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【,湖南,长沙市】长沙深业大厦1楼101-105房、二楼201-206、214房物业招租信息公告

发布时间：2024-01-24

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公告基本信息项目编号******楼101-105房、二楼201-206、214房起始日期 ******月***日 ***时***分00秒结束日期 ******月***日 ***时***分00秒资产信息资产现状未租地址 ***市***区体***路91号面积/数量 1、深业中心203房：162.240平方米 2、深业中心202房：159.780平方米 3、深业中心103房：58.550平方米 4、深业中心204房：162.240平方米 5、深业中心105房：105.00平方米 6、深业中心214房：66.920平方米 7、深业中心206房：162.240平方米 8、深业中心104房：106.600平方米 9、深业中心201房：149.950平方米 10、深业中心101房：62.390平方米 11、深业中心205房：162.240平方米 12、深业中心102房：56.790平方米权属情况有房产(土地)证资产性质商业类是否涉及优先承租权否招租信息是否允许转租，分租否出租期 ***月免租期无租金是否含税是签订合同期限《公开招租结果通知书》发出后5个工作日招租底价***中心20***元/平方米/月; 2、深业中心20***元/平方米/月; 3、深业中心103***元/平方米/月; 4、深业中心20***元/平方米/月; 5、深业中心105***元/平方米/月; 6、深业中心21***元/平方米/月; 7、深业中心20***元/平方米/月; 8、深业中心104***元/平方米/月; 9、深业中心20***元/平方米/月; 10、深业中心101***元/平方米/月; 11、深业中心20***元/平方米/月; 12、深业中心102***元/平方米/月; 租金的递增 1、深业中心203房：合同期内第四年开始每三年租金递增5%; 2、深业中心202房：合同期内第四年开始每三年租金递增5%; 3、深业中心103房：合同期内第四年开始每三年租金递增5%; 4、深业中心204房：合同期内第四年开始每三年租金递增5%; 5、深业中心105房：合同期内第四年开始每三年租金递增5%; 6、深业中心214房：合同期内第四年开始每三年租金递增5%; 7、深业中心206房：合同期内第四年开始每三年租金递增5%; 8、深业中心104房：合同期内第四年开始每三年租金递增5%; 9、深业中心201房：合同期内第四年开始每三年租金递增5%; 10、深业中心101房：合同期内第四年开始每3年租金递增5%; 11、深业中心205房：合同期内第四年开始每三年租金递增5%; 12、深业中心102房：合同期内第四年开始每三年租金递增5%; 租金支付方式季付资产用途限定商业履约条件 1.按出租方的规范文本内容签订房屋租赁合同，出租方有权在签订租赁合同之前对不影响租赁合同实质性条款作适当的调整； 2.按时缴纳租金、保证金等各项费用； 3.承租场地内严禁从事法律法规禁止的行业及活动，如有违反，出租方可立即无条件收回场地，所有损失和法律后果由承租方承担； 4.承租方须确保安全生产。配合出租方及相关部门安全检查。如若安全检查不合格，且在规定的期限内仍未整改达标，出租方有权提前终止合同，且租赁押金不予退还，所有损失由承租方承担； 5.所经营项目如需有关部门审批的，须获得审批； 6.装修说明：进场装修前承租方必须要提交项目方案，出租方审批通过了才可以实施； 7.房屋装修图纸须经出租方审查同意，且不得损害房屋主体结构、影响房屋使用安全； 8.不得转租； 9.无欠租、欠薪等不良记录； 10.租赁押金：2个月租金。其他补充说明 1.该物业计算租金面积***楼389.33㎡，二楼1025.61㎡； 2.租金挂牌价***管理费；物业管理费：***元/㎡/***元/㎡/月（折扣须在进场前与物业进行协商）； 3.租金支付方式：季付，每个季度第一个月首周内以银行转账方式缴纳当季租金； 4.出租方已取得一次消防批文，毛坯现状出租，中央空调承租方自理，出租方指定空调外机设置位置；二次消防由承租方自行申报，自行负责二消验收；租赁期间，出租方有权出售该物业，承租方享有优先购买权。交易方式公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者网络竞价***) 公告期满，仅有一家符合条件的报名者经批准，公示3个工作日后无异议采取协议租赁。公告期满，无符合条件的报名者不变更招租条件，每次延长信息公告期限5个工作日，最多不超过2周期报名须知报名方式同时支持线上和线下报名潜在承租方应具备的资格条件 1.中国境内注册并合法经营的企业； 2.注册资本人民***元（含）以上。需提供的证明材料意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。企业意向承租方（以下材料均需加盖公章）： 1.意向承租方登记表（向联交所领取）； 2.意向承租委托协议（向联交所领取）； 3.营业执照副本复印件（核原件）； 4.工商信息查询单； 5.法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件（核原件）； 6.法人授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件（核原件）； 7.承租物业用途说明； 8.出租方要求的其他材料。资格审查申请文件递交截止时间*** ******月***日 ***时***分00秒交易保证金金额****元收款信息请有意向的潜在承租方登录阳光租赁平台，根据平台操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（阳光租赁平台地址：http***y.com/ggzy/center/#/login）交易保证金缴纳截止时间*** ******月***日 ***时***分00秒交易机构*** 名称 *** 地址 ***市***区沙***路3185号南山智谷产业园A座18层联系人李先生；王小姐联系方式 ***(***254）；*** 监督电话***出租方信息名称 *** 地址 ***市***区体***路91号其他特殊事项说明 1.租赁期间如遇政府征用、收回、拆除租赁房屋或不可抗力事件导致无法继续履行租赁合同时，经双方协商，允许变更或解除合同； 2.承租方应在深圳联交所出具《公开招租结果通知书》次日起的5个工作日内，与出租方签订租赁合同（含补充协议），并向出租方缴交租赁押金和首期租金，若属承租方的原因未能按期签约或不签约，则视为承租方违约，出租方有权取消承租方的承租资格，同时没收承租方向联交所缴纳的招租保证金，并将该物业重新招租，且无需对承租方承担赔偿责任。

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