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【,江苏,南京市】南京市栖霞区人民法院关于南京市栖霞区守敬路9号3幢1单元2201室（变卖）的公告

发布时间：2024-01-18

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特别提醒：南京法院司法拍卖***市商品住房已纳入限购政策范围。竞买人参与竞买的，应当事先确定***市具有购房资格,必要时可致***市房地产交易服务热线“96510”具体咨询限购政策。变卖成交确认后,因买受人无购房资格的,将依法承担悔拍等法律后果。变卖公告 ***市***区人民法院将于******月***日***时至******月***日***时止（延时的除外）在***省***市***区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http***m，http***m/law_court.htmspm=1.221999.238917.1&user_id=***5户名：***省***市***区人民法院）进行公开变卖活动，现公告如下：一、变卖标的：***市***区***路9***元2201室变***元，保证***元，***元。二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向***市***区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条规定：实施网络司法拍卖的，下列机构***：（一）负责执行的人民法院；（二）网络服务提供者；（三）承担拍卖辅助工作的社会机构***；（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。三、本拍品在变卖期间对上述房产的相关信息进行咨询（咨询时间为工作日上午9：00至12:00，下午14:00至18：00）及组织看样（具体看样时间根据预约情况统一安排），联系电话***618。四、变卖方式：1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价***动进入到24小时竞价***4小时竞价***他变卖报名用户可加价***竞价***钟内如有人出价***动向后延时***分钟（循环往复至最后***分钟内无人出价***竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价***变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价***价***。五、标的物以实物现状为准，法院不承担变卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。六、在法律、行政法规对税费负担主体有明确规定的情况下，由相应主体承担。费用标准自行向房产、税务部门了解。未明确缴费义务人的费用由买受人承担。七、与本标的物有关人员〔案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等〕均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。八、本标的物优先购买权人相关说明：无。九、竞买人报名参与变卖时，网***，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。特别提醒：如果成交价***缴款，则无需另外支付余款；如果成交价***缴款，高出部分的变卖结束后7天内缴入法院指定账户(户名：***市***区人民法院，开户银行：中国农业银行南京尧化支行，账号：***964)。变卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。十、司法拍卖因标的物本身价***预缴款、成交价***竞买人参与竞价***预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http***ter.phpspm=a2166.***.***69.1.X29yTs 。十一、***省高院633号文，***的《个人司法拍卖竞拍履约保证保险》来替代缴纳保证金，***为竞拍人提供履约风险保障，按照保证金金额***保险费。具体保险责任以保险条款为准。投保联系电话：***、***555（魏）、***120（杨）。十二、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法变卖/变卖网络竞价***》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。特别注意事项：竞买人在变卖竞价***仔细阅读本院发布的变卖须知。受托咨询及看样：***在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况统一安排），联系电话：***618。 ***市***区人民法院监督电话：025－*** 联系地址:***市尧化门***路99号技术咨询：025－*** 淘宝网客服热线：***70，0571－*** ***省***市中级人民法院监察室监督电话：025－*** 网址: 详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www***)”上查询。 ***市***区人民法院二〇二四年一月十八日

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