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【,海南,】凤翔花园B地块1、3号楼9号铺面(二层)招租交易公告
发布时间 2024-01-16 截止日期 立即查看
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招投标详情

凤翔花园B地块1、***楼9号铺面(二层)招租交易公告 :省中心 省中心 摘要: 凤翔花园B地块1、***楼9号铺面(二层)招租交易公告 项目 名称 ***市凤翔花园A地块***楼7号等16间商铺分别招租 项目 编号***如未征集到意向受让方 终止挂牌 挂牌起 始日期 ******月***日 挂牌截止日期 ******月***日 标的简况 标的 坐落 ***市 序号 标的名称 招租面积 (㎡) 竞***元) 挂牌底价***) 享受培育期优惠的商铺 1 凤翔花园A地块***楼7号铺面(一层)招租 59.56 5000 2371 否 2 凤翔花园A地块***楼3号铺面(一层、二层)招租 292.***是 3 凤翔花园A地块***楼6号铺面(一层部分、二层)招租 281.***是 4 凤翔花园A地块***楼3号铺面(二层)招租 95.76 3000 1907 是 5 凤翔花园A地块***楼5号铺面(一层、二层)招租 293.87 10000 7758 是 6 凤翔花园A地块***楼7号铺面(一层、二层)招租 283.***是 7 凤翔花园A地块***楼8号铺面(一层部分、二层)招租 261.23 10000 8963 是 8 凤翔花园A地块***楼9号铺面(一层)招租 179.***否 9 凤翔花园A地块***楼10号铺面(一层、二层)招租 232.***是 10 凤翔花园B地块1、***楼2号铺面(一层、二层)招租 305.***是 11 凤翔花园B地块1、***楼4号铺面(二层)招租 196.62 10000 6597 是 12 凤翔花园B地块1、***楼8号铺面(一层部分、二层)招租 170.58 10000 6801 是 13 凤翔花园B地块1、***楼9号铺面(二层)招租 242.49 10000 8136 是 14 凤翔花园***元商铺1号(一层、二层)招租 189.03 10000 4816 是 15 凤翔花园***元商铺2号(一层)招租 47.87 3000 1810 是 16 凤翔花园***元商铺4号(一层、二层)招租 305.89 10000 9015 是 租赁期限租金支付 1、租赁期限:3年 2、租金每季一付,先支付租金后使用 租金递增方式 最高报价***月租金标准价***两年租金在上一年租金基础上递增5% 免租金装修期 3个月(含在合同期内) ***元) 首年月租金标准的三个月租金 标的 状态 闲置状态 是否设置原承租人优先权 否 房屋现状 凤翔花园位于***市振***路24号,***区域有富源佳园、海南白驹学校等,周边商服较繁华,人口较密集、人流量较大。公共配套设施完备,生活服务设备齐全。 租赁 用途 不得将招租房屋或铺面用于囤放易燃易爆物品、危险化学品、有严重噪音或严重污染环境以及一切违法项目 重大事 项说明 部分商铺享受免租金装修期+市场培育期的优惠政策,除正常享受3个月的免租金装修期外,再给予其3个***市场培育期,培育期期间租金按五折计算。若享受该政策的租户中途退租,则取消培育期的折扣优惠,按租金原价***间租金,差额部分由租户补齐或从押金中扣除。 评估 情况 评估价***报告 评估基准日 ******月***日 评估机构 *** 招租方基本情况 出租方 情 况 基本情况 出租方名称:*** 统一社会信用代码:***X 注册地:***省***市***区***路39号 法定代表人:周忠 经济类型:***(非自然人投资或控股的法人独资) 出租方承诺 本次招租的商铺权属关系清晰,对该商铺具有完全处置权,招租行为已经过相应的有效内部决策并得到相应批准。 出租方 决策文件 行为批准或备案机构 承租方资格条件与交易条件 承租方资格及相关条件 1、企事业单位、个体工商户及自然人均可申请参加标的竞租,不接受联合体报名。 2、意向承租方报名应缴纳相应的竞租保证金(具体数额见上表,公告期内须到达产交所指定账户),确认为承租方后10个工作日内按招租方提供的商铺租赁合同范本签订租赁合同,同时按最终竞得价***竞租保证金在确定为承租方后用于支付交易服务费(保证金多退少补);若在10个工作日内不与招租方签订租赁合同,视为违约。如未竞得,保证金三个工作日内无息退还。 3、承租方不得将招租房屋或铺面用于囤放易燃易爆物品、危险化学品、有严重噪音或严重污染环境以及一切违法项目。如有发现,招租方将终止租赁合同。 4、新承租方若对商铺(房屋)进行改造,不得破坏原有的建筑主体结构,装修方案须通过招租方书面审核并书面同意后方可施工。施工完成后,需经新承租方、招租方和施工方验收后方可经营开业。 5、招租方负责商铺(房屋)的清场工作。自合同履行之日起,凡涉及用水、用电相关问题均由新承租方负责办理,费用由新承租方承担。 6、承租方不得擅自将承租的商铺转租、分租、转让、转借或调换使用。 7、租金确定:最高报价***月租金标准价***两年租金在上一年租金基础上递增5%。 8、押金及租金支付:租赁押金按三个月的租金总额计算,即首年租金标准的三个月租金总额。租金每季一付,先支付租金后使用,具体支付时间以公告期招租方提供的合同文本的有关要求为准。 9、其他未尽事宜在租赁双方签订的《租赁合同》中约定。 标的 交割 按《租赁合同》约定办理 交易价*** 成交后按合同约定支付。 特别 告知 1、本项目招租为现状招租,如招租面积与实际面积存在差异,不影响招租成交价***租赁期内若因政府征收、收购、拆除租赁物及自然灾害、其他不可抗力等因素导致无法继续履行本合同的,招租方不予以补偿,其全部损失由承租方自行承担。 3、招租方对材料的真实性负责。 交易规则与报名手续 竞价***、本项目采用网络竞价***结果,按高低排序前两名,价***次递接原则确定承租方。若只有一个竞租人参加竞价***租人按不低于挂牌底价***生报价***:最高报价***规定时间内与招租方签约,否则视为自动放弃承租权,并承担违约责任,其交纳竞租保证金,产交所不予退还,报价***成为承租方,经产交所函告后在规定时间内应与招租方签约,否则视为违约,并承担违约责任,其交纳竞租保证金产交所不予退还;以上最高报价***高者不签约情形为招租方原因造成的除外。 2、意向承租资格经我所审核通过后,竞租人凭E交易系统推送短信中的竞价***密码,在规定时间内自行登录E交易报价***价***效价***优先、时间优先原则确定承租人。 3、竞价***署竞价***行本公告规定的责任,按所报价***规定的条件和要求与招租方签订《房屋租赁合同》并支付成交价***。 4、竞租人在竞价***照海南产权交易所交易规则、e交易平台有关《e交易平台竞价***、《e交易平台产权交易操作指南》等要求,了解标的情况、竞价***报名、保证金缴纳、竞价***支付方式等内容。 5、重要提醒:请竞租人选择良好的上网环境,确保终端设备运行良好和网络正常(建议使用有线网络、台式电脑终端),在竞价***其他与本次竞价***能影响网络竞价***软件。 现场 展示 ***市 报名 时间 ******月***日至 ******月***日 报名 手续 竞租人须在******月***日17:***时之前自行登录交易所网站(www***)E交***区进行会员注册(注册为“竞买方”)、报名,报名时须自行下载、填写后上传《承租申请表》、《招租项目网络竞价***体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件,并将交易保证金缴到海南产权交易所指定账户(以到账为准)。 报名须提交如下材料: 1.《承租申请表》、《招租项目网络竞价***附件); 2.意向承租方主体资格材料证明材料: (1)法人或非法人组织的需提供:营业执照、法定代表人身份证正反面复印件(复印件均需加盖公章); (2)个体工商户需提供:营业执照、经营者身份证正反面复印件(复印件均需加盖公章); (3)自然人的需提供:自然人的身份证正反面复印件; 注:若授权委托他人代办的,还需提供授权委托书原件及被授权人身份证正反面复印件(复印件均需加盖公章); 3.其它相关材料。 保证金及处置方式 1、竞租成功的承租方的竞租保证金不予退还,将用于交易服务费结算,竞价***租人保证 金,交易后3个工作日内无息退还。 产交所指定缴纳保证金账户: 户名:*** 开户行:***海口分行 账号:提交系统审核后,请竞租人按E交易系统自动发送的短信提示缴纳。 2、竞租人有以下情形之一的,视为违约,所缴纳的竞租保证金将作为违约金扣除(但因不可抗力及招租方原因等情形除外): (1)竞租人提出承租申请并经资格确认后单方撤回承租申请的; (2)产生1家及以上符合条件的意向承租方时不参加后续网络动态报价***)在网络竞价***竞租人在内的各竞租人均不出价***)最高报价***高者存在不按公告约定与招租方签约的; (5)竞租成交后拒绝签署有关竞价*** (6)未在规定的时间内与招租方签订租赁合同的; (7)未按照公告规定支付成交价***务费的; (8)竞租人提供虚假文件或隐瞒事实的。 服务费 承租方按3年总租金的2.5%支付交易服务费(每间不低***元)。 竞价*** 标的名称 竞价*** 限时竞价*** 加价***时竞价***凤翔花园A地块***楼7号铺面(一层)招租 ***月***日9:00 ***月***日 9:***元 120秒 2 凤翔花园A地块***楼3号铺面(一层、二层)招租 ***月***日9:00 ***月***日 9:***元 120秒 3 凤翔花园A地块***楼6号铺面(一层部分、二层)招租 ***月***日9:00 ***月***日 9:2***元 120秒 4 凤翔花园A地块***楼3号铺面(二层)招租 ***月***日9:00 ***月***日 9:3***元 120秒 5 凤翔花园A地块***楼5号铺面(一层、二层)招租 ***月***日9:00 ***月***日 9:***元 120秒 6 凤翔花园A地块***楼7号铺面(一层、二层)招租 ***月***日9:00 ***月***日 9:5***元 120秒 7 凤翔花园A地块***楼8号铺面(一层部分、二层)招租 ***月***日9:00 ***月***日 10:0***元 120秒 8 凤翔花园A地块***楼9号铺面(一层)招租 ***月***日9:00 ***月***日 10:1***元 120秒 9 凤翔花园A地块***楼10号铺面(一层、二层)招租 ***月***日9:00 ***月***日 10:2***元 120秒 10 凤翔花园B地块1、***楼2号铺面(一层、二层)招租 ***月***日9:00 ***月***日 10:3***元 120秒 11 凤翔花园B地块1、***楼4号铺面(二层)招租 ***月***日9:00 ***月***日 10:4***元 120秒 12 凤翔花园B地块1、***楼8号铺面(一层部分、二层)招租 ***月***日9:00 ***月***日 10:***元 120秒 13 凤翔花园B地块1、***楼9号铺面(二层)招租 ***月***日9:00 ***月***日 11:***元 120秒 14 凤翔花园***元商铺1号(一层、二层)招租 ***月***日9:00 ***月***日 11:1***元 120秒 15 凤翔花园***元商铺2号(一层)招租 ***月***日9:00 ***月***日 11:***元 120秒 16 凤翔花园***元商铺4号(一层、二层)招租 ***月***日9:00 ***月***日 11:***元 120秒 附件 下载 1、《承租申请表》 2、《招租项目网络竞价***、《房屋租赁合同》范本 咨询 电话 项目咨询及报名咨询:李女士 *** 李先生 *** 技术支持:刘先生 *** 单位 地址 ***市国***道61号华夏银行大厦***楼海南产权交易所 ***省公共资源交易中***楼受理大厅4号窗口 ***市人民政府政务服务中***楼6号窗口 其它 ***35595

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