大运河立交上游北堤以北部分土地承租合同已到期，拟进行对外公开招租询价***信守法的承租人参加本次询价***span>

一、招租地点***

大运河立交上游北堤***道路以北、护栏以东、排涝渠以南、立交35kV变电所以西部分堤坡土地，面积约280亩（以实测为准）其中约150亩为已开垦土地适合种植，约130亩为未开垦土地（该部分***道清淤弃土）。

二、特别提醒事项

1、双方合作的首要条件: 因国家工程建设、防洪抢险、“两违三乱”治理、生态河湖治理,以及工程管理、环境管理等方面需要, 合作方无条件退出场地，合同自行终止，损失自担，报价***虑经济风险。

2、承租方承担与其所开展承租活动相关的一切安全事故和安全责任，并承担全部损失赔偿。业主只出租土地，不承担任何安全责任和损失赔偿,已尽到告知义务。

3、承租方依据双方签订的合法合同协议享有土地使用权，并依法自行对违侵违占行为人进行追诉追偿。

三、资格要求:

1、在大运河立交管理范围内没有违章违法行为记录，具有独立民事行为能力，以及经济实力，能够严格遵守管理规定，并按时缴纳承租费用的自然人或企业。

2、已在大运河立交范围内承包土地者，须按合同全额交清合同款，否则出租方有权不接受报名。

3、法律、行政法规规定的其他条件。

4、单位***、管理关系的不同单位，不得同时参加项目报价***an>

5、不接受联合体企业参与报价***an>

6、不允许任一报价***或两份以上不同的工程报价***pan>

四、土地租期与用途要求

1、土地出租期限为自合同签订日起一年（承包协议一年一签），一年后视合同履约和出租方管理需要，采用谈判续约或上网公开招租方式出租。

2、在出租土地范围内只允许种植低杆易熟作物（小麦、大豆、棉花、花木）。

五、承包经营方式:独立承包。

六、报价***span>

1、报价***主提供的格式填写。

2、报价***加盖公章或私章，并写明报价***（或个人）、联系人和联系电话。

3、报价***所有相关费用，并提供有效的税务发票。

4、承租人自行考虑并承担土地平整及场内交通相关费用。

5、报价***接受业主及上级有关部门的延伸审计。

七、报价***:

凡符合条件且有意承租的申请人，持本人身份证及复印件等相关文件，于******月***日上午9:00至11:00到***省大运河立交管理***楼工务股领取加盖业主公章的报价***现场。业主单位***。

报价***1年***月***日上午10:00前将报价***必须为业主提供盖有公章，否则报价***至***省大运河立交管理所（未密封的报价***同时向业主缴纳保证金***元，保证金的交纳主体必须是报价***纳保证金到以下账户:单位***:***省淮河入***道工程管理处大运河立交管理所（开户行:江苏淮安农村商业银行建淮支行，账号:***37）管理单位******保证金待询价***退还；询价***选人保证金自动转为履约保证金，如报价***候选人拒签合同的，保证金不予退还。合同到期后，业主全额退还履约保证金（无息）。

八、付款方式

承租合同签订后于******月***日至******月***日之间一次性将承租费用汇至业主指定账户，若规定期内未支付，业主有权取消合同。

九、比选方法:

1、询价***处组建的询价***成，全过程在管理处纪律监督室监督下进行。

2、询价***报价***量和服务等符合要求的前提下，原则上以总报价***人作为中标候选人。询价***价***行单价***，如出现计算错误，则由单项报价***单价***所报的单价***an>

3、如果所有报价***明显低于业主底价***进行再次询价***报价***用。

4、如果第三次报价***三家，业主可邀请满足条件的承租人直接与其进行合同谈判确定施工单位。

5、成交合同:成交单位***3天内到业主单位***。成交单位******/span>

业 主:***省大运河立交管理所

地 址:***市***区南郊大运河立交管理所

联系人:***

电 话:0517—***

附 件:报价***地范围示意图.doc