***省***关于东海县***镇***路146号吉祥家园6-2-302室房产的拍卖公告

2023年12月27日至2024年01月11日为公告时间，2024年01月12日10时至2024年03月12日10时为变卖期间，若变卖未成交，则本次变卖程序终结。

本次变卖活动，变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价***动进入到24小时竞价***span>24小时竞价***他变卖报名用户可加价***竞价***pan>5分钟内如有人出价***动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价***pan>

一、变卖标的：

标的为东海县***镇***路146号吉祥家园6-2-302室房产, 不动产登记簿建筑面积：117.21平方米; 所在层数3层;总层数5层;房屋用途住宅;房屋性质其他。

房屋以交接时现状交付。

房产过户请咨询房产所在地房管部门。

欲购买，请咨询承办法官。

评估价***n>448563.00

起拍价***n style="text-decoration:underline;">358850.40保证金：60000.00加价***an>:5000.00二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买（竞买人在淘宝网上实名注册）。

特别提醒：根据网拍规定第三十四条：实施网络司法拍卖的，下列机构***其行为相关的拍卖财产：

（一）负责执行的人民法院；

（二）网络服务提供者；

（三）承担拍卖辅助工作的社会机构***；

（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询时间：自2023年12月27日9时起至变卖结束前接受咨询。

四、本次变卖活动设置延时出价***卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价***迟5分钟。

五、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价***动进入到24小时竞价***span>24小时竞价***他变卖报名用户可加价***竞价***pan>5分钟内如有人出价***动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价***pan>

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价***变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价***价***。

　　六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

　　七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价***院出具的民事裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所发生的税费和需补交的相关税费由买卖双方按相关规定，由相应主体承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位***，与本院无涉。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。对拍卖标的享有优先购买权的人应在拍卖名截止日前向执行法院主张优先购买权，由该执行机构***。逾期不向执行法院主张的，视为放弃优先购买权。

九、如果成交价***缴款，则无需另外支付余款；如果成交价***缴款，高出部分的变卖余款请在拍卖成交之日起十日内缴入法院指定帐户(户名：***，开户银行：中国建设银行东海新建支行，账号：***-119673)。

十、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价***》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

　　十一、司法拍卖因标的物本身价***价***成交价***竞买人参与竞价***金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址:http***om/catalog/thread/***.htm。

竞买人在拍卖竞价***仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询电话：

1.淘宝网

***

2.拍卖辅助机构：

***

联系人及电话：李经理（***536）

辅助机构***：连云港高新技术产业***区花果***道17-1-1601室。

3.法院

法律相关事务请咨询：

***572（王法官）

联系地址： ***省***

详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www***)”上查询。

***省***

二〇二三年十二月二十六日