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发布时间：2024-01-24

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项目编号***称 ***梅林安荟邻商业物业公开招租招租人 *** 公告时间起始日期 ******月***日截止日期 ******月***日出租资产基本情况出租资产位置 ***省***市***区***路北出租资产面积详见第一章招租公告/《项目信息表》（按实用面积）招租底价***章招租公告/《项目信息表》注：部分项目采取月保底租金与月销售额提成两者取高收取月租金，销售额提成扣率（5%），具体项目详见第一章招租公告/《项目信息表》。租金的递增从合同签订后的第二年起，月租金在上年度基础上每年递增5%。综合管理费综合***元/平方米/月（按实用面积）水电费按实际用量自行缴纳空调费无租金支付方式一月一付。出租期限 5年免租期 3个月注：免租期超过3个月的，合同期首年给予3个月免租期，第二年起每年给予1个月免租期；经营业态限定详见第一章招租公告/《项目信息表》出租资产用途商业出租资产现状空置出租物业装修情况毛坯是否允许承租人对物业进行二次装修是是否涉及优先承租权否租赁保证金首年首月租金的三倍履约条件详见第二章招租人需求其他招租底价***人额外向物业管理单位***、水电费、空调使用费等。《项目信息表》项目编号***/㎡/月）建筑面积经营业态限定销售额提成扣率 ***元） JC***1 1F-1001 305.37㎡ 200 564.14㎡餐饮（客家菜、浙菜、徽菜） 5% 92000 JC***4 1F-1028 314.8㎡ 200 581.56㎡餐饮（湘菜、川菜） 5% 95000 竞价*** 竞价*** 资格条件 1、在中华人民共和国境内（港澳***区除外）依法注册具有独立法人资格的单位***，或竞价***全民事行为能力的自然人；且在中国执行信息公开网（网址：http***ov.cn/shixin/）未被列入失信被执行人名单； 2、截止至公告发布之日，品牌在以下40家购物中心正在经营不少于1家门店或取得该品牌加盟授权；（以签订的租赁合同经营范围约定或自有物业的以房屋产权证明为准，或提供品牌加盟授权证明） ***区：万象城、金光华、KK Mall、万象食家、宝能环球汇。 ***区：卓悦中心、卓悦intown，卓悦汇，COCO Park，皇庭广场、深业上城、中航城君尚购物中心、印力中心、KKone、茂业天地。 ***区：壹方城、海雅缤纷城、大仟里、汇一城 ***区：万科广场、万象汇、仁恒梦中心、万达广场 ***区：益田假日广场、万象天地、来福士、海岸城、前海万象城、深圳湾万象城、前海卓悦intown、方大城、宝能环球汇、欢乐海岸。 ***区：壹方天地、天虹龙华购物中心、COCO CITY、观澜MHMall ***区：大仟里、蓝鲸世界、N次方公园 3、竞价***旦中选后不得擅自变更承租用途，招租人在租赁合同签订前发现竞价***用途的，招租人直接取消中选资格及相应的承租资格；招租人在租赁合同签订后发现竞价***用途的，招租人有权解除签订的租赁合同。需提供的证明材料一、企业或其他组织需提供的证明材料（均加盖公章）： 1、营业执照或其他主体资格证书复印件（原件备查）、工商信息查询单（http***.cn/index.html），并提供失信被执行人查询截图等证明材料； 2、法定代表人证明书、法定代表人授权委托书（如有被授权人）、相关人员身份证复印件； 3、提供竞价***资格条件第2点的证明材料； 3.1 如为自有物业，提供相关产权证明； 3.2 如为租赁物业，提供租赁合同等证明材料，须体现租赁期限，签订日期，租赁用途（经营范围），租赁地点，租赁面积，双方签字盖章页等； 3.3 需提供品牌授权证明 4、提供竞价***资格条件第3点的承诺。二、自然人需提供的证明材料（均加盖手印）： 1、第二代居民身份证（原件备查），若授权他人办理须经过公证处公证的授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件； 2、提供“竞价***资格条件”中第2点的证明材料； 3.1 如为自有物业，提供相关产权证明； 3.2 如为租赁物业，提供租赁合同等证明材料，须体现租赁期限，签订日期，租赁用途，双方签字盖章页等； 3.3 须提供品牌授权证明 4、提供“竞价***资格条件”中第3点的承诺。是否允许联合体竞价***允许转租、分租否招租方式现场公开竞价***价*** 报名须知报名截止时间*** 公告截止日17:00（北京时间）报名方式网上注册：竞租人报名前需登录http***p.com注册成会员（如已是正式会员请忽略），竞租人完成注册信息后即可登录报名。项目报名：网上报名 1）填写报名申请表（申请表链接：http***2）待工作人员核实后发出招租文件。竞价***纳截止时间*** 公告截止日17:00前（以到账时间为准） ***元）详见第一章招租公告/《项目信息表》缴纳信息 1、请竞租人缴纳竞价***必注明在深圳阳光租赁平台系统生成的交易附言（登录后选择“阳光租赁平台”/点击上方“租赁交易”/点击左侧“我参与的项目”/进入需要报名的项目/点击“缴纳保证金”/选择账户后，点击“缴纳”，系统将生成对应的收款账户及交易附言）； 2、如因不标注或标注错误而导致保证金的错缴、漏缴等情况导致的一切后果由竞价***； 3、保证金将退回至竞价***。资格审查须知资格审查资料递交截止时间*** 公告截止日17:00（北京时间）资格审查文件递交地点递交网址: http***p.com 竞价***资格条件详见招租公告/竞价*** 竞价***资格审查材料格式详见招租文件第五章竞价***20天竞价***开始时间详见《竞价***竞价***详见《竞价***参与竞价***1、购买招租文件，通过报名资格审查，于规定的时间前缴纳竞价***2、收到交易机构***《竞价*** 3、准时履行签到程序，参加现场公开竞价***到时间为准）； 4、授权代表现场签署《公开竞价*** 参与现场竞价*** 随身携带被授权人身份证原件（竞价***权人，到场则需另行提供《法定代表人授权书》）。交易机构信息交易机构*** *** 地址 ***省***市***区沙***路3157号深圳交易集团总***楼21层联系人林佳瑜、陈枫阳联系方式 ***834/***650 网址深圳阳光租赁平台： http***p.com/ *** http***/ 本项目公开招租确定承租人相关程序（公告期为10个工作日，延期周期为10个工作日）处理方式公告次数 2家及以上合格报名者 1家合格报名者无合格报名者首次公告公开竞价***租赁延期二次公告公开竞价***租赁可调整招租方案后重新招租特别说明一、本次公开招租的行为是按照《深国资委【2020】132号》文规定的程序进行的。交易机构（***）负责交易程序的组织工作。招租人在招租公告及招租文件中关于招租物业的描述情况是其真实的意思表示，招租人保证本次招租的物业是指国有企业所有、受托管理或掌握实际控制权的，按法律法规可用于租赁的物业。因上述物业产权情况及描述情况存在的瑕疵；招租人与原承租方的相关物业纠纷；招租人根据原合同及相关规定确定“优先承租权人”的相关事项均与招租交易机构***；二、交易机构******何项目的任何交易建议。竞价***于已披露的项目信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对是否承租物业及承租物业后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险，交易机构***；三、竞价***机构***（包括但不限于资格条件、对项目交易有重大影响的相关信息等）的理解存在歧义的，应充分理解招租文件中的相关要求或与交易机构***，基于对招租文件项目信息和交易程序了解并认可的基础上参与项目竞价***以交易各方签定的合同的相关内容为准。报名携带授权委托书或介绍信的原件及营业执照副本、资质证书副本、税务登记证、安全生产许可证的加盖单下载报名携带授权委下载报名携带授权委托书或介绍信的原件及营业执照副本、资质证书副本、税务登记证、安全生产许可证的加盖单下载报名携带授权委托书或介绍信的原件及营业执照副本、资质证书副本、税务登记证、安全生产许可证的加盖单下载

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