谈判小组的要求重新提交响应文件（或补充书面材料），并由其法定代表人或授权代表签字或者加盖公章。

竞争性谈判报价***于两轮报价***价***组应要求所有参加最后一轮谈判的供应商在规定的统一截止时间******后一轮报价***唱价***an>

经谈判确定最终采购需求和提交最后报价***，谈判小组应当根据符合采购需求、质量和服务均能满足采购文件实质性响应要求且最终报价***按顺序排列推荐候选供应商。

谈判结束后，招标采购工作小组将相关谈判情况按程序审批并确定成交人。

九、采取的合同文本

合同签订的依据为竞争性谈判文件、报价***说明等。确定成交单位***，成交单位***30天内与采购人签订合同。

响应人收款前需向采购人提供请款材料和开具合法有效等额的增值税专用发票，否则采购人有权拒绝付款。

十、响应文件的组成部分（响应文件本项资料如有不全，则作无效报价***span>

1、报价***；

2、法人证明（模板）以及法人身份证复印件；

3、法人授权书（模板）及被委托人身份证复印件；

4、承诺函（模板）；

5、营业执照及相关资质证书【提供营业执照及资质证书复印件（加盖公章）】；

6、响应人认为需要提供的其他资料。

响应人须严格按照采购人提供的表单格式报价***必须装订完整，于骑缝处加盖投标单位***。装有响应文件的文件袋须贴有密封条，于骑缝处加盖企业公章。

十一、响应文件份数

正本一份，并提供响应文件扫描件电子版（U盘或光盘）。

十二、开标时间及地址

1、开标时间:开标时间:2021年10月12日（星期二）下午15:00。

2、开标地址:***市***区***路1号机关二号大院9号楼103会议室

联系人:熊工

联系电话:***187

十三、注意事项

1、若响应人未按规定时间将文件送达现场，视为放弃投标资格。

2、采购人向响应人提供的有关资料和数据，是采购人现有的能使响应人利用的资料，采购人对响应人由此而做出的推论、理解和结论概不负责。

3、本项目执行过程中将遵循国家、省、市有关法律、法规、标准、技术规范和规范性文件的最新规定。

4、成交单位***，采购人如不接受，可要求成交单位***，如成交单位***，采购人有权取消其成交资格或取消合同。采购人不作任何补偿。

***市东富投资发展有限公司（采购人）

2021年09月29日

竞争性谈判文件-***市***镇镇口项目地价***评服务.docx

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