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【,江苏,南京市】南京市秦淮区人民法院关于句容市茅山风景区东进路林枫墨庄51幢不动产（变卖）的公告

发布时间：2024-01-18

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特别提醒：对于我院公告写明的拍辅机构***，务必提高警惕，切勿上当受骗！如发现其他社会中介机构***、扰乱司法拍卖工作秩序的，我院将依法严肃处理！变卖公告 ***市***区人民法院将于******月***日***时至******月***日***时期间（竞价***除外）在***市***区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动（法院账户名：***市***区人民法院，法院主页网址：http***025/05 ），现公告如下：一、变卖标的：***市茅山***区***路林枫墨庄51幢不动产（建筑面积5723.37平方米）。起拍价*****元，评估***元，保证金***元，***元。二、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。不符合资格或条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向***市***区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。三、咨询、预约看样的时间与方式：自******月***日***时起至******月***日***时止（节假日休息）接受咨询，***统一安排，联系电话：***。本拍品的拍卖信息仅发布在最高人民法院《司法拍卖网络服务提供者名单库》中确定的网拍平台，如发现有其他中介、机构***，妨碍人民法院司法活动，本院将根据情节轻重对该中介、机构***。四、变卖方式： 1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价***动进入到24小时竞价***4小时竞价***他变卖报名用户可加价***竞价***钟内如有人出价***动向后延时***分钟（循环往复至最后***分钟内无人出价***竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价***变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价***价***。五、标的物以实物现状为准，竞买人可以申请实地看样；决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵；本院拍卖只包含产权登记面积，如该房屋存在原产权人私自搭建，拍卖成交后法院只按产权登记面积进行交付，如有关行政主管部门要求按照测绘图纸等恢复原状的，由买受人负责恢复原状并承担相应费用。六、标的物过户登记手续由买受人自行办理，按国家及当地主管部门规定由相应主体承担税费，被执行人应承担的税费，由买受人先行垫付后在拍卖款中优先受偿。房屋过户时，本院向房产局、国土局出具过户裁定书和协助执行通知书，不负责提供其他单据或凭证，包括与纳税相关的票据或单证。可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。七、案件当事人、担保物权人、用益物权人、优先购买权人等与本标的物有关人员均可参加竞拍，但下列机构***：（一）负责执行的人民法院；（二）网络服务提供者；（三）承担拍卖辅助工作的社会机构***；（四）上述三项主体的工作人员及其近亲属。八、本标的物无优先购买权人。九、竞买人报名参与变卖时，网***，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。十、如果成交价***缴款，则无需另外支付余款；如果成交价***缴款，高出部分的变卖余款请在变卖成交后七日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院： 1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户(户名：***市***区人民法院，开户银行：农业银行***市夫子庙支行，账号：***)。 2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8） 3、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。十一、司法变卖因标的物本身价***预缴款、成交价***的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 十二、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价***》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在变卖竞价***仔细阅读本院发布的变卖须知。咨询电话：***： *** ***市***区人民法院咨询电话：*** 邮箱：njqhqrmfy@sina.com ***市***区人民法院监督电话：025－*** 联系地址:***市***路41号 ***市中级人民法院监督电话：025－*** 淘宝网客服热线：0571－*** VIP专线：***70 ***市***区人民法院 ******月***日

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