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【,江苏,徐州市】[徐州市]徐州市三达小区5-4-601招租公告(国资监测编号GR2024JS4000006)
发布时间 2024-01-02 截止日期 立即查看
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招投标详情

公告内容 交易机构:*** 项目名称 ***市三***区5-4-601招租 项目编号***牌起始日期 ******月***日 挂牌截止日期 ******月***日 挂牌期满,如未征集到意向承租方 延长信息发布: 不变更挂牌条件,按照5个工作日为一个周期延长,最多延长3个周期。 标的 概况 房产 标的坐落 ***市三***区5-4-601 基本属性 标的类型 住宅 所在层数 6 房屋建筑面积(㎡) 31.65 租赁期限 2年 租金支付方式 年付 租金递增方式 —— 装修期限 无 ***元) 1059 房屋现状 标的状态 —— 是否设置原承租人优先权 否 配套、环境、交通、亮点 成熟商圈,交通便利 其他情况 —— 评估情况 评估价***估基准日 ******月***日 评估机构 *** 租金底价******元(人民币大写肆仟***元整)/年 出租方情况 出租方名称 *** 出租方承诺 1.承诺所委托租赁标的除上述说明之外不存在其他瑕疵,否则委托方将承担由此引起的一切经济及法律责任; 2.委托的标的转让委托权限已经由有权部门做出了相关的授权,与资产评估相应的经济行为已经有关部门核准或备案,不存在委托无效的情况。 出租方决策文件 国有资产出租审批表 行为批准或备案机构 *** 特别告知 —— 交易 条件 资金缴纳方式 ***交付给出租单位。由出租单位***。往后每期租金均由承租方直接支付给出租单位(交易保证金转作部分租金)。 户 名:*** 账 号:***01 开 户 行:南京银行徐州分行营业部 交易价*** 成交后,承租方应于五个工作日与出租方签订《租赁合同》,并于合同签订五个工作日内付清第一期应交纳的租金;因承租方原因未能完成《租赁合同》签订,视为违约,按照合同中的违约责任办理。 承租方资格条件 1.意向承租方应为具有完全民事行为能力的自然人或企业法人; 2.意向承租方须承诺具有良好的财务状况和支付能力; 3.意向承租方具有良好的商业信用; 4.意向承租方须完全接受本公告所附房屋租赁合同,成交后,如被确定为最终承租方,须按本公告要求与出租方签订房产租赁合同; 5.本公告已提及的其他需要意向承租方承诺的事项。 标的交割 1.承租方签订租赁合同并交清第一期租金后,由出租方将租赁房屋交付给承租方使用,租期自实际交付之日起开始计算。 2.租赁期间房屋的水、电、煤气、有线电视、电梯、物管、卫生、电话通讯等设施的使用费用由承租方承担。租赁房屋内无以上设施的,承租方自行解决。 与租赁相关的其他条件 1.经营范围要求:符合国家法律法规要求,同时不得从事危险品和扰民的行业经营; 2.租赁期内,未经出租方书面同意,承租方不得将租赁房屋的部分或全部转租给他人; 3.房屋装修改造、水电及物业等费用:承租人自理。 交易 指南 竞价***交易如只产生一名意向承租方,则采取协议租赁方式交易; 本次交易如产生两名及以上意向承租方,则采取网络竞价***如采取网络竞价******根据有关文件的要求组织网络竞价***竞价***照e交易平台(www***)的《e交易平台竞价***《e交易平台产权交易操作指南》等要求,了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,竞买人将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果,请审慎参与竞买。 本项目具体竞价***e交易网络竞价***准。网络竞价***抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致系统异常、竞价***,***不承担任何责任,并视情况组织继续报价***。 现场展示 ***将协调出租方带领意向承租方勘察现场。 竞价***时间 ******月***日—******月***日 报名手续 意向承租方应在挂牌公告期截止当日17:***时前,登录e交易平台(www***)进行会员注册,按照《e交易平台竞价***相关要求进行实名会员注册,按本公告要求将报名材料扫描件上传至e交易平台报名系统“相关附件”中,***报名(地址:***市建***路75号财富广场A座1701室),递交材料时间为:上午9:00-11:00,下午14:00-16:00(节假日除外)。未能提供书面材料及扫描件的,报名无效。 意向承租方须提交以下报名材料: 1.企业法人营业执照复印件(加盖公章); 2.企业法定代表人身份证(原件及复印件); 3.授权委托书(原件)及经办人身份证(原件及复印件); 4.自然人应提供自然人身份证(原件及复印件); 5.《意向承租申请书》; 6.经意向承租方确认的租赁合同模板。 保证金及处置方式 1.交易保证金为 ***元。意向承租方须于挂牌截止时间***。意向承租方如被确定为承租方,交易保证金一部分转作交易服务费,剩余部分转作押金或部分租金。 保证金须交纳至以下指定账户: 户 名:*** 账 号:***01 开户行:南京银行徐州分行营业部 2.为避免交易过程中可能出现的资金纠纷,本次交易不接受代交保证金款和现金交付保证金款,意向承租方须以自身名下银行账户完成保证金的交纳和退还。 3.意向承租方未被正式确定为承租方且未出现如下第4点所列情形的,***在承租方被确定次日起5个工作日内将其已交纳的保证金无息退还至原交款账户; 4.若非出租方原因,出现以下任何一种情况时,意向承租方所交纳的保证金将全部扣除: (1)意向承租方交纳交易保证金后单方撤回承租申请的; (2)产生两家及两家以上符合条件的意向承租方后未参与后续竞价***(3)在竞价***牌价***格,各意向承租方均不应价***)在被确定为承租方后,未按约定时限与出租方签署《房屋租赁合同》的及未按约定时限支付租金的; (5)意向承租方未履行承租本项目时做出的相关书面承诺的; (6)有证据证明存在致使其他交易相关方利益受损的其他情形。 5.租赁成交后承租方违约的,其交纳的保证金不予退还。该违约的承租方不得参加再次组织的交易,出租方有权向该违约的承租方追索再次成交价***交价*** 竞价***方式/ 竞价***竞***元) 待定 自由竞价***分钟 延时竞价***) 120 服务费 承租方承担交易费用,成交后承租方交纳的交易保证金一部分将转为交易服务费,不足部分需要补足。 交易服务费交纳标准为:承租方按照不高于《关于优化公共资源交易服务收费管理有关事项的通知》(苏发改收费发〔2023〕851号)收费标准,***交纳交易服务费,具体收费标准详询工作人员。 附件下载 租赁合同模板.pdf 意向承租申请书(***市三***区5-4-601招租)法人.doc意向承租申请书(***市三***区5-4-601招租)自然人.doc 联系 方式 咨询联系人 王先生 咨询电话 ***、*** 咨询时间 上午9:00-11:00,下午14:00-16:00(节假日除外) 咨询地址 ***市建***路75号财富广场A座1701室 更多项目信息请关注“***”微信公众号

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