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【,广东,惠州市】沥林镇埔心村古庄村小组大湖、新湖鱼塘13亩租赁（第二次）交易公告

发布时间：2024-01-17

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索引号： ***F/2024-00016 分类：发布机构： ***市仲恺***区***镇人民政府成文日期： 2024-01-17 名称： ***镇埔心村古庄村小组大湖、新湖鱼塘13亩租赁（第二次）交易公告文号：发布日期： 2024-01-17 主题词： colspan="3" 文件状态：现行有效【字体：大中小】： ***镇埔心村古庄村小组大湖、新湖鱼塘13亩租赁（第二次）交易公告发布日期：***项目编号***4 　　交易编号***-0 　　仲恺***区***镇埔心村古庄股份经济合作社定于***对***镇埔心村古庄村小组大湖、新湖鱼塘13亩租赁（第二次）进行公开交易，交易服务机构：仲恺***区***镇农村产权流转交易中心，本项目采用阶梯竞价***有意参加单位******、竞投租赁标的物基本情况　　资产名称　　资产编号***型　　资产用途　　大湖、新湖鱼塘 sz,***K00003,0001 　　13.0000亩　　7***元/亩/年　　农用地养殖水面（坑塘水面）　　（一）标的物的具体情况是由仲恺***区***镇埔心村古庄股份经济合作社以书面的形式向交易服务机构***，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。　　（二）租赁年限：10年。　　（三）交易底价***元/亩/年　　（四）租金递增方式：每5年递增一次，递增方式为按比例递增（固***元/比例单位***%),递增值为10。　　二、本次项目采用阶梯竞价***按照不低于底价***原则确定竞得人，竞投每次竞价******元。　　三、竞价***　　意向方必须是中华人民共和国境内注册并合法存续的企业法人或其他法人组织，或具有完全民事行为能力的自然人。　　四、报名时间、地点　　(一)报名时间：***至***　(二)交易中心地址：仲恺***区***镇仲***路人民政府　　五、竞投保证金　　(一)竞投意向人必须在***时前按照约定方式交纳交易保证金　　(二)交易保证金金额*****元。　　(三)开户行：- 　　(四)银行户名：- 　　(五)银行账号：竞投人报名申请通过后于个人中心查看　　注意事项：交易保证金必须以竞投意向人的银行卡账户按公告约定的金额***入转账（企业的以基本用户为准），自行确保实际汇款的账户名称***，为了安全起见不支持微信和支付宝转账，且不接受任何方式的现金汇款或汇入，不接受分次转账。保证金资格审核要求与结果请及时咨询项目所在交易中心。　　六、竞投说明　　（一）时间说明　　请有意向的竞投人在竞价*****时前登录到【网上竞投－竞价***，进行网上竞价***果自负。竞拍时间开始后，按规定的竞价***一旦出价***，在距离竞投时间结束前***分钟内报价***自动在报价***钟，等待下一次出价***，每当出现竞投时间少于***分钟有出价***报价***钟，直到无人出价***　（二）合同起止日期以标的物实际交付为准，本项目的所有解释权归仲恺***区***镇埔心村古庄股份经济合作社（出租方）所有。　　七、交易条件的详细说明　　（一）根据竞拍流程，意向竞投人提交的相关资料须在竞拍前经本中心审核（含交易保证金确认到账、竞投报名登记表审核）。为防止漏拍，建议意向竞投人至少在报名截止前5个小时报名及缴纳交易保证金。本交易中心将对意向竞投人的相关信息负保密义务。　　（二）注意信息一致性：交易平台竞投报名人、交易保证金缴纳人（指账户开户人）、合同签订人需为同一人否则系统不予通过。　　（三）实际租赁日期以合同签订日期为准。　　（四）其他未尽事宜，如合同、环保、消防细节等信息，请意向竞投人自行与出租单位***。　　（五）如涉***市规划征收及政府征用该土地或建筑，被征用日起，此租赁合同自动失效。　　（六）本次租赁价***价***税票，税金由租赁方承担。　　（七）建看护房的要符合安全消防要求。　　（八）鱼塘只允许水产养殖，禁止养猪、鸭、鹅。四周不得建造猪舍养猪及燃烧生活垃圾，同时要做好安全措施，鱼塘四周要竖立警示牌。　　（九）先交租后使用，租金缴纳及递增方式参考拟合同。　　（十）竞得人应充分了解并接受信息发布的全部内容和要求，认真考虑了不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切交易风险。　　（十一）交易保证金处理方式：①、未成功竞得的竞投人所交竞投保证金，在交易活动结束后5个工作日内予以退还；竞得人保证金立即转为合同履约保证金¥***元。因竞得人原因未按时签订合同的，竞得人缴纳保证金不予退回，归集体经济组织所有。②、竞标结果公示结束后，竞得人在2个工作日内与委托方到***镇农村产权流转交易中心签订成交确认书。竞得人逾期或拒绝签订成交确认书的，取消竞得人资格，保证金不予退还。③、成交交易公告发布后，竞得人须在5个工作日内与委托方到***镇农村产权流转交易中心签订交易合同。竞得人交易保证金转为交易合同价***逾期或拒绝签订交易合同的，按照《仲恺***区农村集体产权交易管理办法》的规定处理。　　（十二）竞得人在承租期间需重新砌砖加固修缮大湖、新湖120米堤围，并需交砌堤***元给甲方，待竞得人砌好大湖、新湖120米堤坝验收后退回押金。　　（十三）现有鱼塘上搭建的设施属原承租方所有，如竞得人不是原承租方，竞得人可与原承租方商议转让。　　八、交易资产详细说明　　（一）经核查，该土地属仲恺***区***镇埔心村古庄股份经济合作社所有，土地利用现状：养殖坑塘（农用地）。　　（二）请报名单位（个人）报名前自行到现场勘查，充分了解出租物实际情况以及消防环保等配套设施。如未进行现场勘查造成对项目内容理解错误的，后果自行承担。　　（三）其他资料（如资产图片、参考合同）详见附件。　　九、联系方式　　（一）出租方联系方式：　　联系人：******区***镇埔心村古庄股份经济合作社　　联系电话：　　（二）交易机构***：　　联系人：******区***镇农村产权流转交易中心　　联系电话：*** 　　十、网络竞投地址　　http***0:9001/#/jjdt/jjdt 　　十一、附件名称地址操作大湖、新湖鱼塘图片.pdf /CQJYFZ/***35685_大湖、新湖鱼塘图片.pdf 下载仲恺***区***镇农村产权流转交易中心

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