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【,重庆,沙坪坝区】重庆乾德拍卖有限公司

发布时间：2023-12-30

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招投标详情

竞买公告受委托，***将于******月***日10：00-******月***日10：00止（延时除外）在中拍平台（http***23.org.cn/）对以下标的按现状进行公开整体拍卖：一、拍卖标的：沙***区***市场104-3-5-4住宅位置产权证号土地权利性质建筑面积/套内面积(㎡) 登记用途登记时间沙***区***市场104-3-5-4 1 划拨 77.57/68.75 住宅 2006.8.2 本标的有外人强制占用情况，因历史原因，拍卖人、委托人无法强制清退，本标的成交后，委托人、拍卖人不负责标的移交、不负责清退，只配合办理产权转移登记。因标的占有人不配合，无法现场看样，请意向竞买人通过其***道了解标的具体情况。本次拍卖为设有保留价***低于保留价***竞买人注意。起拍价***元保证金：***元增价***元(以及其整倍数) 特别提示：标的物过户登记手续由买受人自行办理，委托人协助配合，标的成交后涉及的各项税、费（包括但不限于买卖双方的增值税、土地增值税、印花税、增值税附加税、契税、土地出让金等）全部由买受人承担，未明确、未规定的，由买受人承担。竞买人在竞买前应向所涉税务局部门确认成交后应缴纳的税费标准，并在拍卖成交后自行向税务部门缴纳税费和开具税款发票。 2）委托人、拍卖人不负责标的移交，不负责腾退，委托人只协助办理产权转移登记。 3）以上标的物情况介绍来源于委托人提供的信息。 4）本标的具体情况以现场实际交付为准，慎重决定是否购买，标的物若有涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理，委托人、拍卖人不承担责任，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价***提供的信息系通过公***道收集整理所得，仅供竞买人参考。 6）本次拍卖活动计价***币。拍卖时的起拍价***不包含佣金、平台软件服务费等。二、竞买人条件凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买（竞买人在中拍平台上实名注册）；若不具有完全民事行为能力，其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。如参与竞买人未开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前3***提交一份委托手续；竞买成功后，竞买人须和委托代理人一同办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。三、参与方式有意竞买者请于******月***日16：***时前在中拍平台注册及实名认证，***交纳竞买保证金，以实际到账为准，不成交者保证金全额无息退还。保证金缴纳账户：户名：***，开户行：***重庆较场口支行，账号：***。报名截至时间：******月***日16：00，拍卖会当天不收取保证金，过期责任自负。四、咨询看样 ***在拍卖期间对上述标的的相关信息进行相关咨询。自公告发布之日起至拍卖结束前接受咨询，联系电话：肖先生******重要提醒：有意向竞买人请自行考察、甄别、判断等尽职调查工作（建议聘请专业人员进行），未尽职调查的参与竞买人视为对本标的实物现状的确认。竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。五、拍卖方式本次拍卖为增价***留价***低于保留价***价***的最高应价***受人”。本次拍卖活动设置延时出价***有竞买人出价***该次拍卖时间在此次出价***础上自动延长到一个限时竞价***往复直到没有竞买人出价***卖结束。六、保证金的约定及违约金、成交手续办理 1、若买受人有下列情况之一的保证金不予退还（1）提供虚假报名资料的；（2）买受人在竞价***竞价***交易相关规则，扰乱竞价***（3）竞拍成功后不履约、违约，有提出附加条件的；（4）不及时进行成交手续办理及支付拍卖余款； 2、拍卖成交后，买受人须办理以下手续（1）买受人须在拍卖成交后 3 ***签订《成交确认书》等成交确认手续。（2）拍卖成交后，买受人缴纳的竞买保证金自动转为拍卖成交款，拍卖余款须在拍卖成交之日起7个自然日内支付至指定账户（户名：***，开户行：***重庆较场口支行，账号：***）。（3）买受人应在拍卖成交后3个自然日内向拍卖人支付拍卖佣金（成交价***指定账户（户名：***，开户行：***重庆较场口支行，账号：***）。（4）拍卖成交后，买受人应按照规则向中拍平台支付软件服务费（收费标准为：系统成交价***15%，单个标的软件服务费金额***万（人民币：壹拾万圆整）。其中：系统成交价***溢价***按中拍平台收取为准）。如竞买人未支付该费用，缴纳的竞拍保证金将被冻结，影响拍卖最终成交，由此引起的责任由竞买人自行承担，具体详见平台收费规则。本次拍卖活动计价***币。拍卖时的起拍价***不包含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。起拍价***为不含税价***拍卖成交后买受人在拍卖公告确定的期限内未付拍卖成交款或者逾期交付拍卖成交款的，***将依法继续处置。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。原买受人交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价***卖价***冲抵与拍卖财产相关的债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价***卖价***拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒绝补交的强制执行。七、特别说明： 1、竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，委托人、***不承担一切责任。 2、标的物拍卖成交后，买受人按成交确认后的约定支付拍卖价***金、软件服务费、产权过户后，由买受人自行接收标的物。本标的有外人强制占用情况，因历史原因，拍卖人、委托人无法强制清退，本标的成交后，委托人、拍卖人不负责标的移交，委托人只配合办理产权转移登记，不负责清退。交接手续完成后，委托人及拍卖人不再对标的物具有任何权利与义务，委托人及拍卖人不再对标的物承担任何责任。 3、因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果由买受人自负，***和委托人不作过户的任何承诺。标的物明确的或潜在的一切关联费用由买受人承担，若涉及违法、违章等情况由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理并承担相关费用。 4、竞买人在报名前和拍卖竞价***细阅读《竞买公告》、《竞买须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容。充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定等。了解竞买资质、竞价***方式，了解委托代理及尾款支付方式等内容。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本标的。如违反相关规定，竞买人缴纳的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。 5、因标的物本身价***价***竞拍成交价***的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。 6、本次拍卖标的物以现状带瑕疵（含显性、隐性瑕疵）进行拍卖。 7、标的展示的照片、视频为所描述标的梗概，此梗概仅仅是帮助意向竞买人形象化理解标的对象，不作为确定标的对象的依据。 8、竞买人应实地查看标的物，委托人及平台、拍卖人不保证拍卖标的的真伪或者品质、数量、重量，且不承担瑕疵担保责任。特别提醒，竞买人请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，自愿承担可能因此产生的一切风险、责任和后果。 9、竞买人取得竞价***价***拍价***出保留价***购买权人可以在不加价***使优先权；无人报名或出价***卖流拍。 10、拍卖成交后买受人在竞买公告确定的期限内未付拍卖成交款或者逾期交付拍卖成交款的，委托人将继续处置。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买， 11、参加竞买的人应当遵守《竞买公告》、《竞买须知》等规定，不得阻扰其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价***买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。 12、竞买人成功竞得拍卖标的物后，中拍平台将在后台生成相应《网络竞价***》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息，但不进行公示。 13、委托人及拍卖人有权依法暂缓拍卖、中止拍卖或撤回拍卖。本公告未尽事宜，***咨询。特别提醒：竞买人在拍卖竞价***仔细阅读《竞买公告》、《竞买须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价***方式、法律责任。切勿相信其它机构***，否则产生的法律后果自承担。咨询电话： ***：肖老师********* ******月***日相关附件没有相关下载附件

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