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【山东省,潍坊市】潍坊市2021-G38号地块国有建设用地使用权招拍挂出让网上交易公告
发布时间 2021-10-01 截止日期 立即查看
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招投标详情

23号)

经***市人民政府批准,***市自然资源和规划局决定以网上交易方式公开出让9宗国有,现将有关事项公告如下:


***市公共资源交易中心项目编号***n style=“font-family:宋体;mso-fareast-font-family:“ times new roman“;mso-bidi-font-family:“times roman“; font-weight:bold;9.0000pt;“>

宗地编号***n style=“font-family:宋体;mso-fareast-font-family:“ times new roman“;mso-bidi-font-family:“times roman“; font-weight:bold;9.0000pt;“>

土地位置

土地

面积

m2

土 地

用 途

规划指标要求

出让年限

竞买保证 金(

挂牌起始价*** face=“宋体“>(/亩)

联系方式

容积率(R

商业比例%

建筑

密度%

绿地率%

其 它

GTJY-KW-2021-0016

2021-K10

***区***街以南、***路以东

22847

商住

2.5≤R≤4.4

5

≤33

≥25

详见规划条件

住宅70年、商40年

8739

510

路先生

***

GTJY-WCH-2021-033

2020-W46

***区***街道***街以北、西***路以东

7893

住宅

1.6R2.0

/

30

≥30

详见规划条件

住宅70年

705

119

黄女士:

0536-***

GTJY-WCH-2021-034

2020-W67

***区工***街以南、大于河以西

10327

商住

1.0R1.3

8.5

28

≥30

详见规划条件

住宅70年商业40年

1464

189

GTJY-WCH-2021-037

2021-W41

***区利***路以西、东***街以北

47228

商住、其他商服

1.7R1.9

45.7

30

≥30

详见规划条件

住宅70年、商业40年

7899

223

GTJY-GX-2021-0019

2021-G38(宗地代码:370705010029GB00037

***区***街以南、新***路以西

18773

商住

2.6

7

30

30

详见规划条件

住宅70年、商业40年

3100

220

王先生:

***

GTJY-JK-2021-0012

2020-J07

经济***区***街以南、***路以东

15630

商住

2.3≤R≤2.7

14

25

≥30

详见规划条件

住宅70年、商业40年

3283

280

李女士***

GTJY-JK-2021-0013

2021-J03

经济***区***街以南、***路以西

32575

商住

2.3≤R≤2.7

3

25

≥35

详见规划条件

住宅70年、商业40年

8551

350

GTJY-JK-2021-0014

2021-J04

经济***区禹***街以南、***路以西

56014

商住

1.7≤R≤2.1

5.1

25

≥30

详见规划条件

住宅70年、商业40年

13444

320

GTJY-JK-2021-0015

2021-J05

经济***区***街以北、***路以东

12502

商住

1.6≤R≤2.0

25.9

25

≥30

详见规划条件

住宅70年、商业40年

3282

350

备注:1、2021-K10号地块属于***区***路街道胡***区城中村改造用地。该地块项目采用装配式建筑面积比例不低于27%,装配式建筑执行***省《装配式建筑评价***中单体建筑装配率不低于50%。在本地块南侧相邻2020-K7号地块已统筹规划配建一处9班幼儿园,本地块不再单独配建幼儿园,承担配套幼儿园建设成本577.84***元,具体要求详见规划条件。该地块配套养老服务设施按照《***市***区***区配套养老服务设施规划、建设、移交和管理使用办法》(奎民字〔2021〕15号)执行。

2、2020-W46号地块面积达不到配建幼儿园的要求,由土地竞得者单独缴纳教育设施建设成本****元,由当地政府或当地政府委托国有投资平台建设。鼓励采用装配式建筑,优先应用***楼梯、预制内外墙板、***楼板(含预制***楼板)等成熟技术。鉴于望***区配套服务用房满足范围内居民的需求,为避免造成重复建设和资源浪费,建议将2020-W46号地块在规划设计时不予考虑建***区服务用房。

3、2020-W67号地块面积达不到配建幼儿园的要求,由土地竞得者缴纳教育设施建设成本

4、2021-W41号地块面积达不到配建幼儿园标准,本地块土地竞得者单独缴纳2班幼儿园的教育设施建设***元,由区政府统筹用于该幼儿园建设。采用装配式建筑面积比例不低于27%,装配式建筑执行***省《装配式建筑评价***单体建筑装配率不低于50%。分期建设项目,须在首期建设项目中完成装配式建筑建设指标。地上非住宅建筑面积占地上总建筑面积45.7%,其中康养建筑、老年服务设施建筑面积占地上总建筑面积35.7%(其他商业服务业用地)需自持。

52021-G38号地块鼓励使用装配式建筑,不做强制要求。该地块不单独配建幼儿园,根据《潍坊***区城镇***区配套幼儿园建设管理实施细则》(试行),土地竞得人需承担配套幼儿园建设成本为639.***元。

62020-J07号地块不对装配式建筑比例及装配率强制要求。在该地块之外划拨不少于4684平方米用地配建一处幼儿园,由土地使用权取得人负责出资或无偿全过程代建。

72021-J03号地块采用装配式建筑面积比例不低于27%,装配式建筑执行***省《装配式建筑评价***中单体建筑装配率不低于50%。在该地块之外划拨不少于4684平方米用地配建一处幼儿园,由土地使用权取得人负责出资或无偿全过程代建。

82021-J04号地块采用装配式建筑面积比例不低于27%,装配式建筑执行***省《装配式建筑评价***中单体建筑装配率不低于50%。该地块不配建幼儿园,须承担教育设施建设成本,本地块需承担配套幼儿园建设成本暂时核定为1406.***元,同时尽快完善***区城镇***区配套幼儿园建设管理有关实施细则,本地块配建幼儿园相关投资成本的测算以实施细则为准。该地块内有高***路经过,***已做出限期迁移的书面承诺。

92021-J05号地块采用装配式建筑面积比例不低于27%,装配式建筑执行***省《装配式建筑评价***中单体建筑装配率不低于50%。该地块不配建幼儿园,须承担教育设施建设成本,本地块需承担配套幼儿园建设成本暂时核定为232.***元,同时尽快完善***区城镇***区配套幼儿园建设管理有关实施细则,本地块配建幼儿园相关投资成本的测算以实施细则为准


二、中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织,除法律、法规另有规定外,均可申请参加。

***省自然资源厅《关于对重大税收违法案件当事人实施联合惩戒措施的函》要求,重大税收违法案件当事人不得参与竞买活动。

三、本次国有建设用地使用权采取网上交易方式出让,按照价***确定竞得人。

四、本次网上交易的详细资料和具体要求,详见公开出让文件。

(一)******月***日***时至******月***日***时(以***市公共资源交易中心网服务器时间为准,下同)登录***市公共资源交易中心网(http***.gov.cn)下载网上交易出让公告、出让须知及其他相关网上交易出让文件,并按上述文件规定的操作程序参加竞买。

(二)申请人可于

(三)挂牌交易时间为:

1、2020-K202021-G38号地块挂牌交易时间为******月***日***时至******月***日***时

2、2020-W462020-J07号地块挂牌交易时间为***1021***时至***111***时***分

32020-W67号、2021-J03号地块挂牌交易时间为***1021***时至***11111时。

4、2021-J04号地块挂牌交易时间为***1021***时至***11111***分

5、2021-W41号、2021-J05号地块挂牌交易时间为***1021***时至***11112时。

五、资格审查

本次国有建设用地使用权网上交易出让实行竞买资格后置审查制度。竞得人应当在网上交易结束后(含挂牌结束日)5个工作日内,持竞买申请书、授权委托书、资格确认书、网上交易承诺书、营业执照副本、法定代表人身份证明、法定代表人身份证及复印件,或代理人身份证和复印件等资料(以相应地块《国有建设用地使用权网上交易出让须知》为准),根据联系方式到相应的地点***。审核通过后,签订书面《成交确认书》;审核不通过的,竞价***该宗国有建设用地使用权重新交易出让。竞买保证金按照《***市国有建设用地使用权网上交易规则(试行)》的规定办理。

六、其他需要公告的事项

(一)公共资源交易网注册验证

1.诚信入库:在***市公共资源交易网申购需先登录系统通过“会员网上注册”进行诚信入库,注册时诚信库审***区请选择“***区”。

2.上传证件:注册完成后通过网站会员中心“企业会员系统”登录,竞买人选择“土地/矿业竞买人”类型,填写基本信息并上传有关证书和资料的原件图片或扫描件(上传复印件的,验证将不被通过)。

3.网上验证:市公共资源交易中心实施网上验证,验证通过后即可进行网上申购,网上验证时间:上午 09:00 至 11:30,下午 13:00 至 17:00(法定公休日、节假日除外,验证时限为1个工作日,请各竞买人尽早提前注册,避免因验证时间不足而影响竞买申购)。注册验证联系电话:***578。

(二)CA免费办理

***在线平台online.smartcert.cn注册后按流程进行网上办理,也可携带相关材料至***市公共资源交易中***楼技术服务窗口现场办理,即收即办。具体办理流程请在***市公共资源交易中心网站重要通知《》中查阅(网址:http***)。

CA数字证书办理时间及联系方式

法定工作日:上午9:00-12: 00;下午13:00-17:00。

技术窗口免费服务热线:***130。

数字证书客户服务热线:400-823-8788。

技术人员7*24小时服务电话:

何工:***596;张工:***239。

服务监督电话:***981。

(三)本次国有建设用地使用权网上交易出让只接受网上竞买申请(即通过***市公共资源交易中心网进行),不接受书面、电话、邮寄、电子邮件及口头竞买申请。

(四)土地成交价***o***元(含)以内的,应在成交确认书签订之日起***日内全部缴清;土地成交价***以上的,应在成交确认书签订之日起***日内全部缴清。

(五)本次网上交易的事项若有变更,出让人将发布变更公告,届时以变更公告为准。

***市自然资源和规划局

2021101

23号)

经***市人民政府批准,***市自然资源和规划局决定以网上交易方式公开出让9宗国有,现将有关事项公告如下:


***市公共资源交易中心项目编号***n style=“font-family:宋体;mso-fareast-font-family:“ times new roman“;mso-bidi-font-family:“times roman“; font-weight:bold;9.0000pt;“>

宗地编号***n style=“font-family:宋体;mso-fareast-font-family:“ times new roman“;mso-bidi-font-family:“times roman“; font-weight:bold;9.0000pt;“>

土地位置

土地

面积

m2

土 地

用 途

规划指标要求

出让年限

竞买保证 金(

挂牌起始价*** face=“宋体“>(/亩)

联系方式

容积率(R

商业比例%

建筑

密度%

绿地率%

其 它

GTJY-KW-2021-0016

2021-K10

***区***街以南、***路以东

22847

商住

2.5≤R≤4.4

5

≤33

≥25

详见规划条件

住宅70年、商40年

8739

510

路先生

***

GTJY-WCH-2021-033

2020-W46

***区***街道***街以北、西***路以东

7893

住宅

1.6R2.0

/

30

≥30

详见规划条件

住宅70年

705

119

黄女士:

0536-***

GTJY-WCH-2021-034

2020-W67

***区工***街以南、大于河以西

10327

商住

1.0R1.3

8.5

28

≥30

详见规划条件

住宅70年商业40年

1464

189

GTJY-WCH-2021-037

2021-W41

***区利***路以西、东***街以北

47228

商住、其他商服

1.7R1.9

45.7

30

≥30

详见规划条件

住宅70年、商业40年

7899

223

GTJY-GX-2021-0019

2021-G38(宗地代码:370705010029GB00037

***区***街以南、新***路以西

18773

商住

2.6

7

30

30

详见规划条件

住宅70年、商业40年

3100

220

王先生:

***

GTJY-JK-2021-0012

2020-J07

经济***区***街以南、***路以东

15630

商住

2.3≤R≤2.7

14

25

≥30

详见规划条件

住宅70年、商业40年

3283

280

李女士***

GTJY-JK-2021-0013

2021-J03

经济***区***街以南、***路以西

32575

商住

2.3≤R≤2.7

3

25

≥35

详见规划条件

住宅70年、商业40年

8551

350

GTJY-JK-2021-0014

2021-J04

经济***区禹***街以南、***路以西

56014

商住

1.7≤R≤2.1

5.1

25

≥30

详见规划条件

住宅70年、商业40年

13444

320

GTJY-JK-2021-0015

2021-J05

经济***区***街以北、***路以东

12502

商住

1.6≤R≤2.0

25.9

25

≥30

详见规划条件

住宅70年、商业40年

3282

350

备注:1、2021-K10号地块属于***区***路街道胡***区城中村改造用地。该地块项目采用装配式建筑面积比例不低于27%,装配式建筑执行***省《装配式建筑评价***中单体建筑装配率不低于50%。在本地块南侧相邻2020-K7号地块已统筹规划配建一处9班幼儿园,本地块不再单独配建幼儿园,承担配套幼儿园建设成本577.84***元,具体要求详见规划条件。该地块配套养老服务设施按照《***市***区***区配套养老服务设施规划、建设、移交和管理使用办法》(奎民字〔2021〕15号)执行。

2、2020-W46号地块面积达不到配建幼儿园的要求,由土地竞得者单独缴纳教育设施建设成本****元,由当地政府或当地政府委托国有投资平台建设。鼓励采用装配式建筑,优先应用***楼梯、预制内外墙板、***楼板(含预制***楼板)等成熟技术。鉴于望***区配套服务用房满足范围内居民的需求,为避免造成重复建设和资源浪费,建议将2020-W46号地块在规划设计时不予考虑建***区服务用房。

3、2020-W67号地块面积达不到配建幼儿园的要求,由土地竞得者缴纳教育设施建设成本

4、2021-W41号地块面积达不到配建幼儿园标准,本地块土地竞得者单独缴纳2班幼儿园的教育设施建设***元,由区政府统筹用于该幼儿园建设。采用装配式建筑面积比例不低于27%,装配式建筑执行***省《装配式建筑评价***单体建筑装配率不低于50%。分期建设项目,须在首期建设项目中完成装配式建筑建设指标。地上非住宅建筑面积占地上总建筑面积45.7%,其中康养建筑、老年服务设施建筑面积占地上总建筑面积35.7%(其他商业服务业用地)需自持。

52021-G38号地块鼓励使用装配式建筑,不做强制要求。该地块不单独配建幼儿园,根据《潍坊***区城镇***区配套幼儿园建设管理实施细则》(试行),土地竞得人需承担配套幼儿园建设成本为639.***元。

62020-J07号地块不对装配式建筑比例及装配率强制要求。在该地块之外划拨不少于4684平方米用地配建一处幼儿园,由土地使用权取得人负责出资或无偿全过程代建。

72021-J03号地块采用装配式建筑面积比例不低于27%,装配式建筑执行***省《装配式建筑评价***中单体建筑装配率不低于50%。在该地块之外划拨不少于4684平方米用地配建一处幼儿园,由土地使用权取得人负责出资或无偿全过程代建。

82021-J04号地块采用装配式建筑面积比例不低于27%,装配式建筑执行***省《装配式建筑评价***中单体建筑装配率不低于50%。该地块不配建幼儿园,须承担教育设施建设成本,本地块需承担配套幼儿园建设成本暂时核定为1406.***元,同时尽快完善***区城镇***区配套幼儿园建设管理有关实施细则,本地块配建幼儿园相关投资成本的测算以实施细则为准。该地块内有高***路经过,***已做出限期迁移的书面承诺。

92021-J05号地块采用装配式建筑面积比例不低于27%,装配式建筑执行***省《装配式建筑评价***中单体建筑装配率不低于50%。该地块不配建幼儿园,须承担教育设施建设成本,本地块需承担配套幼儿园建设成本暂时核定为232.***元,同时尽快完善***区城镇***区配套幼儿园建设管理有关实施细则,本地块配建幼儿园相关投资成本的测算以实施细则为准


二、中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织,除法律、法规另有规定外,均可申请参加。

***省自然资源厅《关于对重大税收违法案件当事人实施联合惩戒措施的函》要求,重大税收违法案件当事人不得参与竞买活动。

三、本次国有建设用地使用权采取网上交易方式出让,按照价***确定竞得人。

四、本次网上交易的详细资料和具体要求,详见公开出让文件。

(一)******月***日***时至******月***日***时(以***市公共资源交易中心网服务器时间为准,下同)登录***市公共资源交易中心网(http***.gov.cn)下载网上交易出让公告、出让须知及其他相关网上交易出让文件,并按上述文件规定的操作程序参加竞买。

(二)申请人可于

(三)挂牌交易时间为:

1、2020-K202021-G38号地块挂牌交易时间为******月***日***时至******月***日***时

2、2020-W462020-J07号地块挂牌交易时间为***1021***时至***111***时***分

32020-W67号、2021-J03号地块挂牌交易时间为***1021***时至***11111时。

4、2021-J04号地块挂牌交易时间为***1021***时至***11111***分

5、2021-W41号、2021-J05号地块挂牌交易时间为***1021***时至***11112时。

五、资格审查

本次国有建设用地使用权网上交易出让实行竞买资格后置审查制度。竞得人应当在网上交易结束后(含挂牌结束日)5个工作日内,持竞买申请书、授权委托书、资格确认书、网上交易承诺书、营业执照副本、法定代表人身份证明、法定代表人身份证及复印件,或代理人身份证和复印件等资料(以相应地块《国有建设用地使用权网上交易出让须知》为准),根据联系方式到相应的地点***。审核通过后,签订书面《成交确认书》;审核不通过的,竞价***该宗国有建设用地使用权重新交易出让。竞买保证金按照《***市国有建设用地使用权网上交易规则(试行)》的规定办理。

六、其他需要公告的事项

(一)公共资源交易网注册验证

1.诚信入库:在***市公共资源交易网申购需先登录系统通过“会员网上注册”进行诚信入库,注册时诚信库审***区请选择“***区”。

2.上传证件:注册完成后通过网站会员中心“企业会员系统”登录,竞买人选择“土地/矿业竞买人”类型,填写基本信息并上传有关证书和资料的原件图片或扫描件(上传复印件的,验证将不被通过)。

3.网上验证:市公共资源交易中心实施网上验证,验证通过后即可进行网上申购,网上验证时间:上午 09:00 至 11:30,下午 13:00 至 17:00(法定公休日、节假日除外,验证时限为1个工作日,请各竞买人尽早提前注册,避免因验证时间不足而影响竞买申购)。注册验证联系电话:***578。

(二)CA免费办理

***在线平台online.smartcert.cn注册后按流程进行网上办理,也可携带相关材料至***市公共资源交易中***楼技术服务窗口现场办理,即收即办。具体办理流程请在***市公共资源交易中心网站重要通知《》中查阅(网址:http***)。

CA数字证书办理时间及联系方式

法定工作日:上午9:00-12: 00;下午13:00-17:00。

技术窗口免费服务热线:***130。

数字证书客户服务热线:400-823-8788。

技术人员7*24小时服务电话:

何工:***596;张工:***239。

服务监督电话:***981。

(三)本次国有建设用地使用权网上交易出让只接受网上竞买申请(即通过***市公共资源交易中心网进行),不接受书面、电话、邮寄、电子邮件及口头竞买申请。

(四)土地成交价***o***元(含)以内的,应在成交确认书签订之日起***日内全部缴清;土地成交价***以上的,应在成交确认书签订之日起***日内全部缴清。

(五)本次网上交易的事项若有变更,出让人将发布变更公告,届时以变更公告为准。

***市自然资源和规划局

2021101


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