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【,四川,成都市】四川省成都市中级人民法院关于成都市新都区新都镇励志路二段37号13栋-1层310号车位（变卖）的公告

发布时间：2024-01-18

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***市***区人民法院公告（2024）川0107执142号本院定于******月***日***时起***日止（变卖）在淘宝网司法变卖网络平台公开变卖涉案财产，现公告如下：一、变卖财产：财产 ***市***区***镇***路二段37号13栋-1层310号车位变卖价***：***元保证金***元加***元财产所在位置 ***市***区***镇***路二段37号13栋-1层310号不动产权证书号监证*** 所有权人及执行案号 ***，（2024）川0107执142号规划用途车位产权证登记建筑面积(㎡) 建筑面积26.09平方米实际面积以实地查验为准，可能存在的误差，由竞买人自行接受，以此悔拍本院不予以支持。 ***楼层及建筑物总层数在 -1 层，总层数详见评估报告房屋户型以现状为准朝向 / 优先购买权人 ***区业主（已张贴公告予以通知）财产现控制占有情况本次变卖车位，部分空置、部分被占用。本院已于******月***日张贴腾退公告，责令车位占用人于本公告之日起***日内自行迁出。备注 1.评估实勘时部分地上车位号模糊不清，提请各意向竞买人注意，务必现场查看并确认； 2.挂网照片为车库内部环境照片，仅供各意向竞买人参考，实际车位对应位置***，变卖成交后，本院依据实测平面图进行交付； 3、标的不动产已办理初始登记，未办理分户产权证，本院已向不动产登记中心核实，该标的物应具备过户条件,最终能否过户以不动产相关部门核实为准； 4、本次共变卖***区***镇***路38号、37号-1层398个车位，据该物业统计，******月***日至******月***日，车位合计***元，单个车位欠费情况请意向竞买人参考附件及提前至物业管理处了解； 5、本次交易财产过户可能涉及的税费有以下几种：契税、印花税、增值税、土增税、企业所得税、维修基金，最终税种、税费以及因本次拍卖是否存在开发商应交的其它税、费等，以成交后税务机关办税告知为准。 6、其他： 1. ***对上述对象进行评估，上述对象的评估价****元。***出具的[川同力达成房估报（2023）第462号]司法鉴定估价***告附件，请竞买参与人认真查阅。 2. 变卖成交后，基于本次交易财产过户所涉及的税、费由被执行人和买受人依照相关法律、行政法规的规定各自承担。其中应由被执行人承担的过户所涉及的税、费由买受人在办理手续时先行垫付，买受人应当自收到变卖成交裁定后***日内向不动产登记机关办理不动产转移登记，并在该期限内向本院提交退款申请（税、费），并附上有关缴费凭证原件，本院审核后退还买受人，逾期未申请的，该笔费用由买受人自行承担，并依法行使追偿权。财产所涉欠缴的物业费由买受人自行承担并依法行使追偿权。本院在确认成交裁定发出后依据实测平面图依法向买受人交付财产。 3.本次变卖财产本院已经进行了调查，相关情况在评估报告中对变卖财产已知的瑕疵作了客观、详尽的说明。请竞买人在变卖前务必到现场实地看样，仔细审查变卖财产，认真研究查看变卖财产的实际情况，调查是否存在其他瑕疵，审慎决定。竞买人一旦参加竞买，即视为对变卖财产充分了解，并接受变卖财产一切瑕疵（包括未明确披露的瑕疵）。本公告提供的变卖财产现场图片，供竞买人参考。二、变卖流程： 1、本次变卖期限为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价***动进入到24小时竞价***4小时竞价***他变卖报名用户可加价***竞价***钟内如有人出价***动向后延时***分钟（循环往复至最后***分钟内无人出价***结束，竞价***则变卖期结束）。 2、竞买人报名需要先缴纳等同于标的物变卖价***报名且出价***价*** 三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒，法律法规、行政规章、公司章程等文件对竞买人购买资格有限制的，以相关政策规定为准。本次网***行为相关的变卖财产：（一）负责执行的人民法院；（二）网络服务提供者；（三）承担拍卖辅助工作的社会机构***；（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。四、本院已经通知被执行人、申请执行人本公告发布时间以及变卖时间。五、变卖竞价***人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证）。在变卖竞价***意向竞买人均可报名交费取得竞买资格。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人进行，但必须在竞价***向本院提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等），委托手续应在******月***日前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后方能进行委托。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打淘宝司法拍卖服务热线：400-822-2870。六、变卖成交后，如果成交价***，则无需另外支付余款。如果成交价***，高出部分的变卖余款买受人应在成交后十五日内缴入法院指定账户（账户名称：***省***市中级人民法院诉讼费及案款专户，开户银行：***成都新华支行，账号：***）（缴纳尾款时请备注财产名称）。款项交付后应及时联系本院，并在缴款后七日内（本人携带身份证原件及复印件、缴纳保证金凭证、尾款缴纳凭证）到本院（***省***市***区***路6号）签署《变卖成交确认书》。七、买受人凭法院出具的《执行裁定书》《变卖成交确认书》自行至相关管理部门办理过户手续。逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等风险。八、重要提示： 1、买受人只要未按期未支付全部价***有权裁定重新变卖（即本院不接受延期付款申请）。重新变卖时，原买受人不得参加竞买。变卖成交后因买受人逾期未支付价***最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条之规定，其已经缴纳价***作为违约金不予退还。 2、根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十四条及《最高人民法院关于适用的解释》第一百八十七条之规定，对于在司法网拍中恶意抬价***变卖秩序的买受人，人民法院可以对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。九、为便于买受人及时收到人民法院变卖相关的文书，竞买人在参与变卖前须向淘宝网司法变卖网络平台提供确切的送达地址。如需更改地址，买受人应在变卖活动结束时与本院联系确认更改。因提供的送达地址***，或未及时告知变更地址，导致法院有关法律文书无法送达的，由竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。十、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法变卖网络竞价***》并公示。咨询标的物相关情况请拨打电话：***124。淘宝客服电话：400-822-2870 监督电话：***、***（此号码只接受投诉，不接受咨询,***及平台不合规行为，对案件流程，信息不做解释，咨询请打公告上的咨询、看样电话。）联系地址：***省***市***区***路6号 ***市***区人民法院二〇二四年一月十八日

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