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【,新疆,克孜勒苏柯尔克孜自治州】农发（乌鲁木齐）公司哈拉峻农场260亩耕地租赁项目

发布时间：2023-12-28

标签：招标公告新疆农发（乌鲁木齐）公司哈拉峻农场260亩耕地租赁项目农发（乌鲁木齐）公司招标信息招标采购

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招投标详情

标的详情竞价***公告特别公告竞价***说明附件标的详情标的物编号*** 标的物名称 ***哈拉峻农场耕地租赁项目业态农业标的物类型农业土地土地面积 260.00亩建筑物面积 0.00平方米标的物所在地新疆维吾尔***区克孜勒苏柯尔克孜自治州阿***市新疆克州阿***市哈拉峻乡克孜勒陶村标的物描述 1.基本情况：该项目位于新疆克州阿***市哈拉峻乡克孜勒陶村，哈拉峻农场位于新疆维吾尔***区克州阿***市哈拉峻乡克孜勒陶村，耕地面积 260 亩，该耕地属于山地冲积地段，为沙漏地，水位较浅，重度盐碱地，耕种出苗率底，坐落平均海拔在 1660 米，气温低，每年在 5 月中旬播种，10 月中旬进入冰霜期，一年只能耕种一季玉米，产量在每亩 600-800 公斤不等。 2.租赁计划：该标包为农业项目，租赁期限为3年，用于种植玉米、青贮。计划招租最低限价***/亩，年递增率3%。竞价***幅度：每次最低加价***限时竞价***钟最少参与人数：3 租赁期限：3年联系人：*** 联系电话：***062 年租金递增方案：租金每年递增3% 竞价***** 竞价***** 保证金 15,6***元保证金缴纳截止时间****** 重要告知 1. 竞价***足额缴纳保证金，分多笔汇入的保证金不作为有效保证金，无法参与标的竞价***未在“保证金缴纳截止时间***”前缴纳的保证金不作为有效保证金，保证金缴纳时间以银行实际到账时间为准，请提前打款，避免因异地跨行等原因造成入账延迟影响竞价***收款账户信息请竞价***融通电子商务平台后，在“租赁网上竞价***证金”功能中查看，付款账户户名必须与平台注册的企业全称保持一致。竞价***f !supportLists](一)[endif]对潜在竞价***格要求 1.竞价***独资且非外资控股的涉农实体（涉农实体是指是农垦企业、种植企业、养殖企业、农科院所、农业合作社及养殖合作社等涉农实体），且应是在中国大陆境内（不含港、澳、台）依法设立并合法有效存续的实体。竞价***为涉农实体。 2.本次报价***小于3500亩的项目允许个体工商户参加（经营范围限于与农业生产经营相关的项目。其中，农业是指种植业、养殖业、林业、牧业、水产业），其余标包原则上只允许农业企业、农科院所、农业合作社等涉农实体以及优质大型国企、***参与。 3. 本次报价***小于3500亩的项目允许自然人参加（自然人参与竞价***不良征信记录，不得受过刑事处罚，须提供由中国人民银行出具的征信记录），其余标包原则上只允许农业企业、农科院所、农业合作社等涉农实体以及优质大型国企、***参与（公司参与竞价***不得存在不良征信纪录，不得受过刑事处罚）。 4.租赁面积大于3500亩的标包原则上只允许农业企业、农科院所、农业合作社等涉农实体以及优质大型国企、***参与（公司参与竞价***不得存在不良征信纪录，不得受过刑事处罚）。 5.本次竞价***人以联合体形式参加竞价***位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同法人主体，不得同时参加同一包的竞价***他竞价***在下列互为关联关系的情形： 6.1法定代表人为同一人的两个及两个以上法人； 6.2***、***； 6.3***； 6.4资质文件由同一电子设备编制、打包加密或者上传，资质文件由同一竞价***备、复印； 6.5法定代表人、实际控制人、授权代表、项目操作人员等为同一人或存在控股、管理关系。 7.参与本次竞价***重大违法记录。 8.竞价***生产经营所必需的设备和专业技术能力。竞价***指定业态开展生产经营活动，不得随意更改。 9.竞价***及信誉良好。（提供竞价***和承诺） 10.竞价***代表人不得为失信被执行人。（竞价***“信用中国”网站（www***）及中国执行信息公开网（http***ov.cn/）查询，若为失信被执行人或失信惩戒不得参与此次竞价***.竞价***人）在国家企业信用信息公示系统（http***.cn/）网站未被列入经营异常名录、未被列入严重违法失信企业名单（黑名单）记录，否则将不具备此次竞价***2.竞价***欠缴招租人租金的行为竞价***欠租金法律诉讼（以中国裁判文书网 http***.gov.cn/查询记录为准），因竞价***租人产生重大经济纠纷或案件的，不得参加此次竞价***3.在2020-2023***列为黑名单的竞价***本次竞价***4.竞价***场踏勘，一旦签订现场踏勘确认书，视为已完全掌握该地块基本情况。 15.法律、行政法规规定的其他条件。 [if !supportLists](二)[endif]竞价***介本次《竞价*** 中国融通电子商务平台”（ http***w. cn/）、中国招标投标公共服务平台（http***pubservice.com/），采购与招标网（http***dding.cn/），新疆政府采购网（http***jiang.gov.cn/），新疆产权交易所（http***.cn/）、美篇上发布。（三）竞价*** 1.竞价***间：******月***日至******月***日。 2.竞价***式：请登录中国融通电子商务平台发布（网址：http***cn/）（以下简称“融通平台）”注册报名并自行下载竞价***文件，注册流程、上传资质文件、缴纳保证金等关键操作，如有疑问请联系平台客服电话：400-189-8880。 3.网络注册流程：融通电子商务平台官方网址（http***cn/），流程为：点击注册—>选择用户身份（资产租赁平台承租商）—>注册管理员账号-登录—>完善企业信息—>注册完成—>审核通过后创建竞价***（四）递交截止时间*** 1.竞价***4年***月***日15：00前在融通平台递交资质文件、通过审核，并在 ******月***日15:00前缴纳竞价***方可获得参与竞价***2.资质文件递交方式：本项目全流程使用中国融通电子商务平台，各潜在竞价***述时间内，在中国融通电子商务平台（http***cn）完成报名并上传资质文件，文件以签字盖章后的PDF格式或WORD格式上传，待采购人审核通过后缴纳竞价***可进行竞价***按规定时间或在规定时间之后上传的文件，采购人不予通过，未通过资格审查的竞价***价***：竞价***需求，需对不同包件分别进行报名。（五）竞价***竞价*********月***日15：00 2.竞价*********月***日17：00 3.方式：网络竞价***要提示 1.竞价***踏勘（附件《租赁项目计划招租分包表》中有联系人及电话），一旦报价***人已经充分了解租赁标的的数量、质量、规划、构成、土地性质等全部情况，自动承诺对面积无异议，成交以后承租方不再进行测绘，所报总价***在获得成交资格后对竞价***竞价***条款提出异议或更改，将取消其成交资格，竞价***退还。 2.本次竞价***个分包，对各竞价***数量及获得成交资格数量不做限制。 3.因发生自然灾害或意外事故而遭受的经济损失由承租人自行承担，承租人亦不得以此为由拒交或缓交租金。 4.中标方需按照中标通知书要求按时在指定地点***，如因中标方自身原因未按时签订，视为自动放弃此租赁项目中标资格，竞价***退还。 5.本项目各标段农资服务：承租方优先使用招租方提供的农资（化肥）服务。***一次性缴纳农资预付款，***按中标方实际需求提供不***市场价***单独签订化肥销售合同。 6.本项目各标段农业保险服务：根据国家农业保险地域划分（兵团、地方），承租方优先考虑招租方合作的农业保险单位，保费由承租方自行承担。 7.本项目各标段农业补贴：国家如果给予生产者补贴，由承租方负责申领并享有。国家和地方给予的地力保护补贴、轮作补贴等其他补贴归招租方享有。 8.本项目各标段地号维护清理。由承租方自行负责，包括但不限于秸秆清理回收、***道路维护、水渠沟渠疏通、堤坝田埂维护、供***路恢复、农资包装废弃物等，因清理不及时耽误农时影响生产造成的损失，由承租方自行承担。招租方不接受竞价***对地号维护清理提出的质疑，竞价***如果坚持质疑，则自动失去参与竞价***资格。 9.种植作物。租赁期限内，承租方应当严格按照本项目各标段明确的作物种植。（七）业务咨询竞价***程中，对“中国融通电子商务平台” 操作和使用如有疑问，请联系“中国融通电子商务平台”客服，联系电话：400-189-8880（工作时间：周一至周五上午 8:30-11:30，下午 13:00-17:00）。对《竞价***他业务方面如有疑问，请联系业务联系人。业务联系人：******243 刘先生 ***062 业务联系人无法联系时，请联系负责人。负责人：朱先生 ***156 李先生 ***996 [if !supportLists](三)[endif]业务监督在招租过程中，如有工作人员拒绝、阻扰报价***价***，采取推诿扯皮、敷衍了事的工作作风对待踏勘工作，或向报价***价***信息，致使招租工作受影响，请及时联系纪检工作人员范先生（***）举报。监督部门：融通农发集团、融通农业发展（乌鲁木齐）*** 监督举报电话：*** 邮箱：duiwaizulin@crta.ltd 本文件最终解释权归融通农业发展（乌鲁木齐）***。特别公告（一）招租文件的获取请登录中国融通电子商务平台（网址： http***cn)注册、报名并自行下载竞价***文件。（二）报名程序 1.承租商注册：请登录中国融通电子商务平台，点击注册—>选择用户身份（资产租赁平台承租商）—>注册管理员账号-登录—>完善企业信息—>注册完成—>应用承租人账号报名。 2.自然人注册：请登录中国融通电子商务平台，点击注册—>选择用户身份（资产租赁平台承租商）—>注册自然人账号-登录—>完善个人用户信息—>注册完成—>应用承租人账号报名。（三）报名审核 1.竞价***融通电子商务平台完成注册并在“报名结束时间”之前报名，审核通过后，在“保证金缴纳截止时间***”之前完成保证金缴纳，方能参加竞价***价***名结束时间”之前，在“中国融通电子商务平台-资产租赁-资产招租”报名并上传资格证明文件，资格证明文件以签字盖章后的PDF格式上传，待招租人审核通过后缴纳竞价***可进行竞价***时间或在规定时间之后上传的资格证明文件，招租人不予通过，未通过资格审查的竞价***价***：竞价***需求，需对不同包件分别进行报名。（四）竞价***纳 1.竞价***证金缴纳截止时间***”前一次性足额交纳保证金（必须一次性足额缴纳，分多笔汇入的保证金不作为有效保证金，无法参与标的竞价***竞价***中国融通电子商务平台，在“租赁网上竞价***证金”功能中查看保证金缴纳账号信息，付款账户户名必须与平台注册的企业全称保持一致。（五）竞价***还 1.通过资格审查，已缴纳保证金的竞租方，如自行放弃竞价***在“竞价***前24小时内书面通知出租方，已提交的申请竞价***回，保证金在该招租项目结果公示后的十个工作日退回。 2.未成交竞租方所缴纳的保证金，在该招租项目结果公示后的十个工作日内退回。 3. 承租方所缴纳的保证金在确定签约结果，完成合同签订并经双方盖章后十个工作日内退回。（六）其他：竞价***通电子商务平台注册、报名、缴纳保证金等操作有疑问的，请联系中国融通电子商务平台客服，联系电话：400-189-8880（工作时间：周一至周五上午8:30-11:30，下午13:30-17:30）。竞价***条中国融通电子商务平台（以下简称“电商平台”）依照有关规定及惯例,按照交易资产（标的物）的现状进行公告，电商平台声明：对交易标的物不承担瑕疵担保责任。凡参与竞价***已经对所竞价***际现状进行了充分的了解，所有公布的信息均不得作为竞价***，竞价***名前对标的物进行实地查勘，竞价***，即表明已完全了解及认可该标的物的现状及招租公告的所有内容。第二条竞价***应对标的物的产权状况、过户、办证所涉及的税费等事先了解，未咨询或对标的物不了解而参加竞价***由竞价***第三条竞价***应当遵守电商平台的交易规则，并仔细阅读本须知。第四条竞价***商平台组织的资产租赁网络竞价***守本须知的有关规定。第五条竞价***正式开始前提前登录竞价***障有充分的时间完成登录、密码修改等操作，因竞价***录系统而造成贻误报价***价***第六条竞价***后应妥善保管账号、密码，确保账户安全。电商平台对该账号在网络竞价***切指令均视为竞价***，因竞价***其账户信息泄露而造成的一切后果由竞价***第七条网络竞价***的报价***经系统确认后不得更改或撤销，报价***统纪录数据为准。第八条由于网络环境可能存在延时等不可抗因素，竞价***段内应尽早出价***报价***益。第九条互联网竞价***：竞价***终端参与竞价***带宽、高性能、安全的网络环境。建议使用Windows7及以上版本操作系统，提前下载谷歌浏览器，配备2G以上内存,2M以上有线宽带网络；在竞价***其他与本次竞价***能影响网络竞价***软件。第十条竞价***不可抗力、意外事件、软硬件（技术）故障、非法入侵、恶意攻击等而导致网络及竞价***异常（包括但不限于竞价***界面无法显示等情况）及其它的特别情形，电商平台有权做出终止当前竞价***。第十一条报价*** 竞价***租赁网络竞价***由竞价***由报价***），自由竞价***价***效报价***前报价***竞价***现新的有效报价***的限时竞价***个限时竞价***出现新的有效报价***效报价***络竞价***报价***二条竞价***公告期满前按公告中披露的报名方式完成报名手续。第十三条报名方式为网络报名。报名手续如下：竞价***束日期之前自行登录电商平台注册帐号并进行报名。报名通过，竞价***证金缴纳截止日期之前汇款至指定账户。第十四条竞价***的主体身份信息和相关报名资格材料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任，并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。否则，电商平台有权取消其竞价***十五条竞价***金缴纳截止日期之前缴纳保证金（以电商平台确认到账为准）。第十六条交易结束后竞价***理方式。（一）成交人的竞价***《租赁合同》后，原路退回。（二）未成交人的竞价***该招租结果公示后的十个工作日内退回。第十七条竞价***为时，竞价***证金作为违约金不予返还：（一）成交后，无正当理由不签署或未在规定的时间内与出租方签订《租赁合同》的；（二）不付款或者未按期付清款项的；（三）以任何理由反悔，不按期办理标的物交割手续的；（四）采用作弊、欺诈、强迫等有违公平的手段参与本次竞价***）其他违反法律、法规、规定及交易规则行为的。本须知适用于在本交易平台上进行的公开竞价***解释权归中国融通电子商务平台所有。免责说明本项目由【融通农业发展（乌鲁木齐）***】提供，上海联合产权交易所仅进行信息转发，对其真实性、完整性、有效性不承担任何法律责任，投资者需自行承担由此产生的法律风险。附件附件序号名称 1 资格证明文件.docx 2 ******第十三批农业租赁项目竞价***f

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