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发布时间：2024-01-19

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***受***省三门峡某某委托,对“***省三门峡某某三***市***区***路房产一批三年租赁权”，项目编号***2 依法进行公开拍卖。标的物概述：***省三门峡某某三***市***区***路房产一批425.26平方米（******月***日--******月***日）三年租赁权。二、拍卖时间： ******月***日***时。三、拍卖地点：三***市公共资源交易中心。四、标的物详述： ***省三门峡某某三***市***区***路房产一批,位于三***市***路东段南侧七号院4#楼1层，不动产权证（所有权）：公08285，建筑面积543.28平方米，拍卖面积425.26平方米,砖混结构，建成于***。共6层，该房屋位于第1层。特别提醒：该标的物的实况，均以竞买人实地勘察的现况为准。五、瑕疵、风险和潜在风险告知：本次拍卖标的以现场勘察实际看样为准，***对标的质量、数量、真伪等不承担瑕疵和风险的担保责任，标的质量、数量、真伪等均由竞买人自行确认。六、竞买人参与竞拍即视为已对拍卖标的质量、数量、真伪等状况有充分的了解，并愿承担相关责任。七、参考价***华人民共和国拍卖法》第二十八条 “委托人有权确定拍卖标的的保留价***人保密”及相关法规，根据委托人真实意思的表示，本次拍卖标的参考价***）***元整（***元）。八、拍卖方式：增价***、标的展示地点：标的物所在地。十、标的展示时间：******月***日-***月***日。十一、标的展示负责人：鲍经理136 3988 8288。十二、给优先权人(原承租人、使用人）的公告通知书：（一）对拍卖标的（房屋租赁权，下同）拥有优先权的人（原承租人、使用人），应于******月***日前，***登记、申报，确认并明示其将要求享有优先权，方可行使该项权利；同时，优先权享有人，亦应按拍卖公告时间规定，登记、申报并确认、缴纳竞买保证金、办理竞买手续、参加拍卖会，未履行以上要求的，将视为自动放弃优先权。（二）根据有关法律、法规的规定，在同等条件下，优先权享有人优先。（三）如原承租人（使用人）放弃对标的享有优先权或该标的被其他人竞得，在拍卖成交日后***日内，原承租人（使用人）应无条件腾退房屋，并结清此前使用期间的租金及水、电、卫生、物业等费用；否则，逾期时间的租***元/㎡计算给予出租人赔偿，水、电、卫生、物业等所欠费用按2倍给予出租人赔偿和承担本次拍卖成交价***按时腾退的补偿金，并依照司法程序收回该标的和追究其有关法律责任。（四）愿意享受优先权的原承租人（使用人），请按拍卖公告时间要求，***办理参加拍卖会竞买的手续。（五）给优先权人(原承租人、使用人）的优先权的通知书，业经本公告送达，委托人、拍卖人不再行其他方式通知送达。十三、竞买人（报名人）条件要求：（一）主体资格：中华人民共和国境内的公民、法人或其他组织；（二）竞买人应当具备完全民事行为能力，应当具备规定的资格和条件，标的物所在地有限制、限购政策的，竞买人应当满足限制、限购政策的条件要求；法律、法规另有规定的除外；（三）被列入国家信用信息公示系统失信名单、列入异常名录、“黑名单”、被人民法院列为不履行法院生效判决的被执行人（老赖）的，均不可参加本次竞买；法律、法规另有规定的除外；（四）提交《相关证照》原件及复印件各4份；（五）提交拍卖人开户银行，建行***路支行《竞买保证金收款回执》；（六）优先权享有人应当提交《优先权通知书》；（七）同等条件下优先权人享有优先权；（八）认可参考价***者；（九）竞买人在参考价***价***价***举牌1次，超过参考价***牌；（十）竞买人可以自行参加竞买，也可以委托其代理人参加竞买；（十一）其他相关条件。十四、拍卖流程：（一）拍卖竞价***竞价***（二）竞买手续：公民持身份证，法人、***办理竞买手续；（三）报名时间：******月***日-******月***日上午***时-***时下午***时***分-***时***分；（四）报名截止时间***；******月***日***时；（五）报名地址：三***市***区***路市直***楼4楼416室。十五、竞买保证金缴纳及退还：（一）竞买保证金的缴纳收款人：***，建行三门峡***路支行*** 0651；（二）竞买保证金金额***：15***元；（三）保证金应当以银行转账的方式交纳；（四）不支持银行结算卡；（五）从竞买人名下账户转账缴纳，代缴无效；（六）保证金缴纳截止时间***：******月***日***时；（七）未成交、无违约者，拍卖会后，5-7个工作日内，全额无息退还；（八）违约者，不退还；（九）违约嫌疑者待30-35个工作日内查清后处理。十六、竞拍说明：（一）本次拍卖的标的物以现状为准，***不承担标的物的瑕疵担保,请竞买人在报名前详细阅读《告知书》《标的简介》《竞买须知》标的物介绍等材料；认真勘察标的物，充分了解标的物现一切已知及未知的瑕疵，并自愿参与竞买本标的物；（二）竞买人在完成报名手续后，即视为对拍卖标的物完全了解并接受拍卖标的物的现状和瑕疵；（三）若标的物产权过户、办证及移交时所涉及的相关税、费及标的物所涉及的欠费和相关风险等均由买受人自理自担。十七、拍卖人：***。十八、联系（微信）电话139 0921 8133王先生。十九、拍卖人地址：三***市***区***路市直***楼416室。 *** ******月***日

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